2025標(biāo)準(zhǔn)租房合同模板版

2025標(biāo)準(zhǔn)租房合同模板通用版合同編號(hào)：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特簽訂本合同。甲方（出租方）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：通訊地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：通訊地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況甲方同意將位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋的面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)有效證明為準(zhǔn)），房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），房屋權(quán)屬狀況為：（自有/按揭）。房屋內(nèi)已有的設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件《房屋設(shè)施設(shè)備清單》，雙方簽字確認(rèn)后作為本合同的組成部分。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前日以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金起算日前個(gè)工作日內(nèi)支付本期租金至甲方指定賬戶。戶名：開戶行：賬號(hào)：甲方收款后應(yīng)向乙方提供合法票據(jù)。第四條押金及其它費(fèi)用押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額無息退還押金。其他費(fèi)用：乙方承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門規(guī)定或雙方協(xié)商為準(zhǔn)。第五條房屋的使用與維修乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自調(diào)換房屋或與他人合租。房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，如需維修，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。有權(quán)收取租金及押金。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照合同約定使用房屋，享有按時(shí)收取租金的權(quán)利。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)相鄰關(guān)系，不得有噪音、異味、違法等行為影響他人生活。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：乙方未按約定支付租金超過日；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋；甲方無故收回房屋或出售、抵押房屋，導(dǎo)致合同無法履行。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還押金。甲方違反本合同約定提前收回房屋或者乙方因甲方原因無法使用房屋，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還押金及利息。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：年月日乙方（簽字或蓋章）：