租賃果樹合同協(xié)議

租賃果樹合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方果樹事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物甲方將位于__________________（詳細地址）的[x]畝果樹租賃給乙方，果樹品種為__________________，樹齡為__________________年，果樹數(shù)量共計[x]棵。二、租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃的果樹。如需續(xù)租，乙方應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元整（大寫：__________________元整）。租金標準根據(jù)市場行情及果樹生長情況，每[x]年進行一次調整，調整幅度為[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。對租賃果樹的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內，如遇國家征收、征用土地等不可抗力因素，有權解除本合同，并按照相關規(guī)定獲得相應補償。2.義務保證租賃果樹的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，且未設定任何抵押、質押等權利負擔。向乙方提供租賃果樹的相關資料，包括果樹品種、數(shù)量、樹齡、生長狀況等信息。在租賃期限內，負責對果樹進行必要的技術指導和病蟲害防治，確保果樹正常生長。尊重乙方對果樹的合法經(jīng)營管理方式，但有權對乙方的不當經(jīng)營行為提出異議并要求改正。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權自主經(jīng)營管理租賃果樹，包括但不限于決定果樹的種植品種、經(jīng)營模式、采摘銷售等。對甲方提供的技術指導和病蟲害防治措施有權提出建議和意見。在租賃期限內，因乙方經(jīng)營管理租賃果樹所產(chǎn)生的收益歸乙方所有，但乙方應按照法律法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用租賃果樹，不得進行破壞性砍伐、挖掘等損害果樹生長和甲方權益的行為。如因乙方原因造成果樹損壞或死亡，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，依法經(jīng)營管理租賃果樹，不得從事違法違規(guī)活動。在租賃期限屆滿或本合同解除后，按照本合同約定將租賃果樹及附屬設施完好交還甲方。接受甲方對租賃果樹使用情況的監(jiān)督檢查，積極配合甲方開展相關工作。五、果樹的維護與管理1.乙方應負責租賃果樹的日常維護與管理，包括但不限于澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。乙方應按照果樹生長規(guī)律和科學種植方法進行管理，確保果樹生長良好，產(chǎn)量穩(wěn)定。2.甲方應定期對租賃果樹進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方并協(xié)助乙方解決。甲方提供的技術指導和病蟲害防治措施，乙方應積極配合執(zhí)行。3.如遇重大自然災害或其他不可抗力因素導致果樹受損，甲乙雙方應共同協(xié)商解決方案。乙方應及時采取措施減少損失，并向甲方報告受損情況。如因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，但應按照法律法規(guī)規(guī)定處理相關事宜。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租賃果樹價值的[x]%向甲方支付賠償金。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃果樹的用途、進行破壞性砍伐或挖掘等損害果樹生長和甲方權益的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于果樹價值損失、預期收益損失、恢復原狀費用等。3.若甲方違反本合同約定，未保證租賃果樹的產(chǎn)權清晰或未提供必要的技術指導和病蟲害防治等服務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償責任范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預期收益損失等。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本合同租金總額的[x]%向對方支付違約金。七、合同的變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內，如遇下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；國家法律法規(guī)及政策發(fā)生重大變化，導致本合同無法繼續(xù)履行或部分條款無效的；因政府征收、征用土地等原因，導致本合同標的物滅失或無法繼續(xù)使用的。3.合同解除或終止后，甲乙雙方應按照本合同約定進行結算和交接。乙方應在合同解除或終止之日起[x]日內將租賃果樹及附屬設施完好交還甲方，并結清相關費用。甲方應在收到乙方交還的租賃物及結清費用后，向乙方出具書面確認書。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方