出租田園小屋合同樣本

出租田園小屋合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租田園小屋合同樣本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的田園小屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“小屋”），現(xiàn)同意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、小屋基本情況

1.1小屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2小屋占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3小屋內(nèi)設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

2.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

三、租賃用途

3.1乙方租賃小屋僅用于__________，不得擅自改變小屋用途。

3.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。

四、交付與使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將小屋交付給乙方。

4.2乙方在接收小屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查小屋的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用小屋過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)小屋及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2小屋的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，如遇重大維修事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付小屋或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月租金的違約金。

6.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____個(gè)月租金的違約金。

6.3任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.小屋照片及設(shè)施清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租田園小屋合同樣本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的田園小屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“小屋”），乙方有意承租小屋使用，第三方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、小屋基本情況

1.1小屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2小屋占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3小屋內(nèi)設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

2.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方保證乙方在租賃期間按合同約定支付租金，并承擔(dān)乙方違約導(dǎo)致甲方損失的風(fēng)險(xiǎn)。

3.2第三方應(yīng)具備完全民事行為能力，并具有獨(dú)立的償還債務(wù)能力。

3.3第三方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為租金總額的____%，在乙方完成租賃義務(wù)后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還擔(dān)保金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃小屋僅用于__________，不得擅自改變小屋用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。

五、交付與使用

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將小屋交付給乙方。

5.2乙方在接收小屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查小屋的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

六、維修與保養(yǎng)

6.1小屋的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，如遇重大維修事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方負(fù)責(zé)。

6.2乙方應(yīng)保持小屋及其設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方權(quán)益保護(hù)

7.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查小屋的使用情況，確保乙方遵守租賃用途和合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的文件證明，包括但不限于身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同，并要求乙方立即騰退小屋。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取必要的措施追討租金，包括但不限于解除合同、收回小屋等。

8.2乙方如有以下行為之一，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）擅自改變小屋用途；

（2）損壞小屋及其設(shè)施設(shè)備；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定；

（4）違反合同約定。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保，降低甲方在乙方違約時(shí)的損失風(fēng)險(xiǎn)。

11.2第三方介入有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保障合同的順利履行。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方法律主導(dǎo)地位有利于保障甲方的合法權(quán)益，確保小屋得到妥善管理和使用。

12.2甲方法律主導(dǎo)地位有助于提高租賃市場(chǎng)的規(guī)范性和透明度，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

附件：

1.小屋照片及設(shè)施清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方身份證復(fù)印件及擔(dān)保能力證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同樣本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方有意承租房屋使用，第三方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2房屋占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3房屋內(nèi)設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

2.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方保證乙方在租賃期間按合同約定支付租金，并承擔(dān)乙方違約導(dǎo)致甲方損失的風(fēng)險(xiǎn)。

3.2第三方應(yīng)具備完全民事行為能力，并具有獨(dú)立的償還債務(wù)能力。

3.3第三方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為租金總額的____%，在乙方完成租賃義務(wù)后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還擔(dān)保金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間享有房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，不得故意損壞。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，選擇續(xù)租或退租。

五、交付與使用

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

5.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

六、維修與保養(yǎng)

6.1房屋的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，但甲方應(yīng)保證房屋的基本居住條件。

6.2乙方在房屋維修期間，有權(quán)要求甲方提供臨時(shí)居住場(chǎng)所或相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月租金的違約金。

7.2甲方如擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付賠償金。

7.3甲方如違反合同約定，限制乙方合理使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方權(quán)益主導(dǎo)有利于確保乙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。

10.2乙方權(quán)益主導(dǎo)有助于提高租賃市場(chǎng)的透明度，促進(jìn)租賃雙方公平交易。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

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