店鋪拆遷轉(zhuǎn)讓合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME店鋪拆遷轉(zhuǎn)讓合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實(shí)依據(jù)2.合同雙方當(dāng)事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2接受方基本信息3.店鋪基本信息3.1店鋪名稱3.2店鋪地址3.3店鋪面積3.4店鋪裝修情況3.5店鋪相關(guān)證照4.店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2費(fèi)用承擔(dān)5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)事項(xiàng)6.1店鋪經(jīng)營(yíng)內(nèi)容6.2店鋪經(jīng)營(yíng)期限6.3店鋪經(jīng)營(yíng)區(qū)域6.4店鋪經(jīng)營(yíng)時(shí)間7.店鋪設(shè)備、存貨及債權(quán)債務(wù)處理7.1店鋪設(shè)備清單7.2店鋪存貨清單7.3債權(quán)債務(wù)處理8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除后的處理13.1解除合同后的財(cái)產(chǎn)返還13.2解除合同后的債務(wù)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同解除后的保密條款14.3合同爭(zhēng)議的管轄法院第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實(shí)依據(jù)（此處可具體說(shuō)明依據(jù)的法律條文和實(shí)際情況）2.合同雙方當(dāng)事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息（轉(zhuǎn)讓方名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話等）2.2接受方基本信息（接受方名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話等）3.店鋪基本信息3.1店鋪名稱（具體店鋪名稱）3.2店鋪地址（具體店鋪地址）3.3店鋪面積（具體店鋪面積，單位：平方米）3.4店鋪裝修情況（具體裝修情況描述，如：店內(nèi)裝修風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備等）3.5店鋪相關(guān)證照（具體證照名稱及持有情況）4.店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格（具體轉(zhuǎn)讓價(jià)格，單位：人民幣元）4.2支付方式（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3付款時(shí)間（具體付款時(shí)間，如：簽訂合同之日起X日內(nèi)）5.店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)（具體轉(zhuǎn)讓手續(xù)流程，如：工商變更、稅務(wù)變更等）5.2費(fèi)用承擔(dān)（轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)費(fèi)用由哪一方承擔(dān)）5.3費(fèi)用支付時(shí)間（具體費(fèi)用支付時(shí)間，如：簽訂合同之日起X日內(nèi)）6.店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)事項(xiàng)6.1店鋪經(jīng)營(yíng)內(nèi)容（具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容描述，如：零售、餐飲等）6.2店鋪經(jīng)營(yíng)期限（具體經(jīng)營(yíng)期限，如：X年）6.3店鋪經(jīng)營(yíng)區(qū)域（具體經(jīng)營(yíng)區(qū)域描述）6.4店鋪經(jīng)營(yíng)時(shí)間（具體經(jīng)營(yíng)時(shí)間描述，如：每日X時(shí)時(shí)）7.店鋪設(shè)備、存貨及債權(quán)債務(wù)處理7.1店鋪設(shè)備清單（具體設(shè)備清單及數(shù)量）7.2店鋪存貨清單（具體存貨清單及數(shù)量）7.3債權(quán)債務(wù)處理（具體債權(quán)債務(wù)處理方式，如：轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)、接受方承擔(dān)等）8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行（詳細(xì)說(shuō)明雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店鋪的合法合規(guī)性，接受方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等。）8.2違約責(zé)任（詳細(xì)列出雙方違約行為的定義、違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括但不限于：逾期付款的違約金計(jì)算、未按約定履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)的違約責(zé)任等。）9.合同解除與終止9.1合同解除條件（列舉可能導(dǎo)致合同解除的具體條件，如：一方違約、不可抗力等。）9.2合同終止條件（詳細(xì)說(shuō)明合同終止的情形，如：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等。）10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。）10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（如選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)的具體名稱；如選擇訴訟，應(yīng)說(shuō)明管轄法院。）11.合同生效及修改11.1合同生效條件（說(shuō)明合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、合同登記等。）11.2合同修改程序（詳細(xì)說(shuō)明合同修改的程序，如：雙方協(xié)商一致、修改內(nèi)容書(shū)面確認(rèn)等。）12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件（列出合同附件的具體名稱和內(nèi)容，如：店鋪設(shè)備清單、存貨清單等。）12.2補(bǔ)充協(xié)議（說(shuō)明補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序和效力，如：作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。）13.合同解除后的處理13.1解除合同后的財(cái)產(chǎn)返還（詳細(xì)說(shuō)明合同解除后，雙方應(yīng)如何返還財(cái)產(chǎn)，包括但不限于：設(shè)備、存貨、預(yù)付款等。）13.2解除合同后的債務(wù)處理（說(shuō)明合同解除后，雙方如何處理原有的債務(wù)關(guān)系，如：債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移、債務(wù)的清償?shù)?。?4.