買賣房尾款合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買賣房尾款合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，房屋權(quán)屬清晰，甲方同意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同約定支付房屋尾款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：__________________________。

1.2房屋所有權(quán)證號：____________________。

1.3房屋面積：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的全部權(quán)利。

二、房屋買賣價(jià)格及尾款支付

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)___________________元。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)___________________元。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方約定，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付尾款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.房屋交接清單；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，房屋權(quán)屬清晰，甲方同意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，但需要丙方提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：__________________________。

1.2房屋所有權(quán)證號：____________________。

1.3房屋面積：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的全部權(quán)利。

二、房屋買賣價(jià)格及尾款支付

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)___________________元。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)___________________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍為乙方支付房屋尾款人民幣_(tái)___________________元。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房屋尾款的情況下，在接到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款。

3.3丙方擔(dān)保期間，若乙方因故無法支付房屋尾款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，丙方不得拒絕。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，予以修復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方約定，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

6.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

6.3若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入有利于規(guī)范房屋買賣市場，維護(hù)交易秩序。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，享有房屋買賣的主動(dòng)權(quán)。

10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于保障甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.房屋交接清單；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，房屋權(quán)屬清晰，甲方同意將該房屋出售給乙方；乙方因資金問題，需要丙方提供融資支持。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：__________________________。

1.2房屋所有權(quán)證號：____________________。

1.3房屋面積：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的全部權(quán)利。

二、房屋買賣價(jià)格及尾款支付

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)___________________元。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)___________________元，尾款支付需丙方提供融資支持。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供融資，融資額度為房屋尾款人民幣_(tái)___________________元。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付首付款后，于__________個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)支付給甲方。

3.3丙方融資期間，若乙方無法按時(shí)支付尾款，丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)擔(dān)?；蛱崆斑€款。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，予以修復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方約定，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

6.2若丙方未按約定時(shí)間提供融資或提供融資不足，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

6.3若乙方未按約定時(shí)間支付尾款，每延遲一日，應(yīng)向丙方支付融資利息__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。