租房防水合同協(xié)議

租房防水合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方租賃甲方房屋，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障房屋防水相關(guān)事宜順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于______________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______________________（居住/辦公等具體用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋建筑面積：該房屋建筑面積為______平方米，以實際測量為準(zhǔn)。4.附屬設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保交付乙方使用的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于門窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具等）處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并向乙方詳細(xì)說明相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用方法和注意事項。乙方應(yīng)對甲方交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出。二、防水相關(guān)事宜1.防水現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方如實告知房屋的防水情況，包括但不限于屋頂、墻面、衛(wèi)生間、廚房等部位的防水狀況。如因甲方隱瞞或虛假告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.防水維修責(zé)任在租賃期間，因房屋本身防水問題（如防水層自然老化、損壞等）導(dǎo)致的滲漏等情況，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費用。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個工作日內(nèi)安排維修，如因甲方未及時維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。如因乙方使用不當(dāng)（如擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、破壞防水層等）導(dǎo)致房屋出現(xiàn)防水問題的，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費用。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因乙方未及時維修給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。對于因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府行為等）或第三人原因?qū)е碌姆课莘浪畣栴}，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況分擔(dān)責(zé)任。3.防水維修標(biāo)準(zhǔn)：防水維修應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保維修后的防水效果良好，不再出現(xiàn)滲漏等問題。維修完成后，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗收，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收確認(rèn)書；如驗收不合格，甲方應(yīng)繼續(xù)維修直至合格為止。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并具備必要的防水性能。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行防水維修責(zé)任，確保乙方正常使用房屋。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決與房屋防水相關(guān)的鄰里糾紛等問題。甲方如需進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修等，應(yīng)提前通知乙方，并在合理時間內(nèi)進(jìn)行。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或破壞防水層等，如因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)防水問題，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)維修責(zé)任和賠償責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行防水檢查、維修等工作，提供必要的協(xié)助。乙方發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)防水問題時，應(yīng)及時通知甲方。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第______種方式支付租金：按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付，乙方應(yīng)在每季度首月______日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付，乙方應(yīng)在每年______日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費等情況，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定履行防水維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的______%向乙方支付賠償金。如甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或無故提前解除本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變房屋用途或破壞房屋結(jié)構(gòu)、防水層等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的費用。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還的，應(yīng)按照每日______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋占有使用費。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括