北京建委制式合同樣本

北京建委制式合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方為北京建委（以下簡稱“建委”）下屬單位，負責某項目的建設(shè)管理。

二、乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)，愿意與甲方簽訂本合同，承擔本項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等任務(wù)。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.1甲方：負責項目的建設(shè)管理，包括但不限于項目的立項、審批、監(jiān)督等。

1.2乙方：負責本項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等任務(wù)。

二、合同標的

2.1本合同標的為某項目的建設(shè)管理。

2.2項目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）工程設(shè)計：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等。

（2）工程施工：包括土建、安裝、裝飾等。

（3）工程監(jiān)理：包括質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)理。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

四、合同價款

4.1本合同價款為人民幣__________元。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付乙方合同價款的__________%，剩余部分在工程驗收合格后__________日內(nèi)支付。

五、工程進度

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成工程。

5.2乙方應(yīng)在施工過程中，嚴格按照國家有關(guān)規(guī)范、標準進行施工。

六、工程質(zhì)量

6.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)范、標準。

6.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。

七、工程驗收

7.1乙方應(yīng)在工程竣工后__________日內(nèi)，向甲方提交工程驗收申請。

7.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程驗收申請后__________日內(nèi)組織驗收。

八、違約責任

8.1若甲方未按約定支付合同價款，應(yīng)向乙方支付合同價款的__________%作為違約金。

8.2若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付合同價款的__________%作為違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方資質(zhì)證書副本復(fù)印件

3.乙方安全生產(chǎn)許可證副本復(fù)印件

4.乙方相關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范、法規(guī)等文件

5.甲方委托書

6.乙方施工組織設(shè)計

7.乙方質(zhì)量保證體系文件

8.乙方安全管理體系文件

9.乙方進度計劃

10.乙方相關(guān)人員名單

11.乙方相關(guān)設(shè)備清單

12.乙方相關(guān)材料清單

13.乙方相關(guān)技術(shù)交底資料

14.乙方相關(guān)驗收資料

15.乙方相關(guān)結(jié)算資料

16.乙方相關(guān)審計報告

17.乙方相關(guān)稅務(wù)登記證復(fù)印件

18.乙方相關(guān)銀行開戶許可證復(fù)印件

19.乙方相關(guān)保險單復(fù)印件

20.乙方相關(guān)其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方為北京建委下屬單位，負責某項目的建設(shè)管理。

二、乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)，愿意與甲方簽訂本合同，承擔本項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等任務(wù)。

三、丙方作為第三方參與本項目，提供項目融資、技術(shù)支持等增值服務(wù)。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.1甲方：負責項目的建設(shè)管理，包括但不限于項目的立項、審批、監(jiān)督等，并享有合同約定的各項權(quán)益。

1.2乙方：負責本項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等任務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。

1.3丙方：提供項目融資、技術(shù)支持等增值服務(wù)，并享有合同約定的各項權(quán)益。

二、合同標的

2.1本合同標的為某項目的建設(shè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）工程設(shè)計：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等。

（2）工程施工：包括土建、安裝、裝飾等。

（3）工程監(jiān)理：包括質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)理。

（4）丙方增值服務(wù)：包括項目融資、技術(shù)支持等。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

四、合同價款

4.1本合同價款為人民幣__________元，包括乙方工程價款和丙方增值服務(wù)費用。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付乙方工程價款的__________%，剩余部分在工程驗收合格后__________日內(nèi)支付。

4.3丙方增值服務(wù)費用在提供服務(wù)后按實際發(fā)生費用支付。

五、工程進度

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成工程。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方確保項目進度。

六、工程質(zhì)量

6.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)范、標準。

6.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。

七、工程驗收

7.1乙方應(yīng)在工程竣工后__________日內(nèi)，向甲方提交工程驗收申請。

7.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程驗收申請后__________日內(nèi)組織驗收。

八、丙方增值服務(wù)

8.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供項目融資、技術(shù)支持等增值服務(wù)。

8.2丙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方要求，確保項目順利進行。

九、違約責任

9.1若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付合同價款的__________%作為違約金。

9.2若丙方未按約定提供增值服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同價款的__________%作為違約金。

9.3若甲方未按約定支付合同價款，應(yīng)向乙方支付合同價款的__________%作為違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、保密條款

11.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的信息負有保密義務(wù)。

11.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

十二、解除合同

12.1在合同履行期間，任何一方違反本合同約定，對方有權(quán)解除合同。

12.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

十三、其他約定

13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方資質(zhì)證書副本復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方安全生產(chǎn)許可證副本復(fù)印件

