大廈租賃合同解除后合同終止3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME大廈租賃合同解除后合同終止本合同目錄一覽1.合同解除的原因及依據(jù)1.1解除合同的具體原因1.2解除合同的法律依據(jù)1.3解除合同的相關證明文件2.合同解除的程序2.1解除合同的書面通知2.2解除合同的生效日期2.3解除合同的備案手續(xù)3.合同解除后的權利義務3.1租賃物的返還3.2租金及押金的退還3.3合同解除后的費用承擔3.4合同解除后的違約責任4.合同解除后的合同終止4.1合同終止的時間節(jié)點4.2合同終止后的合同解除證明4.3合同終止后的合同終止證明5.合同解除后的財產清算5.1租賃物的現(xiàn)狀及價值評估5.2租金及押金的清算5.3合同解除后的財產清算報告6.合同解除后的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構的選定6.3爭議解決的具體程序7.合同解除后的保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違反保密條款的責任8.合同解除后的通知義務8.1通知方式8.2通知內容8.3通知的送達9.合同解除后的其他事項9.1合同解除后的債權債務關系9.2合同解除后的合同解除證明效力9.3合同解除后的合同終止證明效力10.合同解除后的合同解除證明10.1合同解除證明的形式10.2合同解除證明的內容10.3合同解除證明的效力11.合同解除后的合同終止證明11.1合同終止證明的形式11.2合同終止證明的內容11.3合同終止證明的效力12.合同解除后的合同解除協(xié)議書12.1協(xié)議書的形式12.2協(xié)議書的內容12.3協(xié)議書的效力13.合同解除后的合同終止協(xié)議書13.1協(xié)議書的形式13.2協(xié)議書的內容13.3協(xié)議書的效力14.合同解除后的合同解除及終止協(xié)議書的簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同解除的原因及依據(jù)1.1解除合同的具體原因1.1.1租賃方因故無法繼續(xù)使用租賃物1.1.3雙方經協(xié)商一致同意解除合同1.2解除合同的法律依據(jù)1.2.1《中華人民共和國合同法》1.2.2《中華人民共和國租賃合同條例》1.2.3相關法律法規(guī)及政策1.3解除合同的相關證明文件1.3.1解除合同的書面通知1.3.2雙方簽署的解除合同協(xié)議書1.3.3其他相關證明文件2.合同解除的程序2.1解除合同的書面通知2.1.1出租方應在合同解除前15日內向租賃方發(fā)出書面通知2.1.2租賃方應在收到書面通知后5日內予以確認2.2解除合同的生效日期2.2.1解除合同的生效日期為雙方確認的日期2.2.2解除合同自生效之日起終止2.3解除合同的備案手續(xù)2.3.1雙方應在解除合同之日起30日內辦理合同備案手續(xù)2.3.2缺乏備案手續(xù)的，合同解除無效3.合同解除后的權利義務3.1租賃物的返還3.1.1租賃方應在合同解除之日起5日內將租賃物返還給出租方3.1.2租賃物應保持原狀，不得有損壞或變更3.2租金及押金的退還3.2.1出租方應在合同解除之日起10日內退還租賃方已支付的租金3.2.2出租方應在合同解除之日起15日內退還租賃方已支付的押金3.3合同解除后的費用承擔3.3.1合同解除后，雙方應各自承擔因合同解除而產生的費用3.3.2雙方應在合同解除之日起30日內結算費用4.合同解除后的違約責任4.1租賃方違約責任4.1.1租賃方未按合同約定返還租賃物的，應向出租方支付違約金4.1.2租賃方未按合同約定支付租金的，應向出租方支付滯納金4.2出租方違約責任4.2.1出租方未按合同約定提供租賃物的，應向租賃方支付違約金4.2.2出租方未按合同約定退還租金及押金的，應向租賃方支付違約金5.合同解除后的合同終止5.1合同終止的時間節(jié)點5.1.1合同解除之日起為合同終止的時間節(jié)點5.1.2合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務5.2合同解除后的合同解除證明5.2.1合同解除證明應載明合同解除的原因、時間、地點及雙方當事人簽名5.2.2合同解除證明應作為合同解除的法定證明文件5.3合同解除后的合同終止證明5.3.1合同終止證明應載明合同終止的原因、時間、地點及雙方當事人簽名5.3.2合同終止證明應作為合同終止的法定證明文件6.