維修承建合同協(xié)議

維修承建合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有[標(biāo)的物或服務(wù)的具體名稱]的維修承建需求，乙方具備相應(yīng)的維修承建資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行維修承建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修承建內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)位于[詳細(xì)地址]的[建筑物名稱或設(shè)施名稱]進(jìn)行維修承建工作，具體維修承建范圍包括但不限于[詳細(xì)列舉維修承建的各項(xiàng)工作內(nèi)容，如建筑物結(jié)構(gòu)修復(fù)、墻面地面修繕、水電線路改造、門窗更換等]。2.維修承建標(biāo)準(zhǔn)維修承建工作應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保維修承建后的[標(biāo)的物或服務(wù)所涉及的對(duì)象]能夠正常使用，并達(dá)到與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)的外觀效果。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：[列舉各項(xiàng)工作內(nèi)容對(duì)應(yīng)的具體標(biāo)準(zhǔn)，如建筑結(jié)構(gòu)修復(fù)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求的承載能力，墻面地面修繕應(yīng)平整光滑、無裂縫等][如有特殊要求，可進(jìn)一步詳細(xì)說明，如使用特定品牌的建筑材料、達(dá)到某種節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)等]3.維修承建期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場施工，并在[預(yù)計(jì)完工日期]前完成全部維修承建工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修承建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修承建工作。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供維修承建所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各項(xiàng)手續(xù)。為乙方的施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工現(xiàn)場的水、電供應(yīng)，施工場地的臨時(shí)占用等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修承建費(fèi)用。對(duì)乙方提交的施工方案、進(jìn)度報(bào)告等文件進(jìn)行及時(shí)審核，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修承建費(fèi)用。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)本合同約定和施工實(shí)際情況，有權(quán)自主安排施工人員和施工進(jìn)度，但應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的維修承建內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修承建工作的質(zhì)量。制定詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照施工方案組織施工。施工過程中如需變更施工方案，應(yīng)提前[x]個(gè)工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。在施工過程中，應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等物品，如有損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。按照本合同約定的工期完成維修承建工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照本合同維修承建費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。如延誤超過[x]天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本合同維修承建費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。向甲方提供維修承建工作的相關(guān)資料和文件，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。三、維修承建費(fèi)用及支付方式（一）維修承建費(fèi)用本合同維修承建費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素而調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修承建費(fèi)用的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款乙方完成維修承建工作的[x%]后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修承建費(fèi)用的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗(yàn)收款維修承建工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余維修承建費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量保證及售后服務(wù)（一）質(zhì)量保證乙方對(duì)維修承建的工程質(zhì)量承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，質(zhì)量保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е戮S修承建的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。（二）售后服務(wù)1.在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)維修承建的工程進(jìn)行回訪，及時(shí)了解工程使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。2.如甲方在質(zhì)量保證期外發(fā)現(xiàn)維修承建的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，且經(jīng)乙方確認(rèn)系因乙方施工質(zhì)量原因造成的，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況收取合理的維修費(fèi)用后進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修承建費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的便利條件或協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，工期延誤的責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方順延工期，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修承建工作，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任（具體違約責(zé)任見本合同第二條第（二）款第5項(xiàng)）。2.如乙方維修承建的工程質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方擅自將本合同項(xiàng)下的維修承建工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本合同維修承建費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。4.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可