2025房屋租賃合同范本標準版「完整」

2025房屋租賃合同范本標準版「完整」甲方（出租方）：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成一致意見，為明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，特訂立本合同，供雙方共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：甲方出租的房屋位于市區(qū)路號棟單元室（以下簡稱“該房屋”）。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，以房地產(chǎn)權證登記為準。1.3房屋用途：該房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)/其他），乙方承諾嚴格按照合同約定用途使用房屋，不得擅自改變用途。1.4房屋現(xiàn)狀：甲方交付房屋時，房屋處于可正常使用狀態(tài)，且已進行必要的清潔和維護。甲方有權保留該房屋內(nèi)的固定設施及設備，清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租事宜：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。2.3提前退租：乙方如需提前解除合同，應在提前退租前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可協(xié)商解除合同，已支付租金按實際使用天數(shù)退還，不足部分由乙方補足。第三條租金及支付方式3.1租金標準：該房屋租金為每月人民幣元整（￥），租金不含稅，如需開具發(fā)票，相關稅費由乙方承擔。3.2支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，首次支付時間為年月日，后續(xù)租金應在每期開始前日支付至甲方指定賬戶。3.3延遲支付：乙方如未按約定時間支付租金，每日需向甲方支付應付租金的%作為違約金，逾期超過日，甲方有權解除合同并收回房屋。3.4押金：為保證房屋及附屬設施設備的完好，乙方需支付押金人民幣元整（￥），押金不計利息，合同期滿后無違約情況下無息退還。第四條房屋交付與驗收4.1交付時間：甲方應于年月日將該房屋現(xiàn)狀交付乙方使用。4.2驗收標準：乙方應在交付時對房屋及附屬設施設備進行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應在日內(nèi)書面通知甲方，由甲方負責修復或更換。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議，則視為房屋符合交付標準。4.3附屬設施設備：甲方交付的附屬設施設備包括但不限于以下內(nèi)容（詳附件一），甲方承諾上述設施設備均處于正?？墒褂脿顟B(tài)。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：5.1有權按時收取租金及相關費用，有權檢查房屋使用情況，但需提前日通知乙方。5.2有義務維護房屋主體結構，對房屋公共部位進行必要的維修，如需進行大型維修，應提前日通知乙方，并協(xié)商解決使用影響問題。5.3有義務保證房屋所有權清晰，不存在抵押、查封等情況，如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，需賠償乙方全部損失。乙方權利與義務：5.4有權按照合同約定使用房屋，不得擅自轉租或改變用途。5.5有義務按時支付租金、押金及相關費用，如需提前退租，需提前日書面通知甲方。5.6有義務保護房屋及附屬設施設備，不得擅自改動房屋結構或進行裝修，如需裝修需事先取得甲方書面同意，并在合同終止時恢復原狀或按甲方要求進行處理。5.7有義務遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃易爆或有毒有害物品。第六條費用承擔6.1租金以外費用：乙方自行承擔房屋使用期間的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費、垃圾處理費等費用，具體標準以相關部門規(guī)定或物業(yè)公司通知為準。6.2維修費用：房屋內(nèi)的設施設備如因正常使用發(fā)生損壞，維修費用由甲方承擔；如因乙方使用不當造成損壞，維修費用由乙方承擔。6.3稅費：房屋租賃過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。第七條合同的變更與解除7.1協(xié)商變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同條款進行變更或補充。7.2解除情形：（1）甲方未按約定時間交付房屋，逾期超過日的；（2）乙方未按約定時間支付租金，逾期超過日的；（3）房屋因不可抗力導致無法使用的；（4）其他法定或約定解除情形。7.3解除程序：解除合同需提前日書面通知對方，雙方應于通知到達后日內(nèi)結清所有費用并辦理交接手續(xù)。第八條違約責任8.1甲方違約：甲方未按約定交付房屋或單方面解除合同的，需退還已收租金及押金，并支付乙方相當于個月租金的違約金，造成乙方損失的，還需賠償全部損失。8.2乙方違約：乙方未按約定支付租金、擅自轉租或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，收回房屋，押金不予退還，并要求乙方賠償相當于個月租金的違約金及全部損失。8.3其他違約：任何一方違反合同約定，需賠償對方遭受的全部損失，并承擔相應的法律責任。第九條不可抗力9.1因不可抗力（如地震、火災、戰(zhàn)爭等）導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責任，損失由各自承擔。9.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1房屋鑰匙：甲方交付房屋時，應向乙方提供房屋鑰匙把，并登記鑰匙交接情況（詳附件二）。11.2合同文本：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3其他約定：。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年