別墅果樹出售合同樣本

別墅果樹出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅果樹，現(xiàn)愿將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述別墅果樹，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其位于____________________的別墅果樹出售給買受方。

1.2出賣方保證所出售的別墅果樹為甲方合法所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、價格及支付方式

2.1出賣方同意將上述別墅果樹出售給買受方，價格為人民幣____________________元整。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述款項支付至出賣方指定的銀行賬戶。

三、交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述別墅果樹交付給買受方。

3.2買受方在收到標的物后，應(yīng)立即對標的物進行驗收。如有質(zhì)量問題，買受方應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以解決。

四、售后服務(wù)

4.1出賣方承諾，在合同履行期間，對所出售的別墅果樹提供必要的售后服務(wù)。

4.2買受方在使用過程中，如遇到任何問題，應(yīng)及時與出賣方聯(lián)系，出賣方將竭誠為您服務(wù)。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2出賣方未按約定時間交付標的物，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方支付違約金人民幣____________________元。

5.3買受方未按約定支付款項，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金人民幣____________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.出賣方所出售別墅果樹的相關(guān)證明材料；

2.雙方身份證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

姓名：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅果樹，現(xiàn)愿將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述別墅果樹；同時，為保障交易安全及甲方權(quán)益，丙方作為監(jiān)管方介入本次交易。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其位于____________________的別墅果樹出售給買受方。

1.2出賣方保證所出售的別墅果樹為甲方合法所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3監(jiān)管方負責對本次交易的全程監(jiān)督，確保交易雙方遵守合同約定。

二、價格及支付方式

2.1出賣方同意將上述別墅果樹出售給買受方，價格為人民幣____________________元整。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述款項支付至監(jiān)管方指定的賬戶，由監(jiān)管方代為保管，直至標的物交付完畢。

2.3出賣方收到款項后，監(jiān)管方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)將款項支付給出賣方。

三、交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述別墅果樹交付給買受方。

3.2買受方在收到標的物后，應(yīng)立即對標的物進行驗收。如有質(zhì)量問題，買受方應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以解決。

四、售后服務(wù)

4.1出賣方承諾，在合同履行期間，對所出售的別墅果樹提供必要的售后服務(wù)。

4.2買受方在使用過程中，如遇到任何問題，應(yīng)及時與出賣方聯(lián)系，出賣方將竭誠為您服務(wù)。

五、監(jiān)管方責任及權(quán)利

5.1監(jiān)管方負責對本次交易的全程監(jiān)督，確保交易雙方遵守合同約定。

5.2監(jiān)管方有權(quán)在交易過程中，對交易雙方進行必要的調(diào)查和核實。

5.3監(jiān)管方有權(quán)要求交易雙方提供相關(guān)證明材料，以確保交易的合法性。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1出賣方在合同履行期間，有權(quán)要求買受方按照約定支付款項。

6.2出賣方有權(quán)要求買受方在規(guī)定時間內(nèi)完成驗收，并及時反饋驗收結(jié)果。

6.3出賣方有權(quán)要求買受方在使用過程中，遵守相關(guān)規(guī)定，不得損害別墅果樹的正常生長。

七、乙方的違約及限制條款

7.1買受方未按約定時間支付款項，監(jiān)管方有權(quán)代為催收，并要求買受方支付違約金人民幣____________________元。

7.2買受方未按約定時間完成驗收，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金人民幣____________________元。

7.3買受方在使用過程中，如出現(xiàn)損害別墅果樹的情況，出賣方有權(quán)要求買受方進行賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1如發(fā)生以下情形，本合同終止：

（1）交易雙方按照約定完成全部交付和驗收；

（2）監(jiān)管方根據(jù)本合同規(guī)定，完成監(jiān)管任務(wù)；

（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.出賣方所出售別墅果樹的相關(guān)證明材料；

2.雙方身份證明材料；

3.監(jiān)管方授權(quán)委托書。

第三方介入的意義和目的在于保障交易安全、維護甲方的合法權(quán)益。通過監(jiān)管方的監(jiān)督，確保交易雙方遵守合同約定，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中獲得合理的收益，同時確保別墅果樹得到合理使用和養(yǎng)護。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

監(jiān)管方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅，現(xiàn)愿將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述別墅；同時，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔保方介入本次交易。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其位于____________________的別墅出售給買受方。

1.2出賣方保證所出售的別墅為甲方合法所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3擔保方負責對本次交易的全程擔保，確保交易安全及買受方的權(quán)益。

二、價格及支付方式

2.1出賣方同意將上述別墅出售給買受方，價格為人民幣____________________元整。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付首付人民幣____________________元，剩余款項在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付。

2.3擔保方在本合同簽訂之日起，承擔擔保責任，確保買受方按時支付剩余款項。

三、交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述別墅交付給買受方。

3.2出賣方應(yīng)在買受方支付剩余款項后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1買受方有權(quán)在支付首付后，享有對別墅的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方在規(guī)定時間內(nèi)交付別墅，并保證別墅的質(zhì)量符合約定標準。

4.3買受方有權(quán)要求擔保方在擔保期間內(nèi)，確保交易的安全性和自己的權(quán)益不受侵害。

五、擔保方責任及權(quán)利

5.1擔保方在本合同簽訂之日起，承擔擔保責任，確保買受方按時支付剩余款項。

5.2擔保方有權(quán)要求出賣方提供相關(guān)證明材料，以確保出賣方的出售行為合法。

5.3擔保方有權(quán)在買受方違約時，采取必要措施保護自己的擔保權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1出賣方未按約定時間交付別墅，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方支付違約金人民幣____________________元。

6.2出賣方提供的別墅存在質(zhì)量問題，買受方有權(quán)要求出賣方承擔維修責任，并支付相應(yīng)費用。

6.3出賣方不得在未完成產(chǎn)權(quán)過戶前，擅自將別墅轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何權(quán)利負擔。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.出賣方所出售別墅的相關(guān)證明材料；

2.雙方身份證明材料；

3.擔保方擔保函。

乙方為主導的目的和意義在于確保交易過程中的權(quán)益得到充分保障，通過擔保方的介入，買受方能夠在支付首付后立即享有別墅的使用權(quán)，同時降低