別墅單間出租合同樣本

別墅單間出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的別墅單間，乙方有意承租該單間，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的別墅單間出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________元整（大寫：________________________元整），租金支付方式為：__________。

3.2乙方應于每__________個月支付一次租金，具體支付日期為每月的__________日。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：________________________元整）。押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還給乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用甲方提供的房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方在使用房屋過程中，應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得損害他人利益。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方如逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

6.3甲方如未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________元整）。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

7.1本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋租賃押金收據；

（3）房屋租賃保證金收據；

（4）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的別墅單間，乙方有意承租該單間，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的別墅單間出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________元整（大寫：________________________元整），租金支付方式為：__________。

3.2乙方應于每__________個月支付一次租金，具體支付日期為每月的__________日。

3.3丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起向甲方支付租金保證金人民幣__________元整（大寫：________________________元整），作為乙方履行租金支付義務的擔保。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：________________________元整）。押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還給乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用甲方提供的房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方在使用房屋過程中，應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得損害他人利益。

六、第三方責任

6.1丙方作為擔保方，對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶責任。

6.2乙方如未按約定支付租金，丙方應在收到甲方書面通知后__________日內代為支付，否則丙方承擔違約責任。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方如逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

7.3甲方如未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________元整）。

八、權益保障

8.1甲方享有對房屋的全面占有、使用和收益權。

8.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，并保留對乙方的追償權。

九、乙方限制條款

9.1乙方不得將租賃房屋轉租、分租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

9.2乙方不得利用租賃房屋進行非法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、合同附件

11.1本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋租賃押金收據；

（3）房屋租賃保證金收據；

（4）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

十二、總結

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保租金支付的安全性。甲方作為出租方，享有對房屋的全面占有、使用和收益權，并對乙方的違約行為擁有追償權。同時，甲方通過設定乙方限制條款，確保乙方遵守合同約定，維護甲方的利益。本合同的簽訂，旨在保障甲方的權益，維護租賃雙方的合法權益。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的別墅單間，乙方有意承租該單間，為保障乙方的權益，丙方作為擔保方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的別墅單間出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________元整（大寫：________________________元整），租金支付方式為：__________。

3.2乙方應于每__________個月支付一次租金，具體支付日期為每月的__________日。

3.3丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起向甲方支付租金保證金人民幣__________元整（大寫：________________________元整），作為乙方履行租金支付義務的擔保。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：________________________元整）。押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還給乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用甲方提供的房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方在使用房屋過程中，應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得損害他人利益。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有對租賃房屋的占有、使用和收益權。

6.2乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

七、第三方責任

7.1丙方作為擔保方，對本合同約定的租金支付義務承擔連帶責任。

7.2乙方如未按約定支付租金，丙方應在收到甲方書面通知后__________日內代為支付，否則丙方承擔違約責任。

八、違約責任

8.1甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方如未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權要求甲方立即整改，并賠償由此造成的損失。

九、甲方限制條款

9.1甲方不得隨意提高租金或單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

9.2甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常生活，包括但不限于裝修、使用家具等。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、合同附件

11.1本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋租賃押金收據；

（3）房屋租賃保證金收據；

（4）其他雙方認為需要作為合同附件的文件