2025雙方租賃合同范本

2025雙方租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下雙方于年月日在市（縣/區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋（或場(chǎng)地、設(shè)備）租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃物的基本情況1.1甲方同意將位于的房屋（或場(chǎng)地、設(shè)備，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體情況如下：房屋建筑面積：平方米；房屋用途：；房屋結(jié)構(gòu)：；其他說(shuō)明：。1.3甲方保證租賃物的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等，并保證租賃物不存在抵押、查封等情況。1.4租賃物的交付條件：。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)作出書(shū)面答復(fù)。2.3如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日內(nèi)簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：甲方指定的收款賬戶信息：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：戶名：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付周期：（按月/按季/按半年/按年支付）。3.4租金的調(diào)整：租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%。調(diào)整后的租金從年月日起執(zhí)行。3.5乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的‰作為違約金。第四條租賃物的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在交付當(dāng)日對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合約定的交付條件，應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)予以修復(fù)或解決。4.4甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日租金的‰作為違約金。第五條租賃物的使用、維修與改造5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2租賃物的正常維修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)。5.3乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增添附屬設(shè)施，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并提交改造方案。經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可施工。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，除可移動(dòng)設(shè)施外，其他改造設(shè)施歸甲方所有。5.4乙方不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)單方面解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本交甲方備案。6.3租賃物轉(zhuǎn)租后，乙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，第三方的行為不減輕乙方的責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：擅自變更租賃物的用途；未按約定時(shí)間交付租賃物，逾期超過(guò)日；因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，且在日內(nèi)未解決；其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。7.3乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：未按約定支付租金，逾期超過(guò)日；擅自轉(zhuǎn)租或擅自改變租賃物用途；因乙方原因?qū)е伦赓U物嚴(yán)重?fù)p壞；進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。7.4合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物返還甲方，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。8.2甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償造成的損失。8.3乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償造成的損失。8.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條補(bǔ)充條款10.1甲乙雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第十一條其他約定11.1本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份