出租辦公樓層合同樣本

出租辦公樓層合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租辦公樓層合同樣本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公樓層，現(xiàn)愿意將該辦公樓層出租給乙方使用，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的辦公樓層（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計__________年__________個月。

二、租賃用途

2.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅將租賃物用于____________用途。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他任何違法活動。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃物每月租金為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____________個工作日內(nèi)退還押金。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

5.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

6.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、合同解除

7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均可提前____________個月書面通知對方解除本合同。

7.2甲方在租賃期限內(nèi)，如因政府征用、拆遷等原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除本合同，并退還乙方已支付的租金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）租賃物照片

（2）租賃物設(shè)施清單

（3）租金支付憑證

（4）押金支付憑證

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）租賃物照片

（2）租賃物設(shè)施清單

（3）租金支付憑證

（4）押金支付憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公樓層，丙方作為中介方，為甲方與乙方達成租賃協(xié)議提供中介服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的辦公樓層（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計__________年__________個月。

二、租賃用途

2.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅將租賃物用于____________用途。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他任何違法活動。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃物每月租金為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負責(zé)促成甲方與乙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為租金總額的____________%。

4.3丙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的完好，如乙方造成租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將租賃物恢復(fù)至原狀。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金總額的____________%的違約金。

6.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方如違反合同約定，造成第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、合同解除

7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均可提前____________個月書面通知對方解除本合同。

7.2甲方在租賃期限內(nèi)，如因政府征用、拆遷等原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除本合同，并退還乙方已支付的租金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）租賃物照片

（2）租賃物設(shè)施清單

（3）租金支付憑證

（4）押金支付憑證

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保甲方與乙方之間的租賃關(guān)系穩(wěn)定，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收入，并維護租賃物的完好。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）租賃物照片

（2）租賃物設(shè)施清單

（3）租金支付憑證

（4）押金支付憑證

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公空間，丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方作為承租方，為保障自身權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的辦公空間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計__________年__________個月。

二、租賃用途

2.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅將租賃物用于____________用途。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他任何違法活動。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃物每月租金為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為物業(yè)管理公司，負責(zé)租賃物的日常維護、清潔、安全等工作。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定對租賃物進行合理的管理和調(diào)整。

4.3丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費，具體金額為租金總額的____________%。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在緊急情況下及時響應(yīng)并解決問題。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在租賃期滿或合同解除時，對租賃物進行必要的修繕和清潔。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合合同要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

6.2甲方如擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方如違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、合同解除

7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均可提前____________個月書面通知對方解除本合同。

7.2乙方在租賃期限內(nèi)，如因個人原因需提前解除合同，應(yīng)支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）租賃物照片

（2）租賃物設(shè)施清單

（3）租金支付憑證

（4）押金支付憑證

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金的合理性、物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量以及租賃物的維護狀況。乙方通過主導(dǎo)合同條款，能夠更好地維護自身利益，避免不必要的損失。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，通過引入第三方丙方，將甲方從直接的物業(yè)管理責(zé)任中解脫出