租賃合同合同協(xié)議

租賃合同合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物名稱：[詳細(xì)名稱]2.租賃物位置：[具體地址]3.租賃物面積：[建筑面積/使用面積等具體面積]4.租賃物用途：[明確約定用途，如居住、辦公、經(jīng)營(yíng)等]5.服務(wù)內(nèi)容（如有）：[詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，如提供設(shè)備維護(hù)、場(chǎng)地清潔等]二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付等具體方式]，甲方收款后應(yīng)出具收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及損壞賠償后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交付乙方使用。甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，且不存在質(zhì)量問題及安全隱患。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，裝修費(fèi)用由乙方自理，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害租賃物的行為。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)管理，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃物，并保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任：租賃期間，租賃物的維修責(zé)任按照以下約定執(zhí)行：屬于甲方負(fù)責(zé)維修的部分，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。屬于乙方負(fù)責(zé)維修的部分，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，如因乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)于租賃物的重大維修或改造，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.保養(yǎng)要求：乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明書及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。甲方有權(quán)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按要求進(jìn)行保養(yǎng)或存在安全隱患的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付租賃物或租賃物存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害租賃物的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.若乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，并要求乙方支付占有使用費(fèi)、違約金及賠償損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份