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款（詳細(xì)說(shuō)明不可抗力的定義、雙方在不可抗力情況下的權(quán)利和義務(wù)。）14.2合同爭(zhēng)議的管轄法院（如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)明確管轄法院的具體名稱。）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助合同雙方達(dá)成目的，由合同一方或雙方共同委托的，具有獨(dú)立法律地位的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性第三方介入是為了確保合同履行的公正、公平，提高合同履行的效率。2.2第三方介入的程序（1）合同雙方共同協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。（2）合同雙方共同委托第三方，并簽訂委托協(xié)議。（3）第三方根據(jù)委托協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.第三方介入的具體職責(zé)3.1中介機(jī)構(gòu)（1）協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促進(jìn)合同的履行。（2）監(jiān)督合同雙方的履行情況，確保合同的履行。（3）在必要時(shí)，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。3.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)（1）為合同雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。（2）在合同一方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。3.4律師事務(wù)所（1）提供法律咨詢，協(xié)助合同雙方解決法律問(wèn)題。（2）在合同履行過(guò)程中，提供法律支持。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定（1）合同雙方在委托協(xié)議中約定責(zé)任限額。（2）若未約定責(zé)任限額，則第三方應(yīng)承擔(dān)有限責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）合同雙方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方與合同標(biāo)的物的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)合同標(biāo)的物不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）合同標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)在合同簽訂時(shí)由轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移至接受方。5.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分（1）第三方之間因履行職責(zé)產(chǎn)生糾紛，應(yīng)自行協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的費(fèi)用及承擔(dān)6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情、第三方提供服務(wù)的內(nèi)容等因素確定。6.2費(fèi)用承擔(dān)（1）合同雙方在委托協(xié)議中約定費(fèi)用承擔(dān)方式。（2）若未約定，則由委托方承擔(dān)。7.第三方介入的終止7.1終止條件（1）合同履行完畢。（2）合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入。（3）第三方完成委托協(xié)議約定的任務(wù)。7.2終止程序（1）合同雙方通知第三方終止介入。（2）第三方在終止介入前，應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。8.3違約責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店鋪設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出店鋪內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說(shuō)明：設(shè)備清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)店鋪設(shè)備的交接和確認(rèn)。2.店鋪存貨清單要求：詳細(xì)列出店鋪內(nèi)所有存貨名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：存貨清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)店鋪存貨的交接和確認(rèn)。3.店鋪相關(guān)證照復(fù)印件要求：提供店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等證照的復(fù)印件。說(shuō)明：證照復(fù)印件作為合同附件，用于證明店鋪的合法合規(guī)性。4.店鋪裝修情況說(shuō)明要求：詳細(xì)描述店鋪裝修風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備、裝修時(shí)間等。說(shuō)明：裝修情況說(shuō)明作為合同附件，用于明確店鋪裝修的具體情況。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程、所需材料、辦理時(shí)間等。說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程說(shuō)明作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.第三方介入委托協(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、費(fèi)用、保密義務(wù)等。說(shuō)明：第三方介入委托協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。7.合同履行記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)、雙方溝通記錄等。說(shuō)明：合同履行記錄作為合同附件，用于證明合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：接受方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，視為違約。示例說(shuō)明：若接受方未在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，則視為違約，需按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.未按約定履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方未在約定時(shí)間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，視為違約。示例說(shuō)明：若轉(zhuǎn)讓方未在合同簽訂之日起60日內(nèi)完成店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.