《旅游項(xiàng)目投資協(xié)議》

《旅游項(xiàng)目投資協(xié)議》編號(hào)：__________

甲方（投資方）：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。

乙方（被投資方）：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。

鑒于甲方有意向投資乙方旅游項(xiàng)目，乙方有意接受甲方投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就旅游項(xiàng)目投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方對(duì)乙方旅游項(xiàng)目的投資意向，約定雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保投資項(xiàng)目的順利實(shí)施。

二、合同背景：甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，共同合作，共同推動(dòng)旅游項(xiàng)目的投資與發(fā)展。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額，向乙方支付投資款。

2.甲方應(yīng)保證投資款的合法來源，不得使用非法資金進(jìn)行投資。

3.甲方應(yīng)對(duì)乙方旅游項(xiàng)目的投資決策提供專業(yè)意見，協(xié)助乙方完善項(xiàng)目規(guī)劃。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行融資，爭(zhēng)取政策支持，提高項(xiàng)目成功率。

5.甲方在投資過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照項(xiàng)目規(guī)劃，合理使用甲方投資款，確保項(xiàng)目按期完成。

2.乙方應(yīng)保證項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。

4.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的財(cái)務(wù)狀況真實(shí)、準(zhǔn)確，及時(shí)向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表。

5.乙方應(yīng)尊重甲方在項(xiàng)目中的投資權(quán)益，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變項(xiàng)目發(fā)展方向。

6.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，共同提高項(xiàng)目效益。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定使用投資款，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，對(duì)乙方進(jìn)行必要的管理和指導(dǎo)。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付投資款，并享受投資收益。

4.乙方有權(quán)要求甲方尊重其在項(xiàng)目中的權(quán)益，不得損害其合法權(quán)益。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，保守商業(yè)秘密，不得泄露對(duì)方商業(yè)信息。

3.雙方應(yīng)相互支持，共同維護(hù)項(xiàng)目形象，提高項(xiàng)目知名度。

4.雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中的爭(zhēng)議，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同項(xiàng)下，甲方同意向乙方投資人民幣[投資金額]元整（以下簡(jiǎn)稱“投資金額”），作為乙方旅游項(xiàng)目的投資資金。

二、支付方式

1.首期投資：甲方應(yīng)在簽訂本合同后[首期支付時(shí)間]，向乙方支付投資金額的[首期支付比例]%，即人民幣[首期支付金額]元整。

2.后續(xù)投資：后續(xù)投資款的支付將根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況和雙方協(xié)商的結(jié)果分階段進(jìn)行。具體支付時(shí)間、支付比例和支付金額如下：

-第二階段支付：在項(xiàng)目取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后[第二階段支付時(shí)間]，甲方應(yīng)向乙方支付投資金額的[第二階段支付比例]%，即人民幣[第二階段支付金額]元整。

-第三階段支付：在項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定里程碑時(shí)[第三階段支付時(shí)間]，甲方應(yīng)向乙方支付投資金額的[第三階段支付比例]%，即人民幣[第三階段支付金額]元整。

-以此類推，直至全部投資金額支付完畢。

三、支付條件

1.甲方支付投資款的前提是乙方已按照協(xié)議約定完成了相應(yīng)的準(zhǔn)備工作，并提供了必要的文件和證明。

2.甲方支付投資款后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)或收款證明，證明已收到投資款。

3.如有特殊情況導(dǎo)致投資款支付延遲，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的支付計(jì)劃。

四、額外費(fèi)用

1.除投資金額外，雙方應(yīng)就可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。

2.額外費(fèi)用包括但不限于：項(xiàng)目審批費(fèi)用、土地購(gòu)置費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用等。

3.額外費(fèi)用的支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

五、資金監(jiān)管

1.雙方可約定設(shè)立專門的項(xiàng)目資金賬戶，用于管理項(xiàng)目資金。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目資金的使用情況，乙方應(yīng)定期向甲方提供資金使用報(bào)告。

六、違約責(zé)任

如一方違反本合同關(guān)于支付條款的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為逾期支付金額的[違約金比例]%。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理

1.違約行為：本合同中，違約行為包括但不限于以下情形：

-甲方未按約定時(shí)間、比例支付投資款；

-乙方未按約定使用投資款或未按期完成項(xiàng)目；

-雙方未按約定履行合同其他義務(wù)；

-違反合同約定，造成對(duì)方損失的任何行為。

2.違約責(zé)任：

-任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接損失、違約金等。

-違約金的具體計(jì)算方式和比例由雙方另行協(xié)商確定。

3.賠償方式：

-違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，修復(fù)違約行為造成的損失。

-如違約行為無法修復(fù)，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向[仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁。

2.爭(zhēng)議解決程序：

-爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后的[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。

-如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向[仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁。

3.適用法律：

-本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

4.管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)：

-如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[合同簽訂地]的人民法院。

-如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)]，并接受其仲裁規(guī)則。

三、保密

1.雙方對(duì)本合同的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。

四、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的審批、登記等手續(xù)，確保合同的合法性和有效性。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至[合同到期日]。如雙方同意延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)書面簽署延期協(xié)議。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

-本合同因期滿自然終止；

-雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；

-因一方違約，守約方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后，合同可終止。

3.終止后的處理：

-合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未完成的事項(xiàng)，包括但不限于項(xiàng)目資產(chǎn)的清理、剩余資金的返還等。

-雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，處理合同終止后可能產(chǎn)生的債務(wù)、債權(quán)等法律關(guān)系。

四、通知

1.雙方應(yīng)按照合同約定，以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知。

2.通知自發(fā)送之日起[通知生效期限]后視為送達(dá)。

五、不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減輕損失。

3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行或終止。

六、爭(zhēng)議解決

本合同的爭(zhēng)議解決條款適用于合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于旅游項(xiàng)目投資的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。

3.本合同自簽訂之日起，任何一方不得單方面變更或解除。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.旅游項(xiàng)目投資需求說明書

2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

3.項(xiàng)目投資預(yù)算表

二、設(shè)計(jì)方案

1.旅游項(xiàng)目總體規(guī)劃圖

2.主要建筑及設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙

3.環(huán)境保護(hù)及景觀設(shè)計(jì)方案

三、技術(shù)規(guī)格

1.旅游項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備技術(shù)參數(shù)

2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范

3.項(xiàng)目安全標(biāo)準(zhǔn)及應(yīng)急預(yù)案

四、各類證件復(fù)印件

1.項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證

2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃許可證

3.項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件

4.項(xiàng)目安全生產(chǎn)許可證

5.項(xiàng)目消防驗(yàn)收合格證

6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及稅務(wù)登記證

五、合作協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議

1.甲方與乙方簽訂的旅游項(xiàng)目投資合作協(xié)議

2.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議

六、其他相關(guān)文件

1.雙方協(xié)商確定的融資方案

2.項(xiàng)目合作協(xié)議及相