授權(quán)售樓合同協(xié)議

授權(quán)售樓合同協(xié)議?甲方（授權(quán)方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體樓盤名稱]的房產(chǎn)銷售權(quán)益，愿意授權(quán)乙方進(jìn)行售樓相關(guān)活動；乙方具備房地產(chǎn)銷售專業(yè)資質(zhì)和能力，有意接受甲方授權(quán)開展售樓工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.授權(quán)銷售房產(chǎn)范圍甲方授權(quán)乙方銷售位于[具體樓盤詳細(xì)地址]的房產(chǎn)，該樓盤包含[棟數(shù)]棟樓，共計(jì)[房屋套數(shù)]套房屋，具體房屋信息如下（可列表詳細(xì)說明每棟樓的層數(shù)、戶型、面積等）：[樓號1]：[層數(shù)]層，戶型有[戶型1名稱及面積區(qū)間]、[戶型2名稱及面積區(qū)間]等，共計(jì)[套數(shù)1]套；[樓號2]：[層數(shù)]層，戶型有[戶型3名稱及面積區(qū)間]、[戶型4名稱及面積區(qū)間]等，共計(jì)[套數(shù)2]套；......2.售樓服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供以下售樓服務(wù)：房產(chǎn)銷售推廣：通過各種合法有效的渠道，包括但不限于線上廣告、線下活動、房地產(chǎn)展銷會等，向潛在客戶宣傳推廣甲方授權(quán)銷售的房產(chǎn)項(xiàng)目。客戶接待與咨詢：接待前來咨詢購房事宜的客戶，解答客戶關(guān)于房產(chǎn)項(xiàng)目的疑問，提供專業(yè)的購房建議。促成房屋交易：協(xié)助甲方與購房客戶進(jìn)行商務(wù)談判，促成房屋買賣合同的簽訂，并確保交易過程合法合規(guī)。合同簽訂及手續(xù)辦理協(xié)助：在甲方與購房客戶達(dá)成交易意向后，協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同，并協(xié)助辦理相關(guān)購房手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、貸款手續(xù)等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的售樓工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，提出合理的意見和建議。有權(quán)了解乙方售樓工作的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報銷售業(yè)績、客戶反饋等信息。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)項(xiàng)目資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證明、規(guī)劃許可證、建筑工程竣工驗(yàn)收備案表等相關(guān)文件，確保乙方能夠向客戶如實(shí)介紹房產(chǎn)項(xiàng)目情況。按照本協(xié)議約定，及時向乙方支付售樓傭金及相關(guān)費(fèi)用。配合乙方開展售樓工作，根據(jù)乙方的要求，與購房客戶進(jìn)行必要的溝通和協(xié)商，協(xié)助解決售樓過程中出現(xiàn)的問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得售樓傭金及相關(guān)費(fèi)用。在授權(quán)范圍內(nèi)，以自己的名義獨(dú)立開展售樓工作，自主決定銷售策略和營銷方式。根據(jù)售樓工作的需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如參加售樓活動、提供房產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料等。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)規(guī)定，誠信、合法地開展售樓工作。按照甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目資料和要求，向客戶如實(shí)介紹房產(chǎn)項(xiàng)目情況，不得隱瞞或夸大項(xiàng)目信息。積極拓展客戶資源，努力提高房產(chǎn)銷售業(yè)績，定期向甲方匯報銷售工作進(jìn)展情況，包括客戶開發(fā)數(shù)量、意向客戶數(shù)量、成交客戶數(shù)量等。妥善保管售樓過程中涉及的客戶資料、合同文件等重要信息，不得泄露給任何第三方。在促成房屋交易后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利完成。三、售樓傭金及支付方式1.售樓傭金標(biāo)準(zhǔn)乙方促成甲方與購房客戶簽訂房屋買賣合同后，甲方按照房屋成交總價的[x]%向乙方支付售樓傭金。2.支付時間在甲方收到購房客戶支付的全部購房款后[x]個工作日內(nèi)，甲方將售樓傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付售樓傭金，乙方應(yīng)在收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付售樓傭金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目資料存在虛假、不實(shí)等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反國家法律法規(guī)及房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)規(guī)定開展售樓工作，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)介紹房產(chǎn)項(xiàng)目情況，隱瞞或夸大項(xiàng)目信息，導(dǎo)致甲方與購房客戶發(fā)生糾紛的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方泄露售樓過程中涉及的客戶資料、合同文件等重要信息，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付違約金[x]元；若因乙方泄露信息給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議