征收補(bǔ)償協(xié)議書主體

征收補(bǔ)償協(xié)議書主體?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收人姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，需征收乙方位于[具體位置]的土地及地上附著物等。經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就征收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征收標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.土地乙方被征收土地位于[詳細(xì)四至范圍]，面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，用途為[土地實(shí)際用途]。該土地取得方式為[出讓/劃撥/租賃等]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.地上附著物房屋：乙方在上述土地上建有房屋[x]棟，建筑面積共計(jì)[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木/土木等]，建成年份為[具體年份]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修內(nèi)容，如地面鋪設(shè)材料、墻面裝飾材料、門窗材質(zhì)等]。附屬設(shè)施圍墻：長度為[x]米，高度為[x]米，材質(zhì)為[磚石/鐵藝等]。大門：[數(shù)量]個(gè)，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，規(guī)格為[詳細(xì)尺寸]。水、電、暖設(shè)施：供水設(shè)施：包括水井[x]口，管徑為[x]毫米，配套水管長度為[x]米，水表[x]個(gè)。供電設(shè)施：包括電表[x]個(gè)，配套電線長度為[x]米，變壓器容量為[x]千伏安。供暖設(shè)施：供暖方式為[集中供暖/自供暖等]，供暖設(shè)備型號(hào)為[具體型號(hào)]，管道長度為[x]米。其他附屬設(shè)施：[詳細(xì)列舉其他附屬設(shè)施，如車庫、儲(chǔ)物間等的數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)等情況]3.樹木及青苗樹木：乙方土地上種植有各類樹木，其中[樹木品種1][x]棵，胸徑約為[x]厘米；[樹木品種2][x]棵，樹高約為[x]米；[其他樹木品種及數(shù)量]。青苗：土地上種植的青苗為[青苗品種]，種植面積為[x]平方米，青苗生長階段為[詳細(xì)描述，如已成熟待收割、處于生長中期等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定對(duì)乙方土地及地上附著物進(jìn)行征收。對(duì)征收過程中涉及的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審核、認(rèn)定，如土地及地上附著物的權(quán)屬、面積、用途等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付征收補(bǔ)償款。協(xié)助乙方辦理土地及房屋等相關(guān)產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。負(fù)責(zé)征收范圍內(nèi)的土地平整及相關(guān)拆除工作，但不得損害乙方合法權(quán)益。保障乙方在征收期間的正常生活和生產(chǎn)經(jīng)營，如因征收導(dǎo)致乙方臨時(shí)搬遷的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定給予乙方臨時(shí)安置補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的征收補(bǔ)償款及相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。對(duì)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等有異議的，有權(quán)提出協(xié)商或通過合法途徑解決。2.義務(wù)配合甲方開展征收工作，提供土地及地上附著物的相關(guān)資料，如實(shí)告知土地及附著物的真實(shí)情況。在收到甲方支付的征收補(bǔ)償款后，按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付被征收的土地及地上附著物，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。在征收期間，不得對(duì)被征收土地及地上附著物進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建或改變用途等不當(dāng)行為，否則甲方有權(quán)不予補(bǔ)償或要求乙方恢復(fù)原狀。三、征收補(bǔ)償款及支付方式1.征收補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次征收補(bǔ)償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包含土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)、附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、樹木及青苗補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)土地補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[x]元，計(jì)算依據(jù)為[土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及公式說明]。房屋補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[x]元，按照房屋建筑面積[x]平方米，每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。房屋補(bǔ)償單價(jià)依據(jù)[當(dāng)?shù)赝惙课菔袌鲈u(píng)估價(jià)格情況說明，或參考周邊類似房屋交易價(jià)格等]確定。附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)圍墻補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[x]元，按照圍墻長度[x]米，每米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。大門補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[x]元，每個(gè)大門[x]元，共計(jì)[x]個(gè)大門。水、電、暖設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：供水設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[x]元，根據(jù)水井、水管、水表等設(shè)施的重置成本及折舊情況計(jì)算。供電設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[x]元，按照電表、電線、變壓器等設(shè)備的價(jià)值及使用年限評(píng)估確定。供暖設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[x]元，依據(jù)供暖設(shè)備的購置價(jià)格、折舊程度等計(jì)算。其他附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[x]元（詳細(xì)列出各項(xiàng)附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)金額及計(jì)算依據(jù)）。樹木及青苗補(bǔ)償費(fèi)樹木補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[x]元，按照不同樹木品種、規(guī)格及市場價(jià)值進(jìn)行評(píng)估計(jì)算。其中，[樹木品種1]每棵補(bǔ)償[x]元，[樹木品種2]每棵補(bǔ)償[x]元，[其他樹木品種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額]。青苗補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[x]元，根據(jù)青苗品種、生長階段及市場價(jià)格，按照每畝[x]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，青苗種植面積為[x]畝。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[x]元，按照乙方實(shí)際搬遷所需費(fèi)用計(jì)算，包括搬運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[x]元，按照乙方臨時(shí)安置期限[x]個(gè)月，每月[x]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。臨時(shí)安置期限自乙方騰空房屋交付甲方之日起計(jì)算。3.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付征收補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。在乙方按照協(xié)議約定騰空房屋并交付甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[x]元。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后，向甲方出具收款憑證。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、搬遷及交付時(shí)間1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)開始搬遷，并在[x]日內(nèi)完成全部搬遷工作，將被征收的土地及地上附著物騰空交付甲方。2.乙方搬遷過程中應(yīng)妥善保管好自身財(cái)物，如有丟失、損壞等情況，由乙方自行負(fù)責(zé)。3.乙方交付的土地及地上附著物應(yīng)保持原狀，不得故意損壞或拆除相關(guān)設(shè)施設(shè)備。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，視為完成交付。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付征收補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付補(bǔ)償款對(duì)應(yīng)的利息（按照同期銀行貸款利率計(jì)算），同時(shí)甲方應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方在征收過程中違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷并交付土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在搬遷過程中故意損壞被征收的土地及地上附著物，或交付的土地及地上附著物不符合協(xié)議約定的交付條件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)值賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定，對(duì)被征收土地及地上附著物進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建或改變用途等不當(dāng)行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)部分的補(bǔ)償款，并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括