店鋪經(jīng)營(yíng)內(nèi)容不符責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：接受方未按照合同約定的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，視為違約。示例說(shuō)明：若接受方未按照合同約定的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容經(jīng)營(yíng)店鋪，如擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.店鋪設(shè)備、存貨損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因一方違約導(dǎo)致另一方店鋪設(shè)備、存貨損失，違約方需承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若轉(zhuǎn)讓方在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌赇佋O(shè)備、存貨損失，則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，視為違約。示例說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)在協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，因工作失誤導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法辦理，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。店鋪拆遷轉(zhuǎn)讓合同模板1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址第二條店鋪基本信息2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪用途2.5店鋪?zhàn)赓U期限第三條拆遷原因及賠償3.1拆遷原因3.2拆遷賠償3.3賠償方式3.4賠償金額第四條店鋪轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.4轉(zhuǎn)讓時(shí)間第五條合同簽訂及生效5.1合同簽訂5.2合同生效5.3合同備案第六條付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任第七條店鋪設(shè)施及設(shè)備移交7.1設(shè)施及設(shè)備清單7.2移交時(shí)間7.3移交責(zé)任第八條店鋪經(jīng)營(yíng)許可及手續(xù)8.1經(jīng)營(yíng)許可8.2手續(xù)辦理8.3辦理責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二條合同續(xù)簽及終止12.1合同續(xù)簽12.2合同終止12.3終止條件第十三條合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力第十四條合同附件14.1附件一：店鋪設(shè)施及設(shè)備清單14.2附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人甲方：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方聯(lián)系方式]1.4注冊(cè)地址甲方：[甲方注冊(cè)地址]乙方：[乙方注冊(cè)地址]第二條店鋪基本信息2.1店鋪名稱[店鋪全稱]2.2店鋪地址[店鋪具體地址]2.3店鋪面積[店鋪面積，如：50平方米]2.4店鋪用途[店鋪經(jīng)營(yíng)用途，如：餐飲、零售等]2.5店鋪?zhàn)赓U期限[租賃期限，如：自[起始日期]至[終止日期]]第三條拆遷原因及賠償3.1拆遷原因[具體拆遷原因，如：城市規(guī)劃調(diào)整]3.2拆遷賠償[拆遷賠償總金額，如：人民幣[金額]元]3.3賠償方式[賠償方式，如：一次性支付]3.4賠償金額[賠償金額明細(xì)，如：房屋賠償[金額]、裝修賠償[金額]等]第四條店鋪轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方式[轉(zhuǎn)讓方式，如：整體轉(zhuǎn)讓]4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格[轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如：人民幣[金額]元]4.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)[轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)，如：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定收取]4.4轉(zhuǎn)讓時(shí)間[轉(zhuǎn)讓時(shí)間，如：自合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓]第五條合同簽訂及生效5.1合同簽訂雙方應(yīng)在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同。5.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第六條付款方式及期限6.1付款方式[付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]6.2付款期限[付款期限，如：合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)支付]6.3逾期付款責(zé)任[逾期付款責(zé)任，如：按日支付千分之[金額]的違約金]第七條店鋪設(shè)施及設(shè)備移交7.1設(shè)施及設(shè)備清單[設(shè)施及設(shè)備清單，如：空調(diào)、冰箱、貨架等]7.2移交時(shí)間[移交時(shí)間，如：合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)完成移交]7.3移交責(zé)任[移交責(zé)任，如：甲方應(yīng)保證移交的設(shè)施及設(shè)備完好無(wú)損，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后簽字確認(rèn)]第八條店鋪經(jīng)營(yíng)許可及手續(xù)8.1經(jīng)營(yíng)許可甲方應(yīng)保證店鋪擁有合法有效的經(jīng)營(yíng)許可證，并在合同簽訂前向乙方提供相關(guān)證明文件。8.2手續(xù)辦理乙方在接收店鋪后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理店鋪的經(jīng)營(yíng)手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。8.3辦理責(zé)任因乙方辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定時(shí)間履行付款義務(wù)；（2）一方未按約定時(shí)間辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)；（3）一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，并在合同中具體約定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[機(jī)構(gòu)名稱][機(jī)構(gòu)地址]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)施設(shè)備移交、款項(xiàng)結(jié)算等。