合同解除后的財產清算6.1租賃物的現(xiàn)狀及價值評估6.1.1雙方應對租賃物的現(xiàn)狀進行確認6.1.2雙方可共同委托第三方對租賃物進行價值評估6.2租金及押金的清算6.2.1出租方應在合同解除之日起10日內退還租賃方已支付的租金6.2.2出租方應在合同解除之日起15日內退還租賃方已支付的押金6.3合同解除后的財產清算報告6.3.1雙方應在合同解除之日起30日內共同制作財產清算報告6.3.2財產清算報告應包括租賃物的現(xiàn)狀、價值評估、租金及押金清算等內容7.合同解除后的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同解除后的爭議7.1.2如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議7.2爭議解決機構的選定7.2.1雙方應共同選定仲裁委員會或人民法院作為爭議解決機構7.2.2爭議解決機構的選定應遵循公平、公正、公開的原則7.3爭議解決的具體程序7.3.1雙方應在爭議發(fā)生后15日內共同向爭議解決機構提出申請7.3.2爭議解決機構應在收到申請之日起30日內進行審理并作出裁決8.合同解除后的保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密8.1.2雙方在合同解除后繼續(xù)知悉的對方商業(yè)秘密8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后三年止8.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務，直至相關商業(yè)秘密不再具有保密價值8.3違反保密條款的責任8.3.1任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失8.3.2違反保密義務的行為，如構成犯罪的，應依法追究刑事責任9.合同解除后的通知義務9.1通知方式9.1.1通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送9.1.2通知應明確指出通知的內容、發(fā)送日期及接收人9.2通知內容9.2.1通知應包括合同解除的事實、理由、生效日期等9.2.2通知應告知對方合同解除后的權利義務及后續(xù)處理事宜9.3通知的送達9.3.1通知應在合同解除之日起5日內送達對方9.3.2通知送達后，視為對方已收到通知10.合同解除后的其他事項10.1合同解除后的債權債務關系10.1.1合同解除后，雙方原有的債權債務關系終止10.1.2雙方應按照合同解除后的約定處理剩余的債權債務10.2合同解除后的合同解除證明效力10.2.1合同解除證明是合同解除的法定證明文件，具有法律效力10.2.2合同解除證明應作為合同解除的依據(jù)，雙方應按照證明內容履行相應的權利義務10.3合同解除后的合同終止證明效力10.3.1合同終止證明是合同終止的法定證明文件，具有法律效力10.3.2合同終止證明應作為合同終止的依據(jù)，雙方應按照證明內容履行相應的權利義務11.合同解除后的合同解除證明11.1合同解除證明的形式11.1.1合同解除證明應以書面形式制作11.1.2合同解除證明應包括合同解除的原因、時間、地點、雙方當事人簽名等信息11.2合同解除證明的內容11.2.1合同解除證明應明確合同解除的事實、原因、生效日期等11.2.2合同解除證明應列明雙方的權利義務及后續(xù)處理事宜11.3合同解除證明的效力11.3.1合同解除證明具有法律效力，雙方應按照證明內容履行相應的權利義務11.3.2合同解除證明是合同解除的法定證明文件，具有證明合同解除事實的效力12.合同解除后的合同終止證明12.1合同終止證明的形式12.1.1合同終止證明應以書面形式制作12.1.2合同終止證明應包括合同終止的原因、時間、地點、雙方當事人簽名等信息12.2合同終止證明的內容12.2.1合同終止證明應明確合同終止的事實、原因、生效日期等12.2.2合同終止證明應列明雙方的權利義務及后續(xù)處理事宜12.3合同終止證明的效力12.3.1合同終止證明具有法律效力，雙方應按照證明內容履行相應的權利義務12.3.2合同終止證明是合同終止的法定證明文件，具有證明合同終止事實的效力13.合同解除后的合同解除協(xié)議書13.1協(xié)議書的形式13.1.1協(xié)議書應以書面形式制作13.1.2協(xié)議書應包括合同解除的原因、時間、地點、雙方當事人簽名等信息13.2協(xié)議書的內容13.2.1協(xié)議書應明確合同解除的事實、原因、生效日期等13.2.2協(xié)議書應列明雙方的權利義務及后續(xù)處理事宜13.3協(xié)議書的效力13.3.1協(xié)議書具有法律效力，雙方應按照協(xié)議書內容履行相應的權利義務13.3.2協(xié)議書是合同解除的法定證明文件，具有證明合同解除事實的效力14.