2025版房地產(chǎn)交易合同-房地產(chǎn)代理合同

2025版房地產(chǎn)交易合同:房地產(chǎn)代理合同簽約地點(diǎn)：簽約日期：合同編號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方（房屋所有權(quán)人）與乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)坐落位置：（包括所在城市、區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)等詳細(xì)地址）。1.2室內(nèi)結(jié)構(gòu)：（如：幾室?guī)讖d、衛(wèi)生間數(shù)量等）。1.3房產(chǎn)面積：平方米（包括建筑面積和使用面積，以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)為準(zhǔn)）。1.4產(chǎn)權(quán)狀況：（包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)、房屋所有權(quán)人姓名、共有情況等）。1.5房屋現(xiàn)狀：（如：空置、已裝修、已出租等）。第二條委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方代理銷售上述房產(chǎn)，代理權(quán)限為（包括獨(dú)家代理、非獨(dú)家代理等）。2.2代理期限：自本合同簽訂之日起至年月日止。2.3乙方負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：（1）代理房屋的宣傳推廣；（2）尋找潛在買(mǎi)家并安排房屋看樣；（3）協(xié)助甲方與買(mǎi)家簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（4）協(xié)助辦理房屋過(guò)戶及交易相關(guān)手續(xù)；（5）（其他約定事項(xiàng)）。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供與房屋相關(guān)的全部真實(shí)、合法的資料，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、證件件、婚姻狀況證明等。（2）甲方不得在本合同約定的代理期限內(nèi)，就同一房產(chǎn)另行委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或與第三方私下達(dá)成交易，否則視為違約。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方應(yīng)得的傭金及其他相關(guān)費(fèi)用。（4）甲方如需變更房屋出售價(jià)格或取消出售計(jì)劃，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定內(nèi)容開(kāi)展代理工作，不得超出代理權(quán)限或進(jìn)行任何違法、違規(guī)操作。（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并對(duì)甲方的個(gè)人信息保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)第三方。（3）乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告房屋銷售進(jìn)展及相關(guān)信息，并及時(shí)向甲方傳遞買(mǎi)家的購(gòu)房需求和意見(jiàn)。（4）乙方在代理過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如有違反，自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條傭金及支付方式4.1雙方約定傭金總額為：元（大寫(xiě)：）。4.2傭金支付方式：（1）（如：按交易總價(jià)的約定比例計(jì)算，或固定金額）。（2）支付時(shí)間：（如：在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成之日等）。4.3如因甲方原因?qū)е陆灰孜催_(dá)成，乙方有權(quán)不再退還已經(jīng)支付的代理費(fèi)用；如因乙方原因?qū)е陆灰孜催_(dá)成，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用。4.4違約金：（如：若乙方未按合同履行義務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金元）。第五條合同的終止與解除5.1代理期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。5.2在代理期限內(nèi)，任何一方因特殊原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。5.3因不可抗力原因（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。5.4一方嚴(yán)重違反合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（如：合同簽訂地）人民法院提起訴訟。6.3本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。6.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（房屋所有權(quán)人）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：簽署日期：乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)編號(hào)：聯(lián)系方式：簽署日期：