第十二條合同續(xù)簽及終止12.1合同續(xù)簽合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。12.2合同終止合同到期后，如雙方未續(xù)簽，合同自動(dòng)終止。12.3終止條件合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十三條合同變更13.1合同變更條件（1）法律法規(guī)發(fā)生變化；（2）雙方協(xié)商一致；（3）合同約定的其他變更條件。13.2合同變更程序合同變更需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3合同變更效力合同變更后的條款具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：店鋪設(shè)施及設(shè)備清單[附件一內(nèi)容，如：空調(diào)、冰箱、貨架等具體清單]14.2附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格明細(xì)表[附件二內(nèi)容，如：房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格、裝修轉(zhuǎn)讓價(jià)格等明細(xì)]14.3附件三：其他相關(guān)文件[附件三內(nèi)容，如：店鋪?zhàn)赓U合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任限額，并在合同中予以約定。（1）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方提供的擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任限額應(yīng)與擔(dān)保金額相一致。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用的權(quán)利；（2）在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，享有收取擔(dān)保費(fèi)用的權(quán)利；（3）根據(jù)合同約定，享有對(duì)甲乙雙方履約情況的監(jiān)督權(quán)。3.2第三方義務(wù)（1）在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，客觀、公正地提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)；（2）在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保擔(dān)保措施的有效性，并對(duì)擔(dān)保事項(xiàng)的真實(shí)性負(fù)責(zé)；（3）對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，負(fù)有保密義務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方在介入合同時(shí)，應(yīng)與甲方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供合同資料、協(xié)助第三方履行職責(zé)等。4.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方在介入合同時(shí)，應(yīng)與乙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供合同資料、協(xié)助第三方履行職責(zé)等。4.3第三方與合同履行的關(guān)系（1）第三方在介入合同時(shí)，應(yīng)確保其提供的服務(wù)不影響合同履行的正常進(jìn)行；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于合同履行；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠提供所需服務(wù)。5.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議；（2）第三方在介入合同時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提供必要的證明材料；（3）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于提供合同資料、協(xié)助第三方履行職責(zé)等。5.3第三方介入的終止（1）合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止；（2）第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，可按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”條款的規(guī)定處理。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在介入合同時(shí)，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)；7.2第三方不得泄露甲乙雙方的任何信息，包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃等。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分擔(dān)；8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定支付。第九條第三方介入的其他事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：店鋪設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度、使用狀況等。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確店鋪移交時(shí)的設(shè)施及設(shè)備情況。2.附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格、裝修轉(zhuǎn)讓價(jià)格、設(shè)備轉(zhuǎn)讓價(jià)格等，并注明各項(xiàng)價(jià)格的計(jì)算依據(jù)。附件說(shuō)明：本明細(xì)表作為合同附件，用于明確店鋪轉(zhuǎn)讓的價(jià)格構(gòu)成。3.附件三：店鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包括租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本合同作為附件，用于證明店鋪?zhàn)赓U關(guān)系的合法性。4.附件四：營(yíng)業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：提供店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明店鋪的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件說(shuō)明：本復(fù)印件作為附件，用于證明店鋪的合法性。5.附件五：店鋪經(jīng)營(yíng)許可證詳細(xì)要求：提供店鋪的經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件，證明店鋪的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件說(shuō)明：本復(fù)印件作為附件，用于證明店鋪的合法性。