別墅出售網(wǎng)紅合同標(biāo)準(zhǔn)文本

別墅出售網(wǎng)紅合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號（以下簡稱“標(biāo)的物”）的獨立別墅一套，現(xiàn)愿意將該別墅出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物為位于__________市__________區(qū)__________路__________號獨立別墅一套，房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利瑕疵。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀為__________，附屬設(shè)施包括__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整，作為合同履行的保證金。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余款項，具體支付方式為__________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將標(biāo)的物交付給乙方，乙方在收到標(biāo)的物后應(yīng)及時進(jìn)行驗收。

3.2乙方在驗收標(biāo)的物后，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方支付剩余款項。

3.3乙方在支付全部款項后，取得標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同項下涉及的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，均由乙方自行承擔(dān)。

4.2甲方在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.3乙方未能按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號（以下簡稱“標(biāo)的物”）的獨立別墅一套，現(xiàn)愿意將該別墅出售給乙方，為確保交易安全，丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物為位于__________市__________區(qū)__________路__________號獨立別墅一套，房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利瑕疵。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀為__________，附屬設(shè)施包括__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整，作為合同履行的保證金。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余款項，具體支付方式為__________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方在本合同履行過程中，如乙方未按約定支付款項，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付相應(yīng)款項。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方違約情況，要求甲方提前解除本合同。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將標(biāo)的物交付給乙方，乙方在收到標(biāo)的物后應(yīng)及時進(jìn)行驗收。

4.2乙方在驗收標(biāo)的物后，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方支付剩余款項。

4.3乙方在支付全部款項后，取得標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)。

五、稅費承擔(dān)

5.1本合同項下涉及的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，均由乙方自行承擔(dān)。

5.2甲方在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，未按時支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的物。

6.3乙方在履行本合同過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4甲方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.增強交易安全性，降低甲方在交易過程中面臨的風(fēng)險。

2.保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位。

2.規(guī)范交易流程，確保交易公平、公正、公開。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號（以下簡稱“標(biāo)的物”）的獨立別墅一套，現(xiàn)愿意將該別墅出售給乙方，為滿足乙方購房需求，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物為位于__________市__________區(qū)__________路__________號獨立別墅一套，房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利瑕疵。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀為__________，附屬設(shè)施包括__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整，作為合同履行的保證金。

2.3乙方在支付定金后，丙方將提供融資服務(wù)，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余款項，具體支付方式為__________。

三、融資服務(wù)責(zé)任

3.1丙方同意為本合同提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣__________元整。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付定金后的__________日內(nèi)，將融資款項劃撥至甲方賬戶。

3.3丙方有權(quán)對乙方的還款能力進(jìn)行審查，并有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保。

3.4丙方在乙方違約時，有權(quán)采取包括但不限于提前收回融資款項等措施。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將標(biāo)的物交付給乙方，乙方在收到標(biāo)的物后應(yīng)及時進(jìn)行驗收。

4.2乙方在驗收標(biāo)的物后，應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余款項。

4.3乙方在支付全部款項后，取得標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在支付定金和融資款項后，享有標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)。

5.2乙方在履行本合同過程中，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在支付全部款項后，甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.2甲方在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合乙方，不得故意拖延。

6.3甲方不得擅自處置標(biāo)的物，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等