合同解除后的合同終止協(xié)議書14.1協(xié)議書的形式14.1.1協(xié)議書應以書面形式制作14.1.2協(xié)議書應包括合同終止的原因、時間、地點、雙方當事人簽名等信息14.2協(xié)議書的內容14.2.1協(xié)議書應明確合同終止的事實、原因、生效日期等14.2.2協(xié)議書應列明雙方的權利義務及后續(xù)處理事宜14.3協(xié)議書的效力14.3.1協(xié)議書具有法律效力，雙方應按照協(xié)議書內容履行相應的權利義務14.3.2協(xié)議書是合同終止的法定證明文件，具有證明合同終止事實的效力14.1合同解除及終止協(xié)議書的簽署及生效14.1.1雙方應在合同解除及終止協(xié)議書上簽字或蓋章14.1.2協(xié)議書自雙方簽字或蓋章之日起生效14.1.3協(xié)議書生效后，雙方應按照協(xié)議書內容履行相應的權利義務第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、協(xié)助或參與合同履行過程的個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同解除、合同終止、財產清算、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的原因、目的和所需服務內容。16.1.2雙方應在收到申請后5日內，共同決定是否同意第三方介入。16.2第三方介入的選定16.2.1第三方的選定應遵循公開、公平、公正的原則。16.2.2雙方應共同選定第三方，或由一方提出候選第三方，經另一方同意后確定。17.第三方的責權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。17.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展相關工作。17.3第三方的義務17.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方應按照合同約定的時間、質量、標準完成工作。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務前提出。18.1.2第三方的責任限額不應超過合同總金額的10%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務合同約定。19.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲方的合法權益。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務合同約定。19.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害乙方的合法權益。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方在介入合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應通知雙方，并取得雙方同意。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的申請20.1.1甲乙雙方在第三方介入過程中，如需變更合同內容，應向對方提出書面申請。20.1.2雙方應在收到申請后5日內，共同決定是否同意合同變更。20.2合同變更的生效20.2.1合同變更經甲乙雙方同意后，自變更之日起生效。20.2.2合同變更的生效，不影響第三方已履行職責的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.解除合同通知書要求：書面形式，內容包括解除原因、生效日期、雙方簽名等。說明：通知對方合同解除的事實，明確解除生效日期。2.解除合同協(xié)議書要求：書面形式，內容包括解除原因、生效日期、雙方權利義務、違約責任等。說明：雙方達成一致解除合同的書面文件，具有法律效力。3.租賃物現(xiàn)狀確認書要求：書面形式，內容包括租賃物現(xiàn)狀、損壞情況、雙方簽名等。說明：雙方確認租賃物現(xiàn)狀，作為后續(xù)財產清算的依據(jù)。4.租金及押金清算報告要求：書面形式，內容包括租金及押金計算明細、雙方簽名等。說明：對租金及押金進行清算的書面文件，作為雙方結算的依據(jù)。5.財產清算報告要求：書面形式，內容包括財產清單、價值評估、雙方簽名等。說明：對合同解除后財產進行清算的書面文件，作為雙方結算的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議書要求：書面形式，內容包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：雙方就爭議解決達成一致的書面文件，具有法律效力。