6.附件六：轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：計(jì)算明細(xì)應(yīng)包括稅費(fèi)種類、稅率、計(jì)算公式、應(yīng)納稅額等。附件說(shuō)明：本明細(xì)作為附件，用于明確轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)情況。7.附件七：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的背景、目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為附件，用于明確第三方介入的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款；乙方未按約定時(shí)間辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)；第三方未按約定提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)；一方故意隱瞞或提供虛假信息；一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金金額根據(jù)違約行為造成的損失和合同約定確定；賠償損失包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款：甲方應(yīng)支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓款總額的千分之五；乙方未按約定時(shí)間辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)：乙方應(yīng)支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓款總額的千分之五；第三方未按約定提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)：第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并支付違約金，金額為已收取費(fèi)用的百分之十；一方故意隱瞞或提供虛假信息：隱瞞方應(yīng)賠償由此造成的損失，并支付違約金，金額為損失金額的百分之二十。店鋪拆遷轉(zhuǎn)讓合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2.接受方基本信息2.店鋪轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1.店鋪名稱及地址2.2.店鋪經(jīng)營(yíng)范圍2.3.店鋪資產(chǎn)清單3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.支付方式3.3.付款期限4.合同履行期限4.1.合同生效日期4.2.合同履行期限5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1.轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)手續(xù)5.2.接受方辦理相關(guān)手續(xù)5.3.辦理期限及費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2.接受方違約責(zé)任6.3.違約金的計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決方式7.1.爭(zhēng)議解決途徑7.2.爭(zhēng)議解決期限7.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除條件8.1.合同解除條件8.2.解除程序9.合同終止條件9.1.合同終止條件9.2.終止程序10.合同附件10.1.附件一：店鋪資產(chǎn)清單10.2.附件二：其他相關(guān)文件11.合同生效及其他11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期11.3.合同附件12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.解除程序13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.終止程序14.合同簽署及日期14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1.轉(zhuǎn)讓方名稱：1.1.2.轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.1.3.轉(zhuǎn)讓方住所地：1.1.4.聯(lián)系電話：1.1.5.電子郵箱：1.2.接受方基本信息1.2.1.接受方名稱：1.2.2.接受方法定代表人：1.2.3.接受方住所地：1.2.4.聯(lián)系電話：1.2.5.電子郵箱：2.店鋪轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1.店鋪名稱及地址2.1.1.店鋪名稱：2.1.2.店鋪地址：2.2.店鋪經(jīng)營(yíng)范圍2.2.1.經(jīng)營(yíng)范圍描述：2.2.2.許可證編號(hào)：2.3.店鋪資產(chǎn)清單2.3.1.店鋪設(shè)施設(shè)備清單：2.3.2.店鋪存貨清單：2.3.3.店鋪債權(quán)債務(wù)清單：3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1.轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：3.1.2.貨幣種類：3.2.支付方式3.2.1.首付款支付：3.2.2.尾款支付：3.2.3.支付時(shí)間及方式：3.3.付款期限3.3.1.首付款支付期限：3.3.2.尾款支付期限：4.合同履行期限4.1.合同生效日期：4.2.合同履行期限：4.2.1.店鋪實(shí)際交接日期：4.2.2.合同終止日期：5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1.轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)手續(xù)5.1.1.轉(zhuǎn)讓方需提供的文件：5.1.2.提供文件的時(shí)間：5.2.接受方辦理相關(guān)手續(xù)5.2.1.接受方需辦理的文件：5.2.2.辦理文件的時(shí)間及費(fèi)用：5.3.辦理期限及費(fèi)用5.3.1.辦理期限：5.3.2.辦理費(fèi)用：6.違約責(zé)任6.1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.1.1.轉(zhuǎn)讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的違約責(zé)任：6.1.2.轉(zhuǎn)讓方未按約定提供相關(guān)手續(xù)的違約責(zé)任：6.2.接受方違約責(zé)任6.2.1.接受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的違約責(zé)任：6.2.2.接受方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)的違約責(zé)任：6.3.違約金的計(jì)算及支付6.3.1.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：6.3.2.違約金支付方式：7.