產(chǎn)品代理授權(quán)合同

產(chǎn)品代理授權(quán)合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：________________________承租人（以下簡稱“乙方”）：________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的房屋位于________________________（以下簡稱“租賃房屋”），具體地址為：_______________。該房屋建筑面積為________平方米（以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)）。1.2房屋用途：乙方承租該房屋用于________（居住/辦公/商業(yè)等）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期屆滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租。乙方需在租賃期屆滿前________日向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在接到申請后________日內(nèi)予以答復(fù)。第三條租金及支付方式3.1房屋租金為每月人民幣________元（大寫：____________________）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按每____個月支付一次租金，首次租金于本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；后續(xù)租金應(yīng)提前________日支付至甲方指定的賬戶：開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________3.3若乙方逾期支付租金超過________日，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日________元計算。第四條押金4.1為保證乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣________元（大寫：____________________）。4.2押金的退還：租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，則甲方應(yīng)在________日內(nèi)將押金全額退還乙方；若因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費用，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃房屋的合法性，并提供相關(guān)權(quán)屬證明；在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生活或工作，但有權(quán)進入房屋進行檢查、維修；若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)及時修復(fù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用；乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途；乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并及時維護保養(yǎng)，防止損壞；租賃期間，乙方需自行承擔(dān)水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費等相關(guān)費用。第六條房屋修繕與責(zé)任6.1在租賃期間，若因正常使用導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時進行維修。維修期間，若影響乙方正常使用房屋，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金或提供臨時周轉(zhuǎn)房。6.2若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的提前終止7.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如遇特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前________日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致后方可解除。7.2若因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或變更租金金額。第八條違約責(zé)任8.1若甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________元（大寫：____________________）。8.2若乙方違反本合同約定，逾期支付租金超過________日或擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋，則視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金，且乙方需賠償因此造成的損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向_________人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。