浴池外兌合同協(xié)議

浴池外兌合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲將其經(jīng)營(yíng)的浴池對(duì)外轉(zhuǎn)讓，乙方有意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就浴池外兌事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、浴池基本情況1.浴池位置：位于[具體地址]，該浴池所處位置交通便利，周邊居民密集，具有良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。2.經(jīng)營(yíng)面積：浴池總經(jīng)營(yíng)面積為[x]平方米，其中包括洗浴區(qū)面積[x]平方米、休息區(qū)面積[x]平方米、更衣室面積[x]平方米等。具體各區(qū)域面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.設(shè)施設(shè)備：洗浴設(shè)施：擁有[具體品牌及型號(hào)]的洗浴設(shè)備，包括多個(gè)淋浴噴頭、[數(shù)量]個(gè)浴缸等，保證洗浴設(shè)施能夠正常使用，滿足顧客的洗浴需求。加熱系統(tǒng)：配備[品牌及規(guī)格]的熱水鍋爐及相關(guān)配套設(shè)施，能夠穩(wěn)定、高效地提供充足的熱水，確保浴池水溫符合經(jīng)營(yíng)要求。通風(fēng)系統(tǒng)：安裝了先進(jìn)的通風(fēng)設(shè)備，能夠保證浴池內(nèi)空氣清新，為顧客提供舒適的洗浴環(huán)境。休息區(qū)設(shè)施：休息區(qū)內(nèi)設(shè)有舒適的沙發(fā)、茶幾，配備了電視、飲水機(jī)等設(shè)備，為顧客提供休閑娛樂(lè)的場(chǎng)所。其他設(shè)施：還包括更衣室的衣柜、吹風(fēng)機(jī)等配套設(shè)施，以及經(jīng)營(yíng)所需的各類證照、票據(jù)、辦公設(shè)備等（具體設(shè)施設(shè)備清單見附件）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以人民幣[x]元的價(jià)格受讓甲方的浴池。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含浴池現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)權(quán)、品牌、客戶資源等一切與浴池經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益，但不包括甲方應(yīng)繳納的轉(zhuǎn)讓前的稅費(fèi)及水電費(fèi)等費(fèi)用。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元。定金作為乙方履行協(xié)議的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元。該首付款在扣除定金后，實(shí)際支付金額為[x]元。尾款：在甲方將浴池相關(guān)證照、設(shè)施設(shè)備等全部交接完畢且乙方確認(rèn)無(wú)任何問(wèn)題后，乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付尾款人民幣[x]元。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的浴池產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。負(fù)責(zé)辦理與浴池轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請(qǐng)變更登記等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在辦理手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方提供所需資料和協(xié)助。確保在轉(zhuǎn)讓前，浴池的設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，所提供的設(shè)施設(shè)備清單與實(shí)際情況相符。若存在質(zhì)量問(wèn)題或與清單不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換或補(bǔ)足。在本協(xié)議簽訂之日起至浴池交接完成之日期間，繼續(xù)負(fù)責(zé)浴池的正常經(jīng)營(yíng)管理，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性和穩(wěn)定性，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和方式，不得損害乙方的利益。向乙方如實(shí)告知浴池的經(jīng)營(yíng)狀況、客戶資源、員工情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在浴池交接時(shí)，將浴池的各類證照、票據(jù)、印章等相關(guān)資料完整地移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于按時(shí)交付浴池、提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。在接收浴池后，有權(quán)按照自己的意愿經(jīng)營(yíng)管理浴池，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。接受甲方交付的浴池及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、資料等，并在交接清單上簽字確認(rèn)。在接收后，應(yīng)負(fù)責(zé)浴池的日常經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)管理不善所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。在浴池經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法納稅，合法經(jīng)營(yíng)。尊重甲方的原有客戶資源，不得采取不正當(dāng)手段損害甲方的聲譽(yù)和客戶關(guān)系。如需對(duì)浴池的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造或更新，應(yīng)事先征得甲方的同意，并確保改造更新行為符合相關(guān)規(guī)定和安全要求。四、浴池交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行浴池的交接。交接工作應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)完成，如因特殊情況需要延長(zhǎng)交接時(shí)間，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備交接：雙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行逐一核對(duì)、交接，確保設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、運(yùn)行狀況等與清單一致。交接完成后，雙方應(yīng)在設(shè)施設(shè)備交接清單上簽字確認(rèn)。證照資料交接：甲方應(yīng)將浴池的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等各類證照原件及副本，以及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中形成的各類票據(jù)、印章等資料移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照的變更手續(xù)。乙方應(yīng)對(duì)接收的證照資料進(jìn)行妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。客戶信息交接：甲方應(yīng)向乙方提供浴池現(xiàn)有客戶的基本信息，包括客戶姓名、聯(lián)系方式、消費(fèi)記錄等，以便乙方能夠更好地維護(hù)客戶關(guān)系。乙方應(yīng)妥善保護(hù)客戶信息的安全和隱私，不得泄露給任何第三方。3.交接程序：在交接當(dāng)日，雙方應(yīng)共同對(duì)浴池的各個(gè)區(qū)域進(jìn)行實(shí)地檢查，包括洗浴區(qū)、休息區(qū)、更衣室、設(shè)備房等，確認(rèn)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況和完好程度。甲方按照交接內(nèi)容的要求，向乙方逐一交付相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照資料等，并在交接清單上注明交付時(shí)間、內(nèi)容等信息。乙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)接收的物品和資料，并在交接清單上簽字確認(rèn)。對(duì)于設(shè)施設(shè)備中存在的質(zhì)量問(wèn)題或需要維修、更換的部分，雙方應(yīng)在交接清單上注明，并協(xié)商確定解決方案和完成時(shí)間。五、費(fèi)用及債務(wù)承擔(dān)1.轉(zhuǎn)讓前費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)浴池轉(zhuǎn)讓前發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資、租金等。在本協(xié)議簽訂前，甲方應(yīng)結(jié)清所有轉(zhuǎn)讓前的費(fèi)用，不得拖欠任何第三方的款項(xiàng)。否則，由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)。2.轉(zhuǎn)讓后費(fèi)用：浴池轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)承擔(dān)浴池經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用，確保浴池的正常經(jīng)營(yíng)。3.債務(wù)承擔(dān)：如因甲方原因?qū)е略〕卦谵D(zhuǎn)讓前存在任何債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部責(zé)任，不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。若因債務(wù)糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。乙方接手浴池后，因自身經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付浴池，或交付的浴池不符合協(xié)議約定的要求，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問(wèn)題，盡量減少損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法