出租物業(yè)合同樣本

出租物業(yè)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租物業(yè)合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)（以下簡稱“出租物業(yè)”），現(xiàn)甲方同意將該出租物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意承租該出租物業(yè)，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租物業(yè)的基本情況

1.1出租物業(yè)的具體位置、面積、結構、用途等基本情況詳見附件一《出租物業(yè)基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息表》。

四、物業(yè)使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用出租物業(yè)，不得擅自改變出租物業(yè)的結構、用途，不得損壞出租物業(yè)及附屬設施。

4.2乙方應負責出租物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，確保出租物業(yè)的完好。

4.3乙方在使用出租物業(yè)過程中，如需對出租物業(yè)進行裝修、改造等，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應的費用。

五、物業(yè)管理費用

5.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費用。物業(yè)管理費用包括但不限于物業(yè)清潔、綠化、維修等費用。

5.2物業(yè)管理費用的具體標準詳見附件三《物業(yè)管理費用明細表》。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.3乙方擅自改變出租物業(yè)的結構、用途，損壞出租物業(yè)及附屬設施的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《出租物業(yè)基本情況表》

二、《銀行賬戶信息表》

三、《物業(yè)管理費用明細表》

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租物業(yè)合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)（以下簡稱“出租物業(yè)”），現(xiàn)甲方同意將該出租物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意承租該出租物業(yè)，并委托丙方負責出租物業(yè)的物業(yè)管理服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租物業(yè)的基本情況

1.1出租物業(yè)的具體位置、面積、結構、用途等基本情況詳見附件一《出租物業(yè)基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息表》。

四、丙方職責

4.1丙方負責出租物業(yè)的日常物業(yè)管理服務，包括但不限于物業(yè)清潔、綠化、維修等。

4.2丙方應確保出租物業(yè)的安全、整潔和正常運行。

4.3丙方應遵守甲方制定的管理規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務，并對丙方的服務進行監(jiān)督。

5.2甲方有權在丙方未能履行職責時，要求乙方支付違約金，違約金按每月租金的____%計算。

5.3甲方有權在乙方違約時，終止本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應合理使用出租物業(yè)，不得擅自改變出租物業(yè)的結構、用途。

6.2乙方不得損壞出租物業(yè)及附屬設施，如損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.3乙方不得將出租物業(yè)轉租、轉借或以其他方式擅自處分。

6.4乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在出租物業(yè)內從事違法活動。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.3乙方擅自改變出租物業(yè)的結構、用途，損壞出租物業(yè)及附屬設施的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保出租物業(yè)的維護和管理質量，保障甲方的物業(yè)價值。

9.2第三方丙方的專業(yè)管理，有助于提高出租物業(yè)的使用效率，降低甲方的管理成本。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導本合同，確保自身的權益得到充分保障。

10.2甲方通過設定明確的條款和責任，確保乙方的合理使用和丙方的專業(yè)服務，實現(xiàn)物業(yè)的最大價值。

附件：

一、《出租物業(yè)基本情況表》

二、《銀行賬戶信息表》

三、《物業(yè)管理費用明細表》

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商業(yè)租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（品牌管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃空間”），現(xiàn)甲方同意將該租賃空間出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃空間，并委托丙方負責租賃空間的品牌管理和運營。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃空間的基本情況

1.1租賃空間的具體位置、面積、結構、用途等基本情況詳見附件一《租賃空間基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息表》。

四、丙方職責

4.1丙方負責租賃空間的品牌管理，包括但不限于品牌形象維護、營銷活動策劃和執(zhí)行。

4.2丙方應確保租賃空間內的品牌運營符合甲方的要求和商業(yè)標準。

4.3丙方應定期向甲方匯報品牌運營情況和財務狀況。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權要求丙方按照合同約定提供品牌管理服務，并對丙方的服務進行監(jiān)督。

5.2乙方有權在丙方未能履行職責時，要求甲方采取措施或解除合同。

5.3乙方有權根據(jù)市場變化和消費者需求，調整租賃空間內的品牌組合和運營策略。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應確保租賃空間符合乙方和丙方的使用要求，并在合同期限內不得隨意改變租賃空間的使用性質。

6.2甲方不得干涉乙方的商業(yè)運營和品牌管理，不得收取額外的管理費用。

6.3甲方應在合同約定的期限內，提供租賃空間給乙方使用，不得無故延遲或取消租賃。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時提供租賃空間的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

7.3甲方違反約定干涉乙方商業(yè)運營的，乙方有權要求賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導本合同，確保自身的商業(yè)權益得到充分保障。

9.2乙方通過委托丙方進行品牌管理，能夠專注于核心業(yè)務，實現(xiàn)商業(yè)效益的最大化。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在本合同中扮演輔助角色，確保乙方和丙方的商業(yè)活動不受不必要的干涉。

10.2甲方通過