農(nóng)家租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)家租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋及土地，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的上述房屋及土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租給乙方的房屋位于__________，土地面積__________平方米，房屋建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋及土地的現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日__________%的比例向甲方支付滯納金。

四、房屋及土地使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方出租的房屋及土地，但應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

4.2乙方不得擅自改變房屋及土地的結(jié)構(gòu)、用途和現(xiàn)狀。

4.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及土地，保持其整潔、完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、維修保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及土地存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.3乙方在使用過(guò)程中對(duì)房屋及土地的合理?yè)p耗，甲方不予賠償。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

6.3若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、房屋及土地現(xiàn)狀圖

二、房屋及土地權(quán)屬證明文件

三、租賃物清單

四、其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋及土地，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益和利益，甲方引入丙方作為擔(dān)保方，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租給乙方的房屋位于__________，土地面積__________平方米，房屋建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋及土地的現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日__________%的比例向甲方支付滯納金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方逾期支付租金時(shí)，立即履行擔(dān)保義務(wù)，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方配合其行使權(quán)利。

5.3丙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，享有甲方賦予的一切權(quán)利。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間的房屋及土地使用責(zé)任。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方出租的房屋及土地，但不得擅自改變房屋及土地的結(jié)構(gòu)、用途和現(xiàn)狀。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е路课菁巴恋負(fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

7.2若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，確保乙方按時(shí)支付租金，并在乙方違約時(shí)追究其責(zé)任。同時(shí)，甲方對(duì)丙方享有一定權(quán)利，如監(jiān)督乙方的租賃行為、要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)等。乙方在合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)，同時(shí)享有使用甲方房屋及土地的權(quán)利。丙方作為擔(dān)保方，在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

2.確保租金按時(shí)支付，提高資金回籠；

3.追究乙方違約責(zé)任，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

1.提供擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

2.監(jiān)督乙方租賃行為，確保合同履行；

3.協(xié)助甲方追究乙方違約責(zé)任，維護(hù)合同效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉(cāng)庫(kù)，愿意出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，甲方引入丙方作為監(jiān)管方，丙方同意對(duì)乙方的租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租給乙方的倉(cāng)庫(kù)位于__________，占地面積__________平方米，倉(cāng)儲(chǔ)空間__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方提供符合合同約定的倉(cāng)庫(kù)條件。

4.2丙方有權(quán)在甲方未按約定提供租賃物或違反合同條款時(shí)，向甲方提出整改要求或終止合同。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求甲方提供倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)使用證明和必要的安全保障措施。

5.2丙方有權(quán)定期檢查倉(cāng)庫(kù)的使用情況，確保乙方的正常運(yùn)營(yíng)不受影響。

5.3丙方在本合同約定的監(jiān)管范圍內(nèi)，享有對(duì)甲方租賃行為的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)使用甲方提供的倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，并享有倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物存放、存儲(chǔ)等權(quán)利。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方維修和保養(yǎng)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，確保倉(cāng)庫(kù)安全可靠。

6.3乙方在合同約定的租賃期內(nèi)，有權(quán)要求甲方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的用途和結(jié)構(gòu)。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的倉(cāng)庫(kù)條件，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除合同。

7.2甲方不得擅自提高租金或單方面變更合同條款，否則乙方有權(quán)拒絕并要求賠償。

7.3甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)的公共安全，對(duì)因甲方原因?qū)е碌膫}(cāng)庫(kù)安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合