2025辦公室租賃合同協(xié)議書下載

2025辦公室租賃合同協(xié)議書下載本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有合法使用權的辦公場所出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場所，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃辦公場所的基本情況甲方出租的辦公場所位于市區(qū)路號大廈層室（以下簡稱“租賃場地”），建筑面積為平方米。租賃場地的平面布局、結構及附屬設施以本合同附件《租賃場地平面圖》為準。租賃場地的用途為乙方的辦公場所，乙方不得擅自改變租賃場地的用途或進行與辦公無關的活動。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在合同期滿前個月以書面形式通知對方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，除非甲方有明確的正當理由拒絕續(xù)租。第三條租金及支付方式租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。租金支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：甲方有權變更賬戶信息，并提前個工作日通知乙方。租金調整：租賃期限內，租金標準保持不變。如遇市場租金整體波動較大，雙方可協(xié)商調整租金，但需達成書面協(xié)議后方可執(zhí)行。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃場地及附屬設施等。合同期滿后，若乙方無違約行為且租賃場地及其附屬設施無損壞，則甲方應全額退還押金（不計利息）。如有損壞或違約，甲方有權從押金中扣除相應費用。第五條租賃場地的交付甲方應于年月日前將租賃場地按現(xiàn)狀交付乙方使用，并簽署《租賃場地交接清單》。乙方應按合同約定支付租金及相關費用，并保證租賃場地的合理使用。第六條租賃場地的使用與維護乙方應當合理使用租賃場地及其附屬設施，不得擅自拆改或損壞租賃場地的結構、設施設備。如需進行裝修或改造，需提前個工作日以書面形式向甲方提出申請，并獲得甲方的書面同意后方可實施。甲方負責租賃場地的主體結構及共用設施的維護和維修，費用由甲方承擔。乙方負責其承租區(qū)域內的日常維護和維修，費用自理。如乙方因使用不當導致租賃場地或設施設備損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方不得在租賃場地上堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得從事違法活動，不得將租賃場地用于存儲違法物品或從事違法經營。第七條保險乙方應自行負責租賃場地內乙方的財產及工作人員的人身安全，自行投保相應的保險。甲方應對租賃場地的主體結構及共用設施設備進行保險，費用由甲方承擔。第八條租賃場地的轉租未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地整體或部分轉租、分租或以其他任何形式提供給第三方使用。若甲方同意轉租，轉租事宜應另行簽訂書面協(xié)議，且轉租收益歸甲方所有，乙方不得擅自截留。第九條租賃場地的使用限制乙方不得在租賃場地上從事任何違反國家法律法規(guī)、政策或公序良俗的活動。乙方不得在租賃場地內進行任何可能對甲方或其他租戶造成干擾、損害或安全隱患的活動。乙方不得以租賃場地作為抵押或其他擔保用途，不得擅自變更租賃場地的用途。第十條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除均需由雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方可生效。在租賃期限內，若因政府征收、征用或不可抗力導致租賃場地無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間結算，雙方互不承擔違約責任。第十一條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約，應承擔相應的違約責任。乙方未按期支付租金或違反本合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方支付應付租金的%作為違約金，有權解除合同并收回租賃場地，押金不予退還。甲方未按期交付租賃場地或違反本合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方支付相當于押金的金額作為違約金，有權解除合同并要求賠償造成的損失。第十二條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）簽字或蓋章：簽署日期：