別墅資產(chǎn)收購合同標(biāo)準(zhǔn)文本

別墅資產(chǎn)收購合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“買方”）愿意購買乙方（以下簡稱“賣方”）所擁有的位于_________市_________區(qū)_________路的別墅資產(chǎn)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本次別墅資產(chǎn)收購事宜達成如下協(xié)議：

一、收購標(biāo)的

1.1買方同意收購賣方所擁有的位于_________市_________區(qū)_________路的別墅資產(chǎn)，以下簡稱“收購標(biāo)的”。

1.2收購標(biāo)的包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝飾裝修等；

（2）土地使用權(quán)：包括但不限于土地使用權(quán)證、土地使用年限、土地用途等；

（3）其他相關(guān)權(quán)益：包括但不限于物業(yè)管理權(quán)、配套設(shè)施使用權(quán)等。

二、收購價格

2.1本次收購標(biāo)的的收購價格為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。

2.2上述收購價格不含稅費，買方應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費。

三、付款方式

3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_________元整作為定金。

3.2剩余收購款項，買方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理收購標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2買方應(yīng)在支付完畢全部收購款項后，協(xié)助賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若賣方未按本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致收購標(biāo)的無法按期過戶，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為收購標(biāo)的收購價格的_________%。

5.2若買方未按本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致收購標(biāo)的無法按期過戶，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為收購標(biāo)的收購價格的_________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.收購標(biāo)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.收購標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.收購標(biāo)的物業(yè)合同復(fù)印件；

4.雙方身份證明復(fù)印件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“買方”）有意收購乙方（以下簡稱“賣方”）所擁有的位于_________市_________區(qū)_________路的別墅資產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，確保收購過程順利進行，并引入丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）作為第三方參與，提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就本次別墅資產(chǎn)收購事宜達成如下協(xié)議：

一、收購標(biāo)的

1.1買方同意收購賣方所擁有的位于_________市_________區(qū)_________路的別墅資產(chǎn)，以下簡稱“收購標(biāo)的”。

1.2收購標(biāo)的包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝飾裝修等；

（2）土地使用權(quán)：包括但不限于土地使用權(quán)證、土地使用年限、土地用途等；

（3）其他相關(guān)權(quán)益：包括但不限于物業(yè)管理權(quán)、配套設(shè)施使用權(quán)等。

二、收購價格及付款方式

2.1本次收購標(biāo)的的收購價格為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。

2.2上述收購價格不含稅費，買方應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_________元整作為定金。

2.4剩余收購款項，買方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為賣方提供擔(dān)保，確保賣方在合同約定的期限內(nèi)履行其義務(wù)。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向買方支付人民幣_________元整作為擔(dān)保金。

3.3若賣方未按本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致收購標(biāo)的無法按期過戶，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求賣方提供收購標(biāo)的的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料。

4.2甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前將收購標(biāo)的的債權(quán)債務(wù)處理完畢。

4.3甲方有權(quán)要求賣方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，將收購標(biāo)的的物業(yè)管理權(quán)、配套設(shè)施使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益過戶至甲方名下。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若賣方未按本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致收購標(biāo)的無法按期過戶，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為收購標(biāo)的收購價格的_________%。

5.2若賣方在合同履行過程中，隱瞞收購標(biāo)的的真實情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3賣方在合同履行期間，不得擅自處置收購標(biāo)的，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.收購標(biāo)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.收購標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.收購標(biāo)的物業(yè)合同復(fù)印件；

4.雙方身份證明復(fù)印件；

5.擔(dān)保方擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保收購過程順利進行。

2.降低甲方在收購過程中的風(fēng)險。

3.提高收購標(biāo)的的過戶效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在收購過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方在收購過程中的決策效率。

3.降低甲方在收購過程中的成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“賣方”）擁有位于_________市_________區(qū)_________路的別墅資產(chǎn)，并有意出售，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，并引入丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）作為第三方參與，提供擔(dān)保服務(wù)，為保障乙方權(quán)益，確保交易安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，就本次別墅資產(chǎn)出售事宜達成如下協(xié)議：

一、出售標(biāo)的

1.1乙方同意出售其擁有的位于_________市_________區(qū)_________路的別墅資產(chǎn)，以下簡稱“出售標(biāo)的”。

1.2出售標(biāo)的包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝飾裝修等；

（2）土地使用權(quán)：包括但不限于土地使用權(quán)證、土地使用年限、土地用途等；

（3）其他相關(guān)權(quán)益：包括但不限于物業(yè)管理權(quán)、配套設(shè)施使用權(quán)等。

二、出售價格及付款方式

2.1本次出售標(biāo)的的出售價格為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。

2.2上述出售價格不含稅費，乙方應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費。

2.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_________元整作為定金。

2.4剩余出售款項，買方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方在合同約定的期限內(nèi)履行其付款義務(wù)。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_________元整作為擔(dān)保金。

3.3若買方未按本合同約定履行其付款義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按期收到出售款項，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求買方提供購買意愿的真實性和支付能力的證明。

4.2乙方有權(quán)要求買方在合同簽訂前將出售標(biāo)的的債權(quán)債務(wù)處理完畢。

4.3乙方有權(quán)要求買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，將出售標(biāo)的的物業(yè)管理權(quán)、配套設(shè)施使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益過戶至乙方名下。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定履行其付款義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按期收到出售款項，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出售標(biāo)的出售價格的_________%。

5.2若甲方在合同履行過程中，違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在合同履行期間，不得擅自處置出售標(biāo)的，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出售標(biāo)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.出售標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.出售標(biāo)的物業(yè)合同復(fù)印件；

4.雙方身份證明復(fù)印件；

5.擔(dān)保方擔(dān)