影視拍攝基地租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME影視拍攝基地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址2.影視拍攝基地概述2.1基地名稱2.2基地位置2.3基地面積2.4基地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3逾期支付罰則5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用責任6.設(shè)施維護與保養(yǎng)6.1維護責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修費用7.安全與環(huán)保7.1安全責任7.2環(huán)保責任7.3事故處理8.權(quán)益保障8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責任8.3知識產(chǎn)權(quán)保護9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約金10.解除合同條件10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：影視拍攝基地設(shè)施清單13.2附件二：租賃協(xié)議補充條款13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1雙方約定事項14.2不可抗力條款14.3合同解除條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方法定名稱：___________乙方法定名稱：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.4通訊地址甲方通訊地址：___________乙方通訊地址：___________2.影視拍攝基地概述2.1基地名稱影視拍攝基地名稱：___________2.2基地位置基地所在城市：___________基地詳細地址：___________2.3基地面積基地總面積：___________平方米2.4基地設(shè)施基地內(nèi)包含設(shè)施：___________、___________、___________等3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：___________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：___________3.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應提前___________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：___________元4.2支付周期每___________支付一次租金4.3逾期支付罰則如逾期支付租金，每逾期一日，應向乙方支付___________元的滯納金。5.使用范圍及限制5.1使用范圍租賃期間，甲方有權(quán)在基地內(nèi)進行影視拍攝等相關(guān)活動。5.2使用限制甲方不得在基地內(nèi)進行與租賃目的無關(guān)的活動，不得損害基地設(shè)施及環(huán)境。5.3違規(guī)使用責任如甲方違規(guī)使用基地，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。6.設(shè)施維護與保養(yǎng)6.1維護責任甲方負責租賃期間基地設(shè)施的維護，確保設(shè)施正常運行。6.2保養(yǎng)責任甲方應定期對基地設(shè)施進行保養(yǎng)，保持設(shè)施完好。6.3維修費用因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，維修費用由甲方承擔。7.安全與環(huán)保7.1安全責任甲方負責在租賃期間確保拍攝活動的安全，遵守國家相關(guān)安全法規(guī)。7.2環(huán)保責任甲方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得在基地內(nèi)進行污染環(huán)境的活動。7.3事故處理如發(fā)生安全事故，甲方應立即采取補救措施，并及時通知乙方，共同處理事故。8.權(quán)益保障8.1產(chǎn)權(quán)歸屬基地所有權(quán)歸乙方所有，甲方租賃期間享有使用權(quán)。8.2侵權(quán)責任如第三方對基地設(shè)施或使用權(quán)提出侵權(quán)指控，乙方應承擔相應的法律責任。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護甲方在拍攝過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。9.違約責任9.1違約情形雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違反合同約定，視為違約。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金如一方違約，應向守約方支付相當于一個月租金的違約金。10.解除合同條件10.1解除條件雙方協(xié)商一致，或因不可抗力導致合同無法履行時，可解除合同。10.2解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，并經(jīng)雙方確認后生效。10.3解除后的處理解除合同后，雙方應盡快完成合同終止后的清算工作。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為___________仲裁委員會。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。12.3合同解除程序解除合同應按照第十條“解除合同條件”和“解除程序”執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：影視拍攝基地設(shè)施清單附件一詳細列明了基地內(nèi)各項設(shè)施的名稱、數(shù)量及使用情況。13.2附件二：租賃協(xié)議補充條款附件二為雙方在簽訂合同時達成的補充條款，與本合同具有同等法律效力。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括與本合同相關(guān)的其他文件，如場地租賃證明、保險單等。14.其他約定事項14.1雙方約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2不可抗力條款如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.3合同解除條款合同解除后，雙方應立即停止一切租賃活動，并按照合同約定進行清算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或相關(guān)事宜提供服務的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方責任第三方在履行本合同過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對因其服務行為產(chǎn)生的后果承擔相應的責任。