出租經(jīng)營協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出租經(jīng)營協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租經(jīng)營協(xié)議合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（經(jīng)營方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租物”），乙方愿意租賃該出租物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1甲方同意將出租物出租給乙方，乙方同意租賃該出租物作為經(jīng)營場(chǎng)所。

1.2出租物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《出租物詳細(xì)信息》。

1.3乙方租賃出租物的用途為：_________________________。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可依法續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

3.1.1每月租金為人民幣_(tái)___元。

3.1.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及返還

4.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將出租物及其附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)出租物的日常維修、保養(yǎng)。

5.2因乙方使用不當(dāng)造成出租物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.《出租物詳細(xì)信息》

2.《甲方身份證復(fù)印件》

3.《乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

甲方（出租方）：_________________________

乙方（經(jīng)營方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租經(jīng)營協(xié)議合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（經(jīng)營方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租物”），乙方愿意租賃該出租物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1甲方同意將出租物出租給乙方，乙方同意租賃該出租物作為經(jīng)營場(chǎng)所。

1.2出租物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《出租物詳細(xì)信息》。

1.3乙方租賃出租物的用途為：_________________________。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可依法續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

3.1.1每月租金為人民幣_(tái)___元。

3.1.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及返還

4.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將出租物及其附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在本協(xié)議約定的租金支付日前，確保乙方已按約定支付租金。

5.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有出租物的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得擅自改變出租物的用途。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。

6.3甲方有權(quán)解除本協(xié)議，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得從事違法活動(dòng)。

7.2乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

7.3乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.《出租物詳細(xì)信息》

2.《甲方身份證復(fù)印件》

3.《乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

4.《丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

5.《第三方擔(dān)保協(xié)議》

九、第三方介入的意義和目的

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，確保租金的按時(shí)支付，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任，使得甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)追回租金，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保出租物的合理利用，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。甲方通過設(shè)立嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身的權(quán)益，同時(shí)，通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和收益的穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合作協(xié)議

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介服務(wù)方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方希望租賃該租賃房屋用于居住，丙方作為中介服務(wù)方，提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方同意租賃該租賃房屋作為居住場(chǎng)所。

1.2租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《租賃房屋詳細(xì)信息》。

1.3乙方租賃租賃房屋的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可依法續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

3.1.1每月租金為人民幣_(tái)___元。

3.1.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及返還

4.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、丙方中介服務(wù)責(zé)任

5.1丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的租賃交易，并協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議。

5.2丙方應(yīng)確保甲方和乙方了解租賃房屋的真實(shí)情況，并就租賃事宜提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

5.3丙方在協(xié)議有效期內(nèi)，不得泄露甲方和乙方的個(gè)人信息。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有租賃房屋的居住權(quán)，甲方不得隨意解除本協(xié)議。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，并享有居住環(huán)境的安寧。

6.3乙方在租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

7.2甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的居住權(quán)益。

7.3甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.《租賃房屋詳細(xì)信息》

2.《甲方身份證復(fù)印件》

3.《乙方身份證復(fù)印件》

4.《丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保租賃房屋的居住質(zhì)量和安全，維護(hù)自身的居住權(quán)益。乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身的居住權(quán)益