勞務房屋拆遷合同標準文本

勞務房屋拆遷合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方對乙方房屋進行拆遷事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷房屋基本情況

1.1乙方房屋位于：____________________

1.2乙方房屋所有權證號：____________________

1.3乙方房屋建筑面積：____________________平方米

1.4乙方房屋結構：____________________

二、拆遷補償安置

2.1拆遷補償方式：____________________

2.2拆遷補償金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元

2.3拆遷補償款支付方式：____________________

2.4乙方在簽訂本合同后，甲方應于____________________日內(nèi)將拆遷補償款支付給乙方。

2.5乙方在收到拆遷補償款后，應將房屋交付給甲方。

三、搬遷期限

3.1乙方應在收到拆遷補償款后____________________日內(nèi)完成搬遷。

3.2乙方在搬遷期限內(nèi)未能完成搬遷的，甲方有權自行處理乙方房屋，并扣除乙方應承擔的相關費用。

四、違約責任

4.1甲方未按約定支付拆遷補償款的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____________________%。

4.2乙方未按約定搬遷的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期搬遷天數(shù)×____________________元/天。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：房屋測繪報告

附件三：拆遷補償協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

第三方主體（監(jiān)理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方對乙方房屋進行拆遷事宜，并引入第三方監(jiān)理，達成如下協(xié)議：

一、拆遷房屋基本情況

1.1乙方房屋位于：____________________

1.2乙方房屋所有權證號：____________________

1.3乙方房屋建筑面積：____________________平方米

1.4乙方房屋結構：____________________

二、第三方監(jiān)理職責

2.1第三方負責對拆遷過程中的各項工作進行監(jiān)督和檢查，確保拆遷活動符合法律法規(guī)和合同約定。

2.2第三方有權要求甲方和乙方提供相關資料，對拆遷活動進行現(xiàn)場查驗。

2.3第三方有權對拆遷補償方案的合理性進行評估，并提出改進意見。

三、甲方權益與責任

3.1甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷，乙方未按時搬遷的，甲方有權依法采取措施。

3.2甲方有權對乙方房屋進行拆除，拆除前應確保乙方已得到合理補償。

3.3甲方有權要求乙方配合拆遷工作，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權證明、搬遷計劃等。

3.4甲方有權在拆遷過程中對乙方房屋進行臨時占用，但應保證不影響乙方正常生活。

四、乙方權益與責任

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付拆遷補償款。

4.2乙方有權要求甲方提供合理的搬遷期限，并保障搬遷過程中的合法權益。

4.3乙方有權對拆遷補償方案提出異議，并要求甲方進行協(xié)商。

4.4乙方應按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷，不得阻礙拆遷工作。

五、違約責任

5.1乙方未按時搬遷的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期搬遷天數(shù)×____________________元/天。

5.2甲方未按時支付拆遷補償款的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____________________%。

5.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、第三方權利與義務

6.1第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，確保拆遷活動合法、合規(guī)。

6.2第三方有權對拆遷過程中的違法行為進行制止，并向有關部門報告。

6.3第三方有權對拆遷補償方案的合理性進行評估，并提出改進意見。

6.4第三方應保證其監(jiān)督和檢查工作的公正、客觀、獨立。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：房屋測繪報告

附件三：拆遷補償協(xié)議

九、總結

本合同引入第三方監(jiān)理，旨在確保拆遷活動的合法性和合理性，保障甲方的權益。甲方作為主導方，通過合同明確了其在拆遷過程中的權利和責任，并增加了多種利益條款，以維護其合法權益。同時，乙方和第三方也在合同中明確了各自的權益和責任，確保了拆遷活動的順利進行。第三方監(jiān)理的介入，有利于提高拆遷工作的透明度和公正性，保障了甲乙雙方的合法權益，促進了社會和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)方）：____________________

乙方（購房者）：____________________

第三方主體（評估機構）：____________________

鑒于甲方擬開發(fā)房地產(chǎn)項目，乙方有意購買該項目的房屋，為明確雙方的權利義務，保障乙方的合法權益，并引入第三方評估機構對房屋價值進行評估，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目位于：____________________

1.2房屋預售許可證號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結構：____________________

二、第三方評估機構職責

2.1第三方負責對甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目房屋價值進行獨立、客觀的評估。

2.2第三方有權要求甲方提供相關資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、工程圖紙等。

2.3第三方有權對房屋現(xiàn)場進行查驗，以確保評估結果的準確性。

三、乙方權益與責任

3.1乙方有權要求甲方按照評估機構確定的房屋價值進行購房。

3.2乙方有權要求甲方提供詳細的房屋質(zhì)量保證和售后服務。

3.3乙方有權要求甲方在房屋交付前進行必要的整改，以確保房屋符合合同約定。

3.4乙方應按照合同約定支付購房款，并遵守相關法律法規(guī)。

四、甲方權益與責任

4.1甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定進行房屋裝修和驗收。

4.3甲方有權要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結構。

4.4甲方應按照評估機構的評估結果確定房屋價格，并保證房屋質(zhì)量。

五、違約責任

5.1甲方未按照評估結果確定房屋價格，或提供虛假房屋信息，導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

5.2乙方未按時支付購房款，或違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任。

5.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、第三方權利與義務

6.1第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料，對房屋價值進行評估。

6.2第三方有權對房屋現(xiàn)場進行查驗，以確保評估結果的準確性。

6.3第三方應保證其評估工作的獨立、客觀、公正。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋預售許可證復印件

附件二：第三方評估機構評估報告

附件三：房屋質(zhì)量保證書

九、總結

本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