加州公寓續(xù)租合同樣本

加州公寓續(xù)租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于加州的公寓一套，以下簡稱“涉案公寓”，現(xiàn)甲方愿意將該公寓出租給乙方使用，乙方愿意租賃該涉案公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將涉案公寓出租給乙方使用，涉案公寓的具體地址為：__________。

1.2涉案公寓的租賃面積為：__________平方米，樓層為：__________層。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前__________個月向甲方提出續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月__________元人民幣，共計__________個月，共計__________元人民幣。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金__________元人民幣。

4.2乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)將押金全額無息退還給乙方。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證涉案公寓的合法合規(guī)，并保證涉案公寓不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)涉案公寓，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在涉案公寓內(nèi)從事違法活動。

5.4乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

5.5乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借涉案公寓。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定提供涉案公寓或提供不符合約定的涉案公寓，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）若甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。

（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借涉案公寓，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案公寓所在地的仲裁委員會申請仲裁。

8.其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案公寓房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.涉案公寓租賃合同復(fù)印件；

3.物業(yè)管理規(guī)定復(fù)印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于加州的公寓一套，以下簡稱“涉案公寓”，現(xiàn)甲方同意將該公寓出租給乙方使用，并委托丙方作為涉案公寓的管理方，負(fù)責(zé)涉案公寓的日常管理及維護(hù)工作。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將涉案公寓出租給乙方使用，涉案公寓的具體地址為：__________。

1.2涉案公寓的租賃面積為：__________平方米，樓層為：__________層。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前__________個月向甲方提出續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月__________元人民幣，共計__________個月，共計__________元人民幣。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、第三方管理責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為涉案公寓的管理方，負(fù)責(zé)涉案公寓的日常管理及維護(hù)工作，包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)涉案公寓的房屋修繕、設(shè)施維護(hù)；

（2）負(fù)責(zé)涉案公寓的物業(yè)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全防范等；

（3）負(fù)責(zé)收取乙方繳納的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用；

（4）監(jiān)督乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正；

（2）對乙方造成的物業(yè)管理費用進(jìn)行追討；

（3）在必要時，可暫時接管涉案公寓，直至問題解決。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方對涉案公寓擁有絕對所有權(quán)，包括但不限于：

（1）甲方有權(quán)隨時檢查涉案公寓的使用情況；

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回涉案公寓；

（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同的行為追究違約責(zé)任。

5.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對涉案公寓進(jìn)行裝修、改造等；

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后要求乙方恢復(fù)涉案公寓原狀；

（3）甲方有權(quán)要求丙方對涉案公寓的日常管理及維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借涉案公寓的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方在租賃期間不得從事以下行為：

（1）將涉案公寓用于非法活動；

（2）損害涉案公寓的設(shè)施和結(jié)構(gòu)；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定。

七、爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案公寓所在地的仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為管理方，能夠確保涉案公寓的日常管理和維護(hù)工作得到有效執(zhí)行，從而保障甲方的長期利益。

2.通過第三方管理，有助于甲方將更多精力投入到其他業(yè)務(wù)領(lǐng)域，提高甲方整體競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方可通過合同明確自身的權(quán)益，確保在租賃過程中不受乙方違約行為的侵害。

2.甲方在租賃期滿后，可憑借合同約定收回涉案公寓，保障甲方的所有權(quán)權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于加州的公寓一套，以下簡稱“涉案公寓”，現(xiàn)甲方同意將該公寓出租給乙方使用，并委托丙方作為涉案公寓的服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供包括物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等在內(nèi)的綜合服務(wù)。為保障乙方的居住權(quán)益，明確各方權(quán)利義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將涉案公寓出租給乙方使用，涉案公寓的具體地址為：__________。

1.2涉案公寓的租賃面積為：__________平方米，樓層為：__________層。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前__________個月向甲方提出續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月__________元人民幣，共計__________個月，共計__________元人民幣。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、第三方服務(wù)責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為涉案公寓的服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理服務(wù)，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全防范等；

（2）設(shè)施維護(hù)服務(wù)，確保涉案公寓設(shè)施的正常運行；

（3）客戶服務(wù)，解答乙方在居住過程中遇到的問題。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違反物業(yè)管理規(guī)定時，有權(quán)進(jìn)行制止和糾正；

（2）在必要時，可對涉案公寓進(jìn)行臨時性修繕；

（3）在乙方拖欠物業(yè)管理費等費用時，有權(quán)采取相應(yīng)措施。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方作為承租方，享有以下權(quán)利：

（1）享有涉案公寓的居住使用權(quán)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供及時、有效的服務(wù)；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方恢復(fù)涉案公寓原狀。

5.2乙方享有以下利益條款：

（1）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情與甲方協(xié)商租金調(diào)整；

（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，因個人原因提前終止租賃，但需提前__________個月通知甲方；

（3）乙方有權(quán)享受丙方提供的各項增值服務(wù)，如家政服務(wù)、維修服務(wù)等。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期交付涉案公寓的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付賠償金；

（3）擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同。

6.2甲方在租賃期間不得從事以下行為：

（1）擅自改變涉案公寓的結(jié)構(gòu)或用途；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自對涉案公寓進(jìn)行裝修或改造；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，影響乙方正常居住。

七、爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案公寓所在地的仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與