7.第三方服務協(xié)議書要求：書面形式，內容包括第三方服務內容、費用、期限、責任等。說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方職責。8.保密協(xié)議要求：書面形式，內容包括保密內容、期限、違約責任等。說明：雙方或第三方簽訂的保密協(xié)議，保護商業(yè)秘密。9.爭議解決機構選定書要求：書面形式，內容包括爭議解決機構名稱、地址、聯(lián)系方式等。說明：雙方共同選定的爭議解決機構，用于解決合同爭議。10.合同解除及終止證明要求：書面形式，內容包括合同解除/終止的事實、生效日期、雙方簽名等。說明：證明合同解除或終止事實的書面文件，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：違反合同約定的行為。說明：包括但不限于未按時支付租金、未按時返還租賃物、泄露商業(yè)秘密等。2.違約責任認定標準要求：根據(jù)違約行為的性質、程度、后果等因素，確定違約責任。說明：違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責任示例說明示例一：租賃方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例二：出租方未按時提供租賃物，應向租賃方支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例三：任何一方泄露商業(yè)秘密，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。大廈租賃合同解除后合同終止1本合同目錄一覽1.合同解除的適用條件1.1合同解除的事由1.2合同解除的程序1.3合同解除的生效2.合同終止后的權利義務2.1租賃物的返還2.2租金結算2.3違約責任3.租賃物的維護與修復3.1租賃物的維護責任3.2租賃物的修復責任4.合同解除后的財產損失賠償4.1財產損失的范圍4.2賠償責任的承擔5.合同解除后的保險責任5.1保險責任的終止5.2保險理賠的處理6.合同解除后的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理責任的轉移6.2物業(yè)管理費用的承擔7.合同解除后的債權債務7.1債權債務的承繼7.2債權債務的履行8.合同解除后的保密義務8.1保密內容的界定8.2保密義務的履行9.合同解除后的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除后的通知義務10.1通知方式10.2通知內容的界定11.合同解除后的解除權行使11.1解除權的行使條件11.2解除權的行使程序12.合同解除后的合同解除協(xié)議12.1合同解除協(xié)議的簽訂12.2合同解除協(xié)議的內容13.合同解除后的合同解除證明13.1合同解除證明的出具13.2合同解除證明的內容14.合同解除后的合同解除備案14.1合同解除備案的申請14.2合同解除備案的程序第一部分：合同如下：第一條合同解除的適用條件1.1合同解除的事由（1）租賃期限屆滿前，因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用；（2）租賃物存在嚴重質量問題，影響正常使用，經維修仍無法達到使用要求；（3）出租人未按照約定提供租賃物，導致承租人無法正常使用；（4）出租人違反合同約定，嚴重損害承租人合法權益；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除事由。1.2合同解除的程序（1）一方當事人提出解除合同的通知；（2）對方當事人收到通知后，如有異議，應在收到通知之日起3日內提出；（3）雙方當事人就解除合同達成一致意見，簽訂合同解除協(xié)議；（4）合同解除協(xié)議生效后，合同終止。1.3合同解除的生效合同解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同終止后的權利義務2.1租賃物的返還承租人應在合同解除后3日內將租賃物完好無損地返還給出租人。2.2租金結算合同解除后，出租人應退還承租人尚未支付的租金。2.3違約責任雙方當事人違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第三條租賃物的維護與修復3.1租賃物的維護責任租賃物在租賃期間內，由承租人負責維護。3.2租賃物的修復責任租賃物出現(xiàn)損壞，經維修仍無法達到使用要求，由出租人負責修復。第四條合同解除后的財產損失賠償4.1財產損失的范圍合同解除后，因一方當事人的違約行為導致另一方財產損失，應予以賠償。