2025建筑施工分包合同范本

2025建筑施工分包合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：發(fā)包人（全稱）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：分包人（全稱）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于發(fā)包人將工程承包給承包人，承包人根據(jù)工程需要將部分工程分包給分包人施工，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則1.1本合同是發(fā)包人與承包人簽訂的《工程承包合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”）的組成部分，與主合同具有同等法律效力。1.2本合同未盡事宜，應(yīng)按照主合同的相關(guān)條款執(zhí)行。如本合同與主合同條款沖突，應(yīng)以主合同為準(zhǔn)。1.3本合同適用于工程的分包施工，分包工程的具體內(nèi)容見本合同第二條。第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點(diǎn)：2.3分包工程范圍：（具體以附件《分包工程范圍說明》為準(zhǔn)）。2.4工程內(nèi)容：2.5工程規(guī)模：2.6工程質(zhì)量要求：2.7工程安全要求：第三條分包方式和范圍3.1分包方式：本合同采用（如：勞務(wù)分包、專業(yè)分包）方式。3.2分包范圍：分包人承接的工程范圍為：（詳見附件《分包工程范圍確認(rèn)書》）。3.3分包人不得將分包工程分包或轉(zhuǎn)包，否則發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求分包人承擔(dān)由此造成的全部損失。第四條工期4.1開工日期：4.2竣工日期：4.3總工期：4.4分包人必須按照承包人的施工進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間安排完成分包工程，不得無故拖延。如因分包人原因造成工期延誤，承包人有權(quán)要求分包人賠償損失，并處以違約金。4.5工期順延情形：如因發(fā)包人、不可抗力或其他非分包人原因?qū)е碌墓て谘诱`，分包人可申請(qǐng)工期順延，經(jīng)承包人書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)延長(zhǎng)。第五條質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：分包工程的質(zhì)量必須符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及主合同約定的質(zhì)量要求。5.2驗(yàn)收程序：分包工程完成后，分包人應(yīng)提前日通知承包人進(jìn)行驗(yàn)收。承包人應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后日內(nèi)出具書面驗(yàn)收意見。5.3質(zhì)量責(zé)任：分包人對(duì)分包工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量不合格的情況，分包人應(yīng)無條件整改，直到達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。由此造成的損失由分包人承擔(dān)。5.4質(zhì)量保修：分包工程的保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。分包人應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。第六條安全生產(chǎn)與責(zé)任6.1分包人必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程的安全。6.2分包人應(yīng)為其施工人員購買保險(xiǎn)（如：工傷保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)），費(fèi)用由分包人承擔(dān)。6.3分包人應(yīng)設(shè)立專職安全員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，并定期向承包人報(bào)告安全檢查情況。6.4因分包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由分包人承?dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失。6.5發(fā)生安全事故后，分包人應(yīng)立即通知承包人，并配合承包人進(jìn)行事故調(diào)查和處理。第七條結(jié)算與支付7.1結(jié)算方式：分包工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等費(fèi)用按照雙方約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算，具體見附件《分包工程計(jì)價(jià)方式確認(rèn)書》。7.2結(jié)算程序：（1）分包人應(yīng)在每月日前向承包人提交上月完成的工程量報(bào)告及相應(yīng)的發(fā)票。（2）承包人應(yīng)在收到報(bào)告后日內(nèi)審核并確認(rèn)工程量，無異議后向分包人支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方進(jìn)行最終結(jié)算，并在結(jié)算后日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.3付款方式：承包人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付款項(xiàng)，支付至分包人指定的賬戶：。7.4預(yù)付款：若分包人需要預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的%，即人民幣元（大寫：），在合同簽訂后日內(nèi)支付。分包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后從一期工程款中扣除。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)發(fā)包人權(quán)利與義務(wù)：8.1發(fā)包人有權(quán)監(jiān)督分包工程的施工過程，確保分包工程符合合同約定的質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。8.2發(fā)包人有權(quán)對(duì)分包工程的施工進(jìn)度進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題后有權(quán)要求分包人限期整改。8.3發(fā)包人應(yīng)按照合同約定支付分包工程款項(xiàng)，并提供分包工程所需的協(xié)助和支持。分包人權(quán)利與義務(wù)：8.4分包人有權(quán)要求承包人按時(shí)支付工程款項(xiàng)，并有權(quán)拒絕支付不屬于其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。8.5分包人應(yīng)嚴(yán)格遵守承包人的施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從承包人的統(tǒng)一調(diào)度和安排。8.6分包人應(yīng)為其施工人員提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，并確保施工人員的合法權(quán)益。8.7分包人應(yīng)按時(shí)完成分包工程，并保證工程質(zhì)量和安全，不得因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題。第九條合同的變更、解除與終止9.1合同變更：需要變更合雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除：如因分包人嚴(yán)重違約導(dǎo)致承包人無法繼續(xù)履行主合同，承包人有權(quán)解除本合同，并要求分包人賠償損失。9.3合同終止：本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，雙方結(jié)算完成并支付完畢后自動(dòng)終止。第十條違約責(zé)任10.1分包人違約責(zé)任：（1）分包人未按合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)向承包人支付違約金人民幣元。（2）分包人未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，承包人有權(quán)要求分包人進(jìn)行返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由分包人承擔(dān)，且每處質(zhì)量問題罰款人民幣元。（3）分包人未按合同約定支付工人工資或發(fā)生拖欠現(xiàn)象，導(dǎo)致工人鬧事影響施工，分包人應(yīng)向承包人支付違約金人民幣元，并承擔(dān)由此造成的全部損失。10.2承包人違約責(zé)任：（1）承包人未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向分包人支付違約金人民幣元。（2）因承包人原因?qū)е鹿こ掏９せ蚍倒?，由此造成的損失由承包人承擔(dān)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用由違約方承擔(dān)。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，發(fā)包人執(zhí)份，分包人執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合