農(nóng)村土地出售合同標準文本

農(nóng)村土地出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“標的土地”），面積為_________________________平方米，乙方有意購買該標的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于_________________________，四至范圍為：東至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

1.2標的土地的土地用途為_________________________，土地性質(zhì)為_________________________。

二、合同標的及價格

2.1甲方同意將標的土地出售給乙方，乙方同意購買標的土地。

2.2標的土地的出售價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整），乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付全部款項。

三、付款方式及期限

3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付標的土地的購買款項。

3.2乙方支付款項的方式為：_________________________。

3.3乙方應在_________________________日內(nèi)支付全部款項。

四、交付及使用

4.1甲方應在乙方支付全部款項后_________________________日內(nèi)，將標的土地交付給乙方。

4.2乙方在取得標的土地后，應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用標的土地。

五、稅費承擔

5.1甲方應負責辦理標的土地的權屬變更手續(xù)，并承擔相關稅費。

5.2乙方應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔標的土地使用過程中產(chǎn)生的稅費。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付標的土地的，應向乙方支付違約金，違約金為標的土地出售價格的_________________________%。

6.2乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_________________________%。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的土地的土地權屬證明文件復印件；

2.標的土地的測繪報告復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“標的土地”），面積為_________________________平方米，乙方有意購買該標的土地，丙方作為擔保方，為保證甲乙雙方合同履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于_________________________，四至范圍為：東至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

1.2標的土地的土地用途為_________________________，土地性質(zhì)為_________________________。

二、合同標的及價格

2.1甲方同意將標的土地出售給乙方，乙方同意購買標的土地。

2.2標的土地的出售價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整），乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付全部款項。

三、付款方式及期限

3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付標的土地的購買款項。

3.2乙方支付款項的方式為：_________________________。

3.3乙方應在_________________________日內(nèi)支付全部款項。

四、第三方責任

4.1丙方作為擔保方，保證在乙方未按約定支付款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

4.2丙方擔保金額為人民幣_________________________元，用于支付乙方未支付的部分款項。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、交付及使用

5.1甲方應在乙方支付全部款項后_________________________日內(nèi)，將標的土地交付給乙方。

5.2乙方在取得標的土地后，應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用標的土地。

六、稅費承擔

6.1甲方應負責辦理標的土地的權屬變更手續(xù)，并承擔相關稅費。

6.2乙方應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔標的土地使用過程中產(chǎn)生的稅費。

七、違約責任

7.1乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_________________________%。

7.2甲方未按約定時間交付標的土地的，應向乙方支付違約金，違約金為標的土地出售價格的_________________________%。

7.3丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方在未支付全部款項前，不得對標的土地進行任何形式的處分或抵押。

8.2乙方不得將標的土地用于違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的土地的土地權屬證明文件復印件；

2.標的土地的測繪報告復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保甲方在合同履行過程中能夠及時收回款項，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的條款，保障自身權益，確保交易安全，同時，通過引入第三方擔保，進一步降低交易風險，實現(xiàn)雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方同意出售標的房產(chǎn)，丙方作為擔保方，為保證乙方權益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2標的房產(chǎn)的用途為_________________________，房產(chǎn)性質(zhì)為_________________________。

二、合同標的及價格

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買標的房產(chǎn)。

2.2標的房產(chǎn)的出售價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整），乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付全部款項。

三、付款方式及期限

3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付標的房產(chǎn)的購買款項。

3.2乙方支付款項的方式為：_________________________。

3.3乙方應在_________________________日內(nèi)支付全部款項。

四、第三方責任

4.1丙方作為擔保方，保證在乙方支付全部款項后，甲方將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶至乙方名下。

4.2丙方擔保金額為人民幣_________________________元，用于確保甲方履行過戶義務。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

五、交付及過戶

5.1甲方應在乙方支付全部款項后_________________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶至乙方名下。

5.2乙方在取得標的房產(chǎn)后，應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用標的房產(chǎn)。

六、稅費承擔

6.1甲方應負責辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

6.2乙方應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔標的房產(chǎn)使用過程中產(chǎn)生的稅費。

七、乙方的權利條款

7.1乙方有權要求甲方在約定的時間內(nèi)完成標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶。

7.2乙方有權要求丙方在擔保期間內(nèi)不得擅自處置擔保物。

7.3乙方有權在合同履行過程中，對標的房產(chǎn)的使用進行合理監(jiān)督。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定時間完成標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)出售價格的_________________________%。

8.2甲方在未完成產(chǎn)權過戶前，不得對標的房產(chǎn)進行任何形式的處分或抵押。

8.3甲方不得將標的房產(chǎn)用于違法活動，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

2.標的房產(chǎn)的測繪報告復印件；

3.