共同購買地皮合同標(biāo)準(zhǔn)文本

共同購買地皮合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

共同購買地皮合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方與乙方均有意共同購買某地塊（以下簡稱“地塊”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就共同購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊基本情況

1.1地塊位于__________，土地面積__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2地塊土地使用權(quán)證書編號為__________，土地使用權(quán)人為__________。

1.3地塊現(xiàn)有建筑物情況如下：__________。

二、共同購買事宜

2.1甲方與乙方共同出資購買地塊，購買總價為__________元。

2.2甲方出資比例__________%，乙方出資比例__________%。

2.3甲方與乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)共同支付購買地款的__________%，剩余款項(xiàng)于__________日前支付完畢。

2.4甲方與乙方共同承擔(dān)地塊的購買稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方與乙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)共同辦理地塊的購買手續(xù)。

3.2甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)地塊的權(quán)屬、使用權(quán)、經(jīng)營、管理等一切責(zé)任。

3.3甲方與乙方應(yīng)共同維護(hù)地塊的合法權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈與等。

3.4甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)地塊的經(jīng)營風(fēng)險。

四、爭議解決

4.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

五、合同生效及解除

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2以下情形之一，本合同解除：

（1）甲方或乙方喪失民事行為能力；

（2）甲方或乙方死亡或者終止；

（3）地塊因不可抗力等原因無法繼續(xù)購買；

（4）甲方或乙方違反本合同約定，給對方造成重大損失。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.3附件：

（1）地塊土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）地塊現(xiàn)狀照片；

（3）甲乙雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

共同購買地皮合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方有意購買某地塊（以下簡稱“地塊”），乙方愿意協(xié)助甲方購買，并引入第三方作為合作伙伴，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就共同購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊基本情況

1.1地塊位于__________，土地面積__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2地塊土地使用權(quán)證書編號為__________，土地使用權(quán)人為__________。

1.3地塊現(xiàn)有建筑物情況如下：__________。

二、共同購買事宜

2.1地塊購買總價為__________元。

2.2甲方出資比例__________%，乙方出資比例__________%，第三方出資比例__________%。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付購買地款的__________%，剩余款項(xiàng)于__________日前支付完畢。

2.4乙方與第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理地塊的購買手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方擁有地塊的最終決策權(quán)，包括但不限于地塊的使用、開發(fā)、轉(zhuǎn)讓等。

3.2甲方有權(quán)隨時查閱地塊的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證書、評估報告等。

3.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約行為，乙方應(yīng)向甲方提供地塊購買的相關(guān)信息。

3.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求乙方和第三方提供必要的協(xié)助和支持。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方協(xié)助甲方購買地塊，并按照約定比例出資。

4.2乙方應(yīng)向甲方提供地塊購買的相關(guān)信息，包括但不限于地塊的現(xiàn)狀、權(quán)屬等。

4.3乙方應(yīng)配合甲方辦理地塊購買的手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4乙方不得泄露甲方購買地塊的信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、第三方的權(quán)利和義務(wù)

5.1第三方按照約定比例出資購買地塊。

5.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約行為，并要求乙方提供地塊購買的相關(guān)信息。

5.3第三方有權(quán)參與地塊的決策，但不得單獨(dú)作出決定。

5.4第三方不得泄露甲方購買地塊的信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定支付購買地款，應(yīng)向乙方和第三方支付違約金__________元。

6.2若乙方未按約定提供地塊購買的相關(guān)信息，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.3若第三方未按約定支付購買地款，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金__________元。

6.4若任何一方泄露甲方購買地塊的信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

7.1甲方在未取得乙方和第三方的書面同意前，不得轉(zhuǎn)讓或抵押地塊。

7.2甲方不得以地塊購買為由，向乙方和第三方索取超出約定范圍的補(bǔ)償或費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2以下情形之一，本合同解除：

（1）地塊因不可抗力等原因無法繼續(xù)購買；

（2）任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

（1）地塊土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）地塊現(xiàn)狀照片；

（3）甲乙雙方及第三方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入本合同，旨在為甲方提供更全面的支持和保障，確保甲方在購買地塊過程中權(quán)益得到充分維護(hù)。甲方作為主導(dǎo)方，擁有地塊的最終決策權(quán)，并通過嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方和第三方在履行合同過程中的誠信與責(zé)任。本合同的實(shí)施，有助于甲方實(shí)現(xiàn)購買地塊的目的，保障甲方在地塊開發(fā)、使用等方面的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

共同開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于乙方有意投資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），甲方作為項(xiàng)目土地所有者，第三方作為投資方，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就共同開發(fā)項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目位于__________，占地面積__________平方米，規(guī)劃用途為__________。

1.2項(xiàng)目土地使用權(quán)證書編號為__________，土地使用權(quán)人為甲方。

1.3項(xiàng)目規(guī)劃包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。

二、共同開發(fā)事宜

2.1項(xiàng)目總投資額為__________元。

2.2甲方出資比例__________%，乙方出資比例__________%，第三方出資比例__________%。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付項(xiàng)目啟動資金__________%，剩余款項(xiàng)分階段支付。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方作為投資方，享有項(xiàng)目開發(fā)收益的__________%權(quán)益。

3.2乙方有權(quán)參與項(xiàng)目開發(fā)過程中的重大決策，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計、施工、銷售等。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目土地使用權(quán)，并確保土地權(quán)屬清晰無爭議。

3.4乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的開發(fā)行為，確保項(xiàng)目按約定進(jìn)度和質(zhì)量完成。

四、第三方的權(quán)利和義務(wù)

4.1第三方作為投資方，享有項(xiàng)目開發(fā)收益的__________%權(quán)益。

4.2第三方有權(quán)參與項(xiàng)目開發(fā)過程中的重大決策，并有權(quán)監(jiān)督甲方的開發(fā)行為。

4.3第三方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目土地使用權(quán)，并有權(quán)對土地使用權(quán)的變更提出要求。

4.4第三方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)過程中提出合理化建議，甲方應(yīng)予以考慮。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方作為土地所有者，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目土地使用權(quán)，并承擔(dān)土地權(quán)屬責(zé)任。

5.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地的規(guī)劃審批、土地平整等工作。

5.3甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目用地的交付。

5.4甲方應(yīng)配合乙方和第三方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)工作。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定提供土地使用權(quán)或未按時完成土地交付，應(yīng)向乙方和第三方支付違約金__________元。

6.2若甲方未按約定配合乙方和第三方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)工作，應(yīng)向乙方和第三方支付違約金__________元。

6.3若乙方或第三方未按約定出資，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

七、限制條款

7.1甲方在未取得乙方和第三方書面同意前，不得將項(xiàng)目土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押。

7.2甲方不得以項(xiàng)目開發(fā)為由，向乙方和第三方索取超出約定范圍的費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2以下情形之一，本合同解除：

（1）項(xiàng)目因不可抗力等原因無法繼續(xù)開發(fā)；

（2）任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

（1）項(xiàng)目土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（3）甲乙雙方及第三方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__