北京學(xué)位出租合同樣本

北京學(xué)位出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于北京市的學(xué)位（以下簡稱“學(xué)位”）一套，現(xiàn)愿意將該學(xué)位出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、學(xué)位基本信息

1.學(xué)位位置：北京市________________________

2.學(xué)位面積：________________________平方米

3.學(xué)位結(jié)構(gòu)：________________________

4.學(xué)位配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、學(xué)位使用

1.乙方在使用學(xué)位期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)學(xué)位及配套設(shè)施，不得擅自改動學(xué)位結(jié)構(gòu)。

3.乙方不得將學(xué)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

五、維修責(zé)任

1.學(xué)位及配套設(shè)施的維修責(zé)任，按以下規(guī)定執(zhí)行：

（1）因自然損耗或合理使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）因乙方不當(dāng)使用或故意損壞造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供學(xué)位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如甲方未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如乙方擅自改動學(xué)位結(jié)構(gòu)或損壞學(xué)位及配套設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向?qū)W位所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.學(xué)位使用說明

2.學(xué)位配套設(shè)施清單

3.甲方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（學(xué)位所有方）：________________________

乙方（學(xué)位承租方）：________________________

丙方（學(xué)位管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于北京市的學(xué)位（以下簡稱“學(xué)位”）一套，丙方作為學(xué)位管理方，負(fù)責(zé)學(xué)位的日常管理和維護(hù)，現(xiàn)甲方愿意將該學(xué)位出租給乙方使用，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、學(xué)位基本信息

1.學(xué)位位置：北京市________________________

2.學(xué)位面積：________________________平方米

3.學(xué)位結(jié)構(gòu)：________________________

4.學(xué)位配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、學(xué)位使用與管理

1.乙方在使用學(xué)位期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.丙方作為學(xué)位管理方，負(fù)責(zé)學(xué)位的日常管理和維護(hù)，確保學(xué)位的正常使用。

3.乙方不得將學(xué)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行學(xué)位管理職責(zé)，確保學(xué)位的正常使用。

3.甲方有權(quán)在學(xué)位租賃期間對學(xué)位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

4.甲方有權(quán)在學(xué)位租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)學(xué)位的日常管理和維護(hù)，確保學(xué)位的正常使用。

2.丙方有權(quán)對學(xué)位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。

3.丙方有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方擅自改動學(xué)位結(jié)構(gòu)或損壞學(xué)位及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得在學(xué)位內(nèi)從事與租賃用途不符的活動，否則甲方有權(quán)解除合同。

4.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將學(xué)位用于任何商業(yè)活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向?qū)W位所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.學(xué)位使用說明

2.學(xué)位配套設(shè)施清單

3.甲方銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方作為學(xué)位管理方，介入本合同，旨在通過專業(yè)化的管理，確保學(xué)位的正常使用和維護(hù)，降低甲方的管理成本，同時保障乙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為學(xué)位所有方，主導(dǎo)本合同，旨在通過明確的合同條款，保障自身的權(quán)益，確保學(xué)位的合理利用，同時為乙方提供穩(wěn)定、安全的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（學(xué)位所有方）：________________________

乙方（學(xué)位承租方）：________________________

丙方（學(xué)位運(yùn)營方）：________________________

鑒于甲方擁有位于北京市的學(xué)位（以下簡稱“學(xué)位”）一套，丙方作為學(xué)位運(yùn)營方，負(fù)責(zé)學(xué)位的日常運(yùn)營和推廣，現(xiàn)甲方愿意將該學(xué)位出租給乙方使用，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、學(xué)位基本信息

1.學(xué)位位置：北京市________________________

2.學(xué)位面積：________________________平方米

3.學(xué)位結(jié)構(gòu)：________________________

4.學(xué)位配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、學(xué)位使用與運(yùn)營

1.乙方在租賃期間，有權(quán)自行決定學(xué)位的使用方式，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

2.丙方作為學(xué)位運(yùn)營方，負(fù)責(zé)學(xué)位的日常運(yùn)營和推廣，包括但不限于市場營銷、客戶服務(wù)等工作。

3.乙方有權(quán)對學(xué)位進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)其業(yè)務(wù)需求，但需事先取得甲方書面同意。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方確保學(xué)位的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的運(yùn)營服務(wù)，包括但不限于市場推廣、客戶管理等。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，前提是需提前與甲方和丙方協(xié)商一致。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)學(xué)位的日常運(yùn)營和推廣，確保學(xué)位的持續(xù)盈利能力。

2.丙方有權(quán)對學(xué)位進(jìn)行必要的維護(hù)和升級，以提升學(xué)位的競爭力。

3.丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的使用規(guī)則，并有權(quán)對乙方的違規(guī)行為進(jìn)行處罰。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時提供學(xué)位或提供學(xué)位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求賠償損失或解除合同。

2.甲方未在乙方提出要求后，在一定期限內(nèi)給予書面答復(fù)的，視為同意乙方的請求。

3.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向?qū)W位所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.學(xué)位使用說明

2.學(xué)位配套設(shè)施清單

3.甲方銀行賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為學(xué)位的直接使用者，主導(dǎo)本