租賃解除合同協(xié)議

租賃解除合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），就乙方租賃甲方位于____________________（具體地址）的____________________（標(biāo)的物詳細(xì)描述，例如房屋、商鋪、設(shè)備等）事宜達(dá)成協(xié)議。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原租賃合同，并就租賃解除相關(guān)事宜簽訂本協(xié)議。一、解除原因雙方協(xié)商一致，同意于______年____月____日提前解除原租賃合同。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物位置：位于____________________（詳細(xì)地址）。2.標(biāo)的物用途：____________________（明確租賃標(biāo)的物的使用用途）。3.標(biāo)的物詳情：若為房屋租賃，應(yīng)詳細(xì)描述房屋的建筑面積、套內(nèi)面積、戶型結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施設(shè)備等，如房屋為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛(wèi)，建筑面積[x]平方米，精裝修，配備有空調(diào)[x]臺、電視[x]臺、冰箱[x]臺、洗衣機(jī)[x]臺等。若為商鋪?zhàn)赓U，應(yīng)描述商鋪的面積、所在樓層、店鋪格局、招牌位置、水電供應(yīng)情況等，如商鋪位于[商場名稱]第[x]層，面積[x]平方米，格局方正，招牌可設(shè)置于[具體位置]，水電供應(yīng)正常。若為設(shè)備租賃，應(yīng)說明設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、購置時(shí)間、使用狀況等，如設(shè)備為[設(shè)備名稱]，型號為[具體型號]，規(guī)格[詳細(xì)規(guī)格]，數(shù)量[x]臺，于[購置時(shí)間]購置，使用狀況良好，無重大故障。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還租賃標(biāo)的物。有權(quán)要求乙方支付截至合同解除日的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)。有權(quán)檢查租賃標(biāo)的物的返還狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方造成損壞或丟失，有權(quán)要求乙方賠償。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的剩余租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的注銷手續(xù)，如工商注冊地址變更、相關(guān)許可證注銷等（如有需要）。在乙方返還租賃標(biāo)的物符合約定條件后，及時(shí)向乙方出具書面確認(rèn)文件。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與租賃相關(guān)的注銷手續(xù)（如有需要）。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方返還租賃標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物保持良好的使用狀態(tài)，但正常損耗除外。支付截至合同解除日的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)清理租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付的租金計(jì)算至______年____月____日，共計(jì)人民幣______元（大寫______元整）。本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金人民幣______元（大寫______元整）。2.押金結(jié)算乙方在簽訂原租賃合同時(shí)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。若乙方在租賃期間無任何違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還租賃標(biāo)的物后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額無息退還乙方。五、租賃標(biāo)的物返還1.返還時(shí)間：乙方應(yīng)于______年____月____日前將租賃標(biāo)的物騰空并返還給甲方。2.返還標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等保持良好的使用狀態(tài)，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)清理租賃標(biāo)的物內(nèi)的所有物品，并打掃干凈，恢復(fù)至交付時(shí)的原狀。3.驗(yàn)收方式甲方應(yīng)在乙方返還租賃標(biāo)的物當(dāng)日進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在損壞或不符合返還標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)或賠償，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)或賠償工作。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取法律措施收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[x%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