商務(wù)辦公租賃合同模板

商務(wù)辦公租賃合同模板房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：________________________姓名/名稱：____________________________________地址：________________________________________聯(lián)系方式：____________________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：________________________姓名/名稱：____________________________________地址：________________________________________聯(lián)系方式：____________________________________鑒于甲方愿意將位于中華人民共和國_________市的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：“房屋”指甲方擁有的位于中華人民共和國_________市_________區(qū)（縣）_________路（街）_________號(hào)的房產(chǎn)，具體情況詳見附件一?！白赓U期限”指乙方使用房屋的時(shí)間范圍，具體起止日期見本合同第三條?！白饨稹敝敢曳綖槭褂梅课菪柚Ц督o甲方的費(fèi)用，具體金額及支付方式見本合同第四條。1.2本合同中未定義的術(shù)語應(yīng)按照其在通常商業(yè)慣例中的含義進(jìn)行解釋。第二條合同期限與租賃地點(diǎn)2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_________個(gè)月。2.2房屋地址：中華人民共和國_________市_________區(qū)（縣）_________路（街）_________號(hào)。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)確保出租的房屋符合國家法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求，并具備正常使用條件。3.2在租賃期間，甲方不得將該房屋出租給第三方，除非本合同另有約定或乙方書面同意。3.3甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋及相關(guān)設(shè)施，并在乙方承租后及時(shí)辦理交接手續(xù)。3.4甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以確保房屋的正常使用，但應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知乙方。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋及相關(guān)設(shè)施，并享有對該房屋的使用權(quán)和收益權(quán)。4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方，除非得到甲方書面同意。4.4乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，避免造成損壞。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。第五條租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金：每月人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。5.2支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付時(shí)間為每月____日前。5.3其他費(fèi)用：乙方還需承擔(dān)與房屋使用相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件二。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按本合同約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。若甲方違反本合同第三條約定將房屋出租給第三方，乙方可解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及賠償損失。6.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)________元。若乙方違反本合同第四條約定將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方，甲方可解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。7.2本條款的效力獨(dú)立于本合同其他條款，即使本合同終止或解除，仍具有約束力。第八條其他條款8.1變更與補(bǔ)充：如需變更或補(bǔ)充本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2爭議解決：因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：___________________________簽署日期：____________