買房股轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買房股轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓股權(quán)

1.甲方同意將其持有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________室的房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方所持有的上述房屋股權(quán)份額為__________%，共計(jì)__________股。

2.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的上述房屋股權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓款__________元。

二、轉(zhuǎn)讓款支付

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款__________元。

2.甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證，并辦理房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房屋及相關(guān)配套設(shè)施、權(quán)屬證明等完整移交給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋股權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何爭議、權(quán)屬糾紛或其他限制性因素。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，確保乙方及時、合法取得房屋股權(quán)。

3.乙方在取得房屋股權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，妥善使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間、地點(diǎn)將房屋及配套設(shè)施移交給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋他項(xiàng)權(quán)證

3.付款憑證

4.其他有關(guān)文件

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________室的房屋股權(quán)，甲方擬將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方邀請丙方作為擔(dān)保方參與本合同，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其持有的上述房屋股權(quán)的__________%份額，共計(jì)__________股，轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的上述房屋股權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓款__________元。

二、轉(zhuǎn)讓款支付

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款__________元。

2.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按時支付轉(zhuǎn)讓款。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供乙方按時支付轉(zhuǎn)讓款的證據(jù)。

3.若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，享有以下權(quán)利：

a.要求乙方按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款；

b.要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

c.在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方在本合同中承擔(dān)以下義務(wù)：

a.向乙方提供真實(shí)、合法、有效的房屋股權(quán)；

b.配合乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；

c.在乙方履行合同義務(wù)的情況下，將房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，享有以下權(quán)利：

a.要求甲方提供真實(shí)、合法、有效的房屋股權(quán)；

b.在甲方履行合同義務(wù)的情況下，獲得房屋股權(quán)；

c.在丙方履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，要求丙方代為支付轉(zhuǎn)讓款。

2.乙方在本合同中承擔(dān)以下義務(wù)：

a.按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款；

b.配合甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；

c.在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。

2.丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約的情況下，能夠及時履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，確保其在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中處于主導(dǎo)地位。

2.甲方通過本合同，能夠確保其房屋股權(quán)得到有效轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)其投資收益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋他項(xiàng)權(quán)證

3.付款憑證

4.其他有關(guān)文件

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________室的房產(chǎn)，甲方擬將其出租給乙方，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，甲方邀請丙方作為擔(dān)保方參與本合同，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋出租

1.甲方同意將其擁有的上述房產(chǎn)出租給乙方，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金總額為__________元，乙方應(yīng)按月支付租金。

二、租金支付

1.乙方應(yīng)在每月__________日前支付下一個月的租金，租金支付方式為__________。

2.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按時支付租金。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供乙方按時支付租金的證明。

3.若乙方未按時支付租金，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在租賃過程中，享有以下權(quán)利：

a.要求甲方提供符合約定條件的房屋；

b.在房屋租賃期間，擁有合法占有、使用和收益的權(quán)利；

c.在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在本合同中承擔(dān)以下義務(wù)：

a.按約定支付租金；

b.保管好房屋及附屬設(shè)施；

c.遵守租賃合同約定及法律法規(guī)。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方在租賃過程中，享有以下權(quán)利：

a.要求乙方按約定支付租金；

b.在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

c.享有對房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)。

2.甲方在本合同中承擔(dān)以下義務(wù)：

a.向乙方提供符合約定條件的房屋；

b.保證房屋在租賃期間的安全和正常使用；

c.配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.若甲方未提供符合約定條件的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

3.若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，確保其在租賃過程中處于主導(dǎo)地位。

2.乙方通過本合同，能夠保障其在租賃期間對房屋的合法使用權(quán)，實(shí)現(xiàn)其居住需求。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同弱化了甲方的主導(dǎo)地位，旨