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用，并享有合同項下的權(quán)利。15.4第三方與其他方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，應基于第三方與甲方簽訂的獨立合同或協(xié)議，與甲乙雙方簽訂的本合同無關(guān)。15.4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，應基于第三方與乙方簽訂的獨立合同或協(xié)議，與甲乙雙方簽訂的本合同無關(guān)。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行本合同過程中，其權(quán)利和義務僅限于本合同約定的范圍，與甲乙雙方的權(quán)利義務劃分明確。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯或疏忽導致甲方或乙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定16.2.1第三方責任限額的約定第三方在本合同中的責任限額為___________元。16.2.2責任限額的計算責任限額的計算應依據(jù)合同約定的事故類型、損失程度、第三方責任比例等因素綜合考慮。16.3超額責任如第三方因自身過錯或疏忽導致甲方或乙方遭受的損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的情形17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助履行本合同。17.1.2法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。17.1.3本合同約定的其他需要第三方介入的情形。17.2第三方介入的程序17.2.1第三方介入的申請任何一方認為需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的必要性及預期效果。17.2.2第三方介入的協(xié)商雙方應就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商，包括第三方選擇、服務內(nèi)容、費用支付等。17.2.3第三方介入的確認雙方達成一致后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務。17.3第三方介入的費用第三方介入的費用應按照合同約定或市場合理價格支付，具體費用由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.4第三方介入的期限第三方介入的期限應根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況確定，如無特殊約定，一般不超過本合同約定的租賃期限。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：影視拍攝基地設(shè)施清單詳細要求和說明：列明基地內(nèi)所有設(shè)施，包括建筑、設(shè)備、道具等。每項設(shè)施應注明名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。如有特殊要求或限制，應在清單中說明。2.附件二：租賃協(xié)議補充條款詳細要求和說明：列明雙方在簽訂合同時達成的補充條款。補充條款應與本合同具有同等法律效力。如補充條款與合同條款沖突，以補充條款為準。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：包括場地租賃證明、保險單、合同變更協(xié)議等。所有文件應真實有效，并由相關(guān)機構(gòu)或人員簽字蓋章。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、服務內(nèi)容、費用支付等。協(xié)議應由甲乙雙方及第三方共同簽署。5.附件五：違約金計算標準詳細要求和說明：列明各種違約行為對應的違約金計算方式。違約金計算標準應合理，并符合法律法規(guī)。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件詳細要求和說明：包括仲裁協(xié)議、仲裁裁決書等。文件應真實有效，并由相關(guān)機構(gòu)或人員簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金違規(guī)使用基地設(shè)施未經(jīng)允許擅自改動基地設(shè)施未遵守安全規(guī)定導致安全事故侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)未按時完成拍攝任務2.責任認定標準違約行為的嚴重程度給對方造成的損失違約方的過錯程度3.違約責任示例說明甲方向乙方支付租金逾期7天，乙方有權(quán)要求甲方支付相當于一個月租金的違約金。甲方違規(guī)使用基地設(shè)施，導致設(shè)施損壞，應承擔維修費用及相應賠償責任。乙方未遵守安全規(guī)定，導致安全事故，應承擔全部責任。影視拍攝基地租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.1甲方信息1.1.2乙方信息1.21.1影視拍攝基地概述1.2.1位置與面積1.2.2設(shè)施設(shè)備1.2.3安全與環(huán)保要求1.31.1租賃期限1.3.1租賃起始日期1.3.2租賃終止日期1.3.3期限續(xù)簽1.41.1租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2支付時間1.4.3支付方式1.51.1使用范圍與限制1.5.1使用范圍1.5.2使用限制1.61.1損壞賠償1.6.1損壞責任1.6.2損壞賠償方式1.71.1安全責任1.7.1甲方安全責任1.7.2乙方安全責任1.81.1知識產(chǎn)權(quán)1.8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.8.2使用授權(quán)1.91.1保密條款1.9.1保密內(nèi)容1.9.2保密期限1.101.1違約責任1.10.1違約情形1.10.2違約責任承擔1.111.1爭議解決1.11.1爭議解決方式1.11.2爭議解決機構(gòu)1.121.1合同生效與解除1.12.1合同生效條件1.12.2合同解除條件1.131.1其他約定1.13.1其他條款1.13.2其他約定事項1.141.1合同附件1.14.1附件一：影視拍攝基地設(shè)施清單1.14.2附件二：租賃場地使用規(guī)則1.14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.1.1甲方信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.1.2乙方信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________1.21.1影視拍攝基地概述1.2.1位置與面積影視拍攝基地位于：__________基地總面積：__________平方米1.2.2設(shè)施設(shè)備影視拍攝基地內(nèi)設(shè)施包括但不限于：影視拍攝場地：__________燈光設(shè)備：__________音響設(shè)備：__________后期制作設(shè)備：__________臨時搭建設(shè)施：__________1.2.3安全與環(huán)保要求甲方需確保影視拍攝基地的安全與環(huán)保，具體要求如下：設(shè)施設(shè)備安全：確保所有設(shè)施設(shè)備符合國家安全標準，定期進行檢查和維護。