保安中心轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

保安中心轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________________

乙方（承租方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的物業(yè)，甲方同意將該物業(yè)部分或全部租賃給乙方，乙方同意租賃該物業(yè)并用于____________________________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)租給乙方的物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于：____________________________。

1.2租賃物面積：____________________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________________________。

1.4租賃物權(quán)屬證明：____________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，如甲乙雙方均無異議，本合同自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為__________個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：__________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及裝修。

4.2乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的安全、清潔、整潔，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用的__________%。

5.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用的__________%。

5.3乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)及裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的物業(yè)，甲方同意將該物業(yè)部分或全部租賃給乙方，乙方同意租賃該物業(yè)并用于____________________________。同時(shí)，丙方作為第三方參與本合同，提供相關(guān)服務(wù)或保障。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)租給乙方的物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于：____________________________。

1.2租賃物面積：____________________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________________________。

1.4租賃物權(quán)屬證明：____________________________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃物的安全保障，包括但不限于安全監(jiān)控、巡邏等。

2.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同約定。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

2.4丙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確保租賃物的完好無損。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租賃期限屆滿，如甲乙雙方均無異議，本合同自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為__________個(gè)月。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：__________元。

4.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及裝修。

5.2乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的安全、清潔、整潔，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方采取措施保障甲方權(quán)益。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用的__________%。

7.2乙方如擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)及裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

甲方介入第三方合同主體的意義和目的：

甲方通過引入丙方作為第三方參與合同，旨在確保租賃物的安全、穩(wěn)定運(yùn)營，并加強(qiáng)對(duì)租賃物的監(jiān)管，保障甲方權(quán)益不受侵害。同時(shí)，丙方的專業(yè)服務(wù)有助于提升租賃物的整體品質(zhì)，增強(qiáng)甲方在市場中的競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過制定詳細(xì)的合同條款，明確各方責(zé)任和義務(wù)，確保租賃物的正常運(yùn)營。甲方在合同中享有多項(xiàng)權(quán)利，如要求乙方保持租賃物完好、追討租賃費(fèi)用等，以維護(hù)自身利益。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高合同執(zhí)行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于____________________________。為保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方參與本合同，提供相關(guān)服務(wù)或保障。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租給乙方的物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于：____________________________。

1.2租賃物面積：____________________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________________________。

1.4租賃物權(quán)屬證明：____________________________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃物的安全保障，包括但不限于安全監(jiān)控、巡邏等。

2.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守租賃合同約定。

2.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于要求甲方支付違約金、解除合同等。

2.4丙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確保租賃物的完好無損。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租賃期限屆滿，如甲乙雙方均無異議，本合同自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為__________個(gè)月。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：__________元。

4.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃物，甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用。

5.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的安全、清潔、整潔，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說明書和維修保養(yǎng)指南。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方采取措施保障乙方權(quán)益。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用的__________%。

7.2甲方如未按照約定提供租賃物的使用說明書和維修保養(yǎng)指南，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方如未按照約定對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明