別墅發(fā)包合同范例

別墅發(fā)包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擬委托乙方進(jìn)行別墅建筑工程的施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點(diǎn)：________________

3.工程規(guī)模：________________

4.工程總投資：人民幣________________元整（大寫：________________）

二、工程內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試、保修等工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

3.乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理規(guī)定。

三、工程進(jìn)度及工期

1.工程開工日期：________________

2.工程竣工日期：________________

3.工期延誤責(zé)任及處理：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

四、工程款支付

1.甲方應(yīng)在工程開工前支付合同總價款的_________________%作為預(yù)付款。

2.甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，按照實(shí)際完成工程量支付工程款。

3.工程款支付方式：________________

4.工程款結(jié)算及支付期限：________________

五、工程質(zhì)量

1.乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任。

六、工程保修

1.乙方應(yīng)在工程竣工后，對工程進(jìn)行保修。

2.保修期限：________________

3.保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付_________________%的違約金。

2.乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付_________________%的違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程施工方案

3.甲方提供的場地、設(shè)備等相關(guān)資料

4.乙方提供的施工資質(zhì)、業(yè)績等相關(guān)資料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擬委托乙方進(jìn)行別墅建筑工程的施工，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，特邀請丙方作為監(jiān)理方對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點(diǎn)：________________

3.工程規(guī)模：________________

4.工程總投資：人民幣________________元整（大寫：________________）

二、工程內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試、保修等工作。

2.丙方作為監(jiān)理方，對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理規(guī)定，服從監(jiān)理方的監(jiān)督管理。

三、工程進(jìn)度及工期

1.工程開工日期：________________

2.工程竣工日期：________________

3.工期延誤責(zé)任及處理：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

四、工程款支付

1.甲方應(yīng)在工程開工前支付合同總價款的_________________%作為預(yù)付款。

2.甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，按照實(shí)際完成工程量支付工程款。

3.工程款支付方式：________________

4.工程款結(jié)算及支付期限：________________

五、工程質(zhì)量

1.乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。

2.丙方作為監(jiān)理方，有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任。

六、工程監(jiān)理

1.丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對工程施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全面監(jiān)督管理。

2.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理規(guī)定。

3.丙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督責(zé)任，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。

七、第三方責(zé)任

1.丙方應(yīng)對其監(jiān)理工作的盡職盡責(zé)，如因丙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度等問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。

八、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

2.甲方有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行整改。

3.甲方有權(quán)解除合同，如乙方嚴(yán)重違約或造成嚴(yán)重后果。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付_________________%的違約金。

2.乙方違反合同約定，造成工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任和賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自更改工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

4.乙方不得拖欠工人工資，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十二、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程施工方案

3.甲方提供的場地、設(shè)備等相關(guān)資料

4.乙方提供的施工資質(zhì)、業(yè)績等相關(guān)資料

5.丙方提供的監(jiān)理資質(zhì)、業(yè)績等相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方的介入，有利于提高工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、保障施工安全，同時為甲方提供第三方監(jiān)督，確保合同履行的公正性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為發(fā)包方，對工程有決定權(quán)和管理權(quán)，通過本合同明確甲方權(quán)益，保障甲方在工程過程中的利益，確保工程順利完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丁方（以下簡稱“項(xiàng)目管理方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方擬承接甲方提供的別墅建筑工程項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，乙方特邀請丁方作為項(xiàng)目管理方對項(xiàng)目進(jìn)行全程管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：________________

4.項(xiàng)目總投資：人民幣________________元整（大寫：________________）

二、項(xiàng)目內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試、保修等工作。

2.丁方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、進(jìn)度控制、成本管理、質(zhì)量管理、合同管理等工作。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理規(guī)定，服從丁方的項(xiàng)目管理。

三、項(xiàng)目進(jìn)度及工期

1.項(xiàng)目開工日期：________________

2.項(xiàng)目竣工日期：________________

3.工期延誤責(zé)任及處理：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

四、項(xiàng)目款支付

1.甲方應(yīng)在項(xiàng)目開工前支付合同總價款的_________________%作為預(yù)付款。

2.甲方應(yīng)在項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，按照實(shí)際完成工程量支付項(xiàng)目款。

3.項(xiàng)目款支付方式：________________

4.項(xiàng)目款結(jié)算及支付期限：________________

五、項(xiàng)目質(zhì)量管理

1.乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

2.丁方作為項(xiàng)目管理方，有權(quán)對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任。

六、項(xiàng)目管理

1.丁方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、進(jìn)度控制、成本管理、質(zhì)量管理、合同管理等工作。

2.乙方應(yīng)積極配合丁方的項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。

3.丁方對項(xiàng)目管理的責(zé)任，不影響乙方的施工責(zé)任。

七、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付項(xiàng)目款。

2.乙方有權(quán)要求丁方在項(xiàng)目管理和監(jiān)督過程中，公正、公平地處理問題。

3.乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方和丁方。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時支付項(xiàng)目款，應(yīng)向乙方支付_________________%的違約金。

2.甲方不得無理變更項(xiàng)目內(nèi)容，如需變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

3.甲方不得要求乙方承擔(dān)應(yīng)由甲方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十一、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。