環(huán)保要求：遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保影視拍攝活動不對周邊環(huán)境造成污染。1.31.1租賃期限1.3.1租賃起始日期租賃起始日期為：__________1.3.2租賃終止日期租賃終止日期為：__________1.3.3期限續(xù)簽租賃期限到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不超過原租賃期限。1.41.1租金及支付方式1.4.1租金金額租金金額為：__________元人民幣。1.4.2支付時間租金支付時間為：每月__________日前。1.4.3支付方式租金支付方式為：__________1.51.1使用范圍與限制1.5.1使用范圍影視拍攝制作廣告拍攝媒體活動1.5.2使用限制不得擅自改變基地結(jié)構(gòu)不得損害基地設(shè)施設(shè)備不得進行任何違法活動1.61.1損壞賠償1.6.1損壞責任乙方在使用影視拍攝基地過程中，如因乙方原因造成基地設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應承擔賠償責任。1.6.2損壞賠償方式損壞賠償方式為：__________1.71.1安全責任1.7.1甲方安全責任甲方負責確保影視拍攝基地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全，定期進行安全檢查。1.7.2乙方安全責任乙方負責在影視拍攝基地內(nèi)的活動安全，確保拍攝人員及設(shè)備的安全。8.1.1知識產(chǎn)權(quán)8.1.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬影視拍攝基地內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備、場地設(shè)計及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方在租賃期間，對基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備僅擁有使用權(quán)，無權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置。8.1.3使用授權(quán)乙方在使用影視拍攝基地時，需獲得甲方書面同意，方可使用甲方知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于拍攝場景、品牌標識等。9.1.1保密條款9.1.2保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均應予以保密。9.1.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。10.1.1違約責任10.1.2違約情形任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。10.1.3違約責任承擔支付違約金：__________元人民幣?；謴驮瓲罨蛸r償損失：__________元人民幣。11.1.1爭議解決11.1.2爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：__________12.1.1合同生效與解除12.1.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.3合同解除條件任何一方在下列情況下，可單方面解除本合同：甲方違反合同約定，乙方給予書面通知后____日內(nèi)未予糾正。乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失。因不可抗力導致合同無法履行。13.1.1其他約定13.1.2其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.1.3其他約定事項本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自修改或補充。14.1.1合同附件14.1.2附件一：影視拍攝基地設(shè)施清單附件一詳細列出了影視拍攝基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于燈光、音響、后期制作設(shè)備等。14.1.3附件二：租賃場地使用規(guī)則附件二規(guī)定了乙方在使用影視拍攝基地時的具體規(guī)則，包括安全、環(huán)保、使用范圍等。14.1.4附件三：其他相關(guān)文件附件三包含了與本合同相關(guān)的其他文件，如甲方提供的場地使用說明、安全指南等。第二部分：第三方介入后的修正15.1.1第三方定義15.1.2第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務提供方等。15.21.1第三方介入情形15.2.1介入情形甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務或技術(shù)支持。合同執(zhí)行過程中，需要第三方進行協(xié)調(diào)或監(jiān)督。為保障合同履行，需要第三方提供擔?；虮ＷC。15.31.1第三方責任15.3.1責任限額第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供的服務或承擔的義務進行明確。具體責任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同中予以約定。15.3.2責任劃分第三方在提供專業(yè)服務或技術(shù)支持時，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對服務質(zhì)量負責。第三方在協(xié)調(diào)或監(jiān)督合同時，應客觀公正，確保合同雙方的合法權(quán)益。第三方在提供擔?；虮ＷC時，應確保擔?；虮ＷC的有效性和履行能力。15.41.1第三方權(quán)利15.4.1權(quán)利內(nèi)容第三方在本合同中的權(quán)利包括：獲得甲方或乙方支付的報酬。