爭(zhēng)議解決方式7.1.爭(zhēng)議解決途徑7.1.1.爭(zhēng)議協(xié)商解決：7.1.2.爭(zhēng)議調(diào)解解決：7.1.3.爭(zhēng)議仲裁或訴訟解決：7.2.爭(zhēng)議解決期限7.2.1.協(xié)商解決期限：7.2.2.調(diào)解解決期限：7.2.3.仲裁或訴訟解決期限：7.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1.協(xié)商解決費(fèi)用：7.3.2.調(diào)解解決費(fèi)用：7.3.3.仲裁或訴訟解決費(fèi)用：8.合同解除條件8.1.合同解除條件8.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的：8.1.2.轉(zhuǎn)讓方或接受方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決的；8.1.3.轉(zhuǎn)讓方或接受方破產(chǎn)、解散或喪失經(jīng)營(yíng)資格的；8.2.解除程序8.2.1.合同解除需書(shū)面通知對(duì)方；8.2.2.雙方應(yīng)在收到解除通知之日起__日內(nèi)完成合同解除手續(xù)；8.2.3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及資產(chǎn)。9.合同終止條件9.1.合同終止條件9.1.1.合同履行期限屆滿；9.1.2.合同解除；9.1.3.雙方協(xié)商一致同意終止合同；9.2.終止程序9.2.1.合同終止需書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2.雙方應(yīng)在收到終止通知之日起__日內(nèi)完成合同終止手續(xù)；9.2.3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及資產(chǎn)。10.合同附件10.1.附件一：店鋪資產(chǎn)清單10.1.1.資產(chǎn)名稱及規(guī)格；10.1.2.資產(chǎn)數(shù)量；10.1.3.資產(chǎn)價(jià)值；10.2.附件二：其他相關(guān)文件10.2.1.轉(zhuǎn)讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；10.2.2.轉(zhuǎn)讓方法定代表人身份證明；10.2.3.接受方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；10.2.4.接受方法定代表人身份證明。11.合同生效及其他11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章；11.1.2.合同附件齊全；11.1.3.合同履行期限明確；11.2.合同生效日期11.2.1.合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起；11.3.合同附件11.3.1.合同附件為合同不可分割的組成部分。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.雙方協(xié)商一致；12.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；12.2.解除程序12.2.1.雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；12.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及資產(chǎn)。13.合同終止13.1.合同終止條件13.1.1.合同履行期限屆滿；13.1.2.合同解除；13.1.3.雙方協(xié)商一致同意終止合同；13.2.終止程序13.2.1.雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方終止合同；13.2.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及資產(chǎn)。14.合同簽署及日期14.1.合同簽署日期14.1.1.合同簽署日期為雙方簽字蓋章之日起；14.2.合同簽署地點(diǎn)14.2.1.合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、見(jiàn)證方、評(píng)估方、咨詢方等，其定義為在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方責(zé)任限額15.2.1.第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為_(kāi)_元。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.3.2.第三方介入應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；15.3.3.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.在第三方介入期間，甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合；16.1.2.甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整、有效；16.1.3.甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。16.2.乙方額外條款16.2.1.在第三方介入期間，乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合；16.2.2.乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整、有效；16.2.3.乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和本合同附件，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)；17.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.3.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。17.2.第三方義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；17.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3.第三方應(yīng)按照合同約定和本合同附件，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)；18.1.2.第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)；18.2.2.第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.第三方與合同其他方的劃分18.3.1.第三方對(duì)合同其他方造成的損失，由合同其他方根據(jù)合同約定向第三方提出索賠；18.3.2.第三方對(duì)合同其他方提供的資料或服務(wù)有異議，合同其他方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的解釋或改進(jìn)措施。19.第三方介入后的合同履行19.1.合同履行過(guò)程中，第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行合同義務(wù)；19.2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；19.3.第三方介入結(jié)束后