5.丙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件

6.甲方委托書

7.乙方施工組織設(shè)計

8.乙方質(zhì)量保證體系文件

9.乙方安全管理體系文件

10.乙方進度計劃

11.乙方相關(guān)人員名單

12.乙方相關(guān)設(shè)備清單

13.乙方相關(guān)材料清單

14.乙方相關(guān)技術(shù)交底資料

15.乙方相關(guān)驗收資料

16.乙方相關(guān)結(jié)算資料

17.乙方相關(guān)審計報告

18.乙方相關(guān)稅務(wù)登記證復(fù)印件

19.乙方相關(guān)銀行開戶許可證復(fù)印件

20.乙方相關(guān)保險單復(fù)印件

21.丙方相關(guān)融資方案

22.丙方相關(guān)技術(shù)支持方案

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方，為項目提供融資和技術(shù)支持，降低項目成本，提高項目效益。

2.丙方的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢有助于項目順利進行，提高項目質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項目的建設(shè)管理方，對項目的整體進度、質(zhì)量和成本負有監(jiān)督和控制責任。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到保障，實現(xiàn)項目預(yù)期目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，負責某住宅小區(qū)的開發(fā)建設(shè)。

二、乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，愿意與甲方簽訂本合同，承擔小區(qū)的設(shè)計、施工、監(jiān)理等任務(wù)。

三、丙方作為第三方參與本項目，提供項目咨詢、營銷策劃等增值服務(wù)。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.1甲方：負責住宅小區(qū)的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于項目的立項、審批、銷售等。

1.2乙方：負責小區(qū)的設(shè)計、施工、監(jiān)理等任務(wù)，并享有合同約定的各項權(quán)益。

1.3丙方：提供項目咨詢、營銷策劃等增值服務(wù)，并享有合同約定的各項權(quán)益。

二、合同標的

2.1本合同標的為某住宅小區(qū)的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）規(guī)劃設(shè)計：包括小區(qū)的整體規(guī)劃、單體設(shè)計等。

（2）工程施工：包括土建、安裝、裝飾等。

（3）工程監(jiān)理：包括質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)理。

（4）丙方增值服務(wù)：包括項目咨詢、營銷策劃等。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

四、合同價款

4.1本合同價款為人民幣__________元，包括乙方工程價款和丙方增值服務(wù)費用。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付乙方工程價款的__________%，剩余部分在工程驗收合格后__________日內(nèi)支付。

4.3丙方增值服務(wù)費用在提供服務(wù)后按實際發(fā)生費用支付。

五、工程進度

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成工程。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方確保項目進度。

六、工程質(zhì)量

6.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)范、標準。

6.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。

七、工程驗收

7.1乙方應(yīng)在工程竣工后__________日內(nèi)，向甲方提交工程驗收申請。

7.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程驗收申請后__________日內(nèi)組織驗收。

八、丙方增值服務(wù)

8.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供項目咨詢、營銷策劃等增值服務(wù)。

8.2丙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方要求，確保項目順利進行。

九、乙方權(quán)益保障

9.1乙方有權(quán)要求甲方在工程進度款支付中，預(yù)留一定比例的保證金，以保障工程質(zhì)量。

9.2乙方有權(quán)要求甲方在項目銷售過程中，優(yōu)先安排乙方開發(fā)的住宅單元。

十、違約責任

10.1若甲方未按約定支付工程進度款，應(yīng)向乙方支付合同價款的__________%作為違約金。

10.2若丙方未按約定提供增值服務(wù)，應(yīng)向乙方支付合同價款的__________%作為違約金。

11.1若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付合同價款的__________%作為違約金。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、保密條款

13.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的信息負有保密義務(wù)。

13.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

十四、解除合同

14.1在合同履行期間，任何一方違反本合同約定，對方有權(quán)解除合同。

14.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

十五、其他約定

15.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方資質(zhì)證書副本復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方安全生產(chǎn)許可證副本復(fù)印件

5.丙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件

6.甲方委托書

7.乙方施工組織設(shè)計

8.乙方質(zhì)量保證體系文件

9.乙方安全管理體系文件

10.乙方進度計劃

11.乙方相關(guān)人員名單

12.乙方相關(guān)設(shè)備清單

13.乙方相關(guān)材料清單

14.乙方相關(guān)技術(shù)交底資料

15.乙方相關(guān)驗收資料

16.乙方相關(guān)結(jié)算資料

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