在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對合同執(zhí)行進行監(jiān)督和建議。在合同終止或解除后，有權(quán)要求甲乙雙方支付相應的費用。15.51.1第三方義務15.5.1義務內(nèi)容第三方在本合同中的義務包括：按照合同約定提供專業(yè)服務或技術(shù)支持。在合同執(zhí)行過程中，配合甲乙雙方的工作，確保合同目標的實現(xiàn)。在提供擔保或保證時，確保擔?；虮ＷC的有效性和履行能力。15.61.1第三方介入程序15.6.1介入程序甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性。雙方共同邀請第三方參與，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三方在合同中明確其責任、權(quán)利和義務。第三方參與合同執(zhí)行，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。15.71.1第三方變更15.7.1變更程序提出變更請求，并說明變更原因。雙方共同與新的第三方協(xié)商，確定其責任、權(quán)利和義務。簽訂新的協(xié)議，并通知原第三方。15.81.1第三方退出15.8.1退出程序提出退出請求，并說明退出原因。雙方共同確認第三方退出后的合同執(zhí)行安排。第三方退出合同，并解除與甲乙雙方之間的協(xié)議。15.91.1第三方爭議解決15.9.1爭議解決方式第三方在本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.9.2爭議解決機構(gòu)第三方爭議解決機構(gòu)為：__________15.101.1第三方責任限制15.10.1責任限制范圍第三方在本合同中的責任限制僅限于其直接參與合同執(zhí)行的部分，對于甲方或乙方的其他違約行為，第三方不承擔連帶責任。15.10.2責任限制方式在合同中明確第三方的責任范圍和責任限額。第三方提供相應的擔?；虮ｋU，以保障其責任履行。15.111.1第三方保密義務15.11.1保密內(nèi)容第三方在本合同中的保密義務包括但不限于：對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等予以保密。對合同內(nèi)容、合同執(zhí)行情況等予以保密。15.11.2保密期限第三方保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：影視拍攝基地設(shè)施清單詳細列出影視拍攝基地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及使用說明。包括但不限于攝影棚、燈光設(shè)備、音響設(shè)備、后期制作設(shè)備、臨時搭建設(shè)施等。2.附件二：租賃場地使用規(guī)則規(guī)定乙方在使用影視拍攝基地時的具體規(guī)則，包括安全、環(huán)保、使用范圍等。明確乙方的使用責任和禁止行為。3.附件三：第三方協(xié)議詳細規(guī)定第三方在本合同中的權(quán)利、義務、責任限額等。包括第三方提供的服務內(nèi)容、費用支付方式、爭議解決方式等。4.附件四：保密協(xié)議規(guī)定甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容及執(zhí)行過程中的保密義務。明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。5.附件五：違約責任認定標準列舉合作中可能出現(xiàn)的違約行為及相應的責任認定標準。包括違約行為的定義、責任承擔方式、賠償金額等。6.附件六：合同履行情況報告記錄合同履行過程中的重要事項，包括設(shè)備使用情況、場地使用情況、費用支付情況等。7.附件七：合同解除通知書規(guī)定合同解除的程序、條件及通知方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。乙方未按約定使用影視拍攝基地。乙方損壞影視拍攝基地設(shè)施設(shè)備。第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務或技術(shù)支持。2.責任認定標準：甲方未按時支付租金，應支付違約金：__________元人民幣。乙方未按約定使用影視拍攝基地，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失：__________元人民幣。乙方損壞影視拍攝基地設(shè)施設(shè)備，應賠償損失：__________元人民幣。第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務或技術(shù)支持，應承擔違約責任：__________元人民幣。示例說明：甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金：__________元人民幣。乙方在使用影視拍攝基地時，損壞了燈光設(shè)備，乙方應賠償損失：__________元人民幣。第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務，導致影視拍攝進度延誤，第三方應承擔違約責任：__________元人民幣。影視拍攝基地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.基地租賃概況3.1基地名稱及位置3.2租賃期限3.3租賃用途4.租賃費用4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.基地設(shè)施與設(shè)備5.1基地設(shè)施清單5.2設(shè)備清單5.3設(shè)備使用規(guī)定6.使用規(guī)則與限制6.1使用時間6.2使用范圍6.3禁止事項7.維護與保養(yǎng)7.1基地維護責任7.2設(shè)備維護責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.2簽署地點14.3見證單位第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“影視拍攝基地”指本協(xié)議中出租方擁有的可用于影視拍攝活動的場地及設(shè)施。1.1.2“租賃方”指與本協(xié)議簽訂租賃合同的單位或個人。1.1.3“出租方”指將影視拍攝基地出租給租賃方使用的單位或個人。1.1.4“租賃期限”指租賃方租用影視拍攝基地的時間范圍。1.1.5“租賃費用”指租賃方按照本協(xié)議約定支付給出租方的費用。1.2解釋原則1.2.1本協(xié)議的條款如有歧義，應按照有利于保護租賃方權(quán)益的原則進行解釋。1.2.2本協(xié)議的條款如有不一致之處，應以最新簽訂的協(xié)議為準。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3聯(lián)系方式：________________2.2出租方信息2.2.1名稱：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3聯(lián)系方式：________________3.