日租店面合同協(xié)議

日租店面合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方日租甲方店面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：甲方將位于__________________（具體地址）的店面出租給乙方使用。該店面建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。2.店面用途：乙方租賃該店面僅作為__________________（具體經(jīng)營項(xiàng)目）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。二、租賃期限、租金及支付方式1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______日。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還店面。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金日租金為人民幣_(tái)_____元/平方米，月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），租金總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付租金總額的______%作為定金，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；剩余租金應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付給甲方。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方應(yīng)保證店面符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的證照（如有需要），但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用店面。乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用店面及其附屬設(shè)施，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或損壞店面設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成店面及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間店面的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還店面及其附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。四、店面的交付與返還1.交付甲方應(yīng)在______年______月______日前將店面交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)店面及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交接清單。2.返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將店面及其附屬設(shè)施清理干凈，并按照交付時(shí)的原狀返還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方返還店面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。如乙方未按時(shí)返還店面或返還店面不符合約定，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回店面，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。五、裝修與添附1.乙方在不影響店面結(jié)構(gòu)和安全的前提下，可根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)店面進(jìn)行裝修，但裝修方案應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.租賃期滿或合同解除后，對(duì)于乙方的裝修部分，能夠拆除的，乙方可自行拆除；不能拆除的，歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補(bǔ)償。3.乙方不得對(duì)店面進(jìn)行危及安全或影響他人正常使用的添附行為。如因乙方添附行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用店面的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，收回店面，乙方已支付的租金及押金不予退還。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變店面用途、擅自轉(zhuǎn)租店面或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回店面，乙方已支付的租金及押金不予退還。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)_____元（大寫：______元整）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之