漁場租賃合同協(xié)議

漁場租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃漁場事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.漁場位置：甲方將位于[漁場詳細(xì)地址]，面積為[x]畝的漁場出租給乙方。該漁場東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.漁場設(shè)施：漁場現(xiàn)有魚塘[x]個，配備有進(jìn)水口、排水口等設(shè)施，以及[具體列舉其他設(shè)施，如增氧機(jī)數(shù)量、投餌機(jī)數(shù)量等]。甲方應(yīng)確?，F(xiàn)有設(shè)施正常運行且符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。3.養(yǎng)殖品種及條件：乙方可在該漁場從事[約定養(yǎng)殖品種，如魚類、蝦類等]的養(yǎng)殖活動。甲方應(yīng)保證漁場周邊水源充足、水質(zhì)良好，無污染源，能夠滿足乙方養(yǎng)殖所需的用水條件。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿后[x]日內(nèi)將漁場及相關(guān)設(shè)施交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元。租金每[支付周期，如一年、半年等]支付一次，支付時間為[具體支付日期]。2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他甲方認(rèn)可的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用漁場及相關(guān)設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證漁場的合法性及完整性，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與漁場周邊相鄰關(guān)系，保證乙方的養(yǎng)殖活動不受干擾。按照合同約定提供漁場及相關(guān)設(shè)施，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。向乙方提供必要的養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定自主經(jīng)營漁場，享有養(yǎng)殖產(chǎn)品的收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供漁場及相關(guān)設(shè)施，并保證其正常使用。在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用漁場及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如需對設(shè)施進(jìn)行改造或增添新設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于漁業(yè)養(yǎng)殖的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)漁場的日常管理和維護(hù)，包括但不限于魚塘清理、水質(zhì)監(jiān)測、養(yǎng)殖品種的投放和管理等。如因乙方管理不善導(dǎo)致漁場遭受損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀將漁場及相關(guān)設(shè)施交還甲方，并保證設(shè)施完好無損。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、養(yǎng)殖產(chǎn)品及收益分配1.租賃期間，乙方在漁場養(yǎng)殖的產(chǎn)品歸乙方所有，乙方有權(quán)自主決定銷售時間和方式。2.乙方應(yīng)按照市場價格合理銷售養(yǎng)殖產(chǎn)品，不得故意壓低價格擾亂市場秩序。六、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。2.合同終止租賃期滿，本合同自然終止。雙方按照本合同約定履行完畢各自義務(wù)后，本合同終止。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若甲方未按照合同約定提供漁場及相關(guān)設(shè)施或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變漁場用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照合同約定在租賃期滿或合同解除后交還漁場及相關(guān)設(shè)施，或交還的設(shè)施不符合原狀，乙方應(yīng)按照評估價值向甲方支付賠償金，并承擔(dān)逾期交還期間的場地占用費，場地占用費標(biāo)準(zhǔn)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]計算。5.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。