基地租賃概況3.1基地名稱及位置3.1.1基地名稱：________________3.1.2基地位置：________________3.2租賃期限3.2.1租賃起始日期：____年____月____日3.2.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃用途3.3.1租賃方在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，僅可用于影視拍攝活動。4.租賃費用4.1租金金額4.1.1租金總額：人民幣____元整（大寫：_____________________）4.2支付方式4.2.1租賃方應按照本協(xié)議約定的支付方式進行租金支付。4.2.2租金支付方式：________________4.3付款時間4.3.1租賃方應在每個租賃月度結(jié)束后____日內(nèi)支付當月租金。5.基地設(shè)施與設(shè)備5.1基地設(shè)施清單5.1.1基地內(nèi)建筑物：________________5.1.2基地內(nèi)場地：________________5.1.3基地內(nèi)綠化：________________5.2設(shè)備清單5.2.1拍攝設(shè)備：________________5.2.2錄音設(shè)備：________________5.2.3照明設(shè)備：________________5.3設(shè)備使用規(guī)定5.3.1租賃方在使用基地設(shè)施與設(shè)備時，應遵守出租方制定的各項規(guī)定。5.3.2租賃方不得擅自改變基地設(shè)施與設(shè)備的功能和使用狀態(tài)。6.使用規(guī)則與限制6.1使用時間6.1.1租賃方應在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的使用時間使用基地。6.1.2使用時間：________________6.2使用范圍6.2.1租賃方僅限于在基地內(nèi)進行影視拍攝活動。6.2.2租賃方不得將基地用于其他商業(yè)活動。6.3禁止事項6.3.1禁止在基地內(nèi)進行任何違法活動。6.3.2禁止在基地內(nèi)破壞公共設(shè)施和設(shè)備。6.3.3禁止在基地內(nèi)吸煙、飲酒、喧嘩等不文明行為。8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按照約定支付租金的；8.1.2租賃方擅自改變基地用途的；8.1.3租賃方違反使用規(guī)則，造成基地設(shè)施或設(shè)備損壞的；8.1.4出租方未按照約定提供設(shè)施或設(shè)備，影響租賃方正常使用的；8.2違約責任承擔8.2.1對于租賃方未按時支付租金的，出租方有權(quán)要求租賃方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；8.2.2對于租賃方違反使用規(guī)則的，出租方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)解除合同；8.2.3對于出租方未提供設(shè)施或設(shè)備的，租賃方有權(quán)要求出租方賠償由此造成的損失；8.2.4雙方因違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更；10.1.2合同變更應以書面形式進行，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除10.2.1.1合同約定的解除條件成就；10.2.1.2一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；10.2.1.3因不可抗力導致合同無法履行。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應盡力減輕損失；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效；12.1.2本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的租賃期限屆滿；12.2.2合同解除后；12.2.3因不可抗力導致合同無法履行。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達13.2.1雙方通知應以書面形式進行，自發(fā)出之日起滿____日，對方未提出異議的，視為已送達。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地為________________。14.3見證單位14.3.1本合同由________________單位見證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務提供方、保險代理方等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，因甲乙雙方共同決定或法律規(guī)定，引入第三方參與合同相關(guān)事務的行為。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入可能涉及合同談判、合同簽訂、合同履行監(jiān)督、合同爭議解決等環(huán)節(jié)。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.1甲乙雙方應共同決定引入第三方介入，并書面通知對方。16.1.2引入第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的角色、職責、權(quán)利和義務達成一致意見。16.2第三方介入的確認16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利。16.2.2第三方應在協(xié)議中確認其接受介入的意愿，并承諾按照協(xié)議約定履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯造成合同履行障礙或損失，應承擔相應的責任。17.1.2第三方責任的具體范圍和限額，應在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確約定。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、市場信譽和合同標的等因素綜合確定。17.2.2第三方責任限額應在協(xié)議中明確約定，并確保在第三方違約時，甲乙雙方可以依據(jù)該限額追究第三方的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分18.1.1第三方在合同履行過程中的職責，應與甲乙雙方的職責明確劃分。18.1.2第三方的職責應在協(xié)議中詳細列明，包括但不限于監(jiān)督、檢查、評估、報告等。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三