4.2賠償責任的承擔賠償責任的承擔，按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第五條合同解除后的保險責任5.1保險責任的終止合同解除后，保險責任自行終止。5.2保險理賠的處理合同解除后，如有保險理賠事項，按原保險合同約定處理。第六條合同解除后的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理責任的轉移合同解除后，物業(yè)管理責任由出租人承擔。6.2物業(yè)管理費用的承擔合同解除后，物業(yè)管理費用由出租人承擔。第七條合同解除后的債權債務7.1債權債務的承繼合同解除后，原合同項下的債權債務由承繼方承擔。7.2債權債務的履行承繼方應按照原合同約定履行債權債務。第八條合同解除后的保密義務8.1保密內容的界定本合同解除后，雙方當事人對在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等保密內容負有保密義務。8.2保密義務的履行（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）不得使用保密信息進行不正當競爭或損害對方利益；（3）保密義務不因合同解除而終止，雙方應繼續(xù)履行保密義務至保密信息不再具有保密價值時為止。第九條合同解除后的爭議解決9.1爭議解決方式合同解除后發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。9.2爭議解決程序（1）一方當事人提出仲裁申請；（2）另一方當事人收到仲裁申請后，應在15日內提交答辯；（3）仲裁機構受理仲裁申請，并組織仲裁庭；（4）仲裁庭進行審理，并作出仲裁裁決；（5）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條合同解除后的通知義務10.1通知方式合同解除后的通知應以書面形式進行，通過雙方約定的通訊方式發(fā)送。10.2通知內容的界定通知內容應包括合同解除的事實、原因、生效日期以及雙方認為需要通知的其他事項。第十一條合同解除后的解除權行使11.1解除權的行使條件（1）符合合同解除的適用條件；（2）已履行通知義務；（3）合同解除協(xié)議已簽訂并生效。11.2解除權的行使程序（1）一方當事人提出解除合同的通知；（2）對方當事人收到通知后，如有異議，應在收到通知之日起3日內提出；（3）雙方當事人就解除合同達成一致意見，簽訂合同解除協(xié)議；（4）合同解除協(xié)議生效后，合同終止。第十二條合同解除后的合同解除協(xié)議12.1合同解除協(xié)議的簽訂合同解除協(xié)議應由雙方當事人簽字蓋章后生效。12.2合同解除協(xié)議的內容（1）合同解除的事實和原因；（2）合同解除的生效日期；（3）雙方的權利義務；（4）合同解除后的處理事項；（5）爭議解決方式；（6）其他雙方認為需要約定的內容。第十三條合同解除后的合同解除證明13.1合同解除證明的出具合同解除后，一方當事人應出具合同解除證明。13.2合同解除證明的內容（1）合同解除的事實和原因；（2）合同解除的生效日期；（3）雙方的權利義務；（4）合同解除后的處理事項；（5）爭議解決方式；（6）其他雙方認為需要約定的內容。第十四條合同解除后的合同解除備案14.1合同解除備案的申請合同解除后，雙方當事人應向相關主管部門申請備案。14.2合同解除備案的程序（1）雙方當事人準備合同解除備案所需材料；（2）向相關主管部門提交備案申請；（3）主管部門審核備案材料；（4）備案材料審核通過后，辦理備案手續(xù)；（5）備案手續(xù)辦理完畢，合同解除備案完成。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、鑒定機構等。1.2第三方的介入應基于甲乙雙方的共同意愿，且第三方應具備相應的資質和條件。2.第三方的責權利2.1責任（1）按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責；（2）保證其提供的服務或產品符合合同要求；（3）因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的違約責任。2.2權利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。2.3利益第三方在介入本合同履行過程中，應確保其合法權益不受侵害，包括但不限于：（1）獲得合同約定的報酬；（2）享有合同約定的其他利益。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系主要體現(xiàn)在服務或產品的提供上，甲方應按照合同約定支付費用，并確保第三方提供的服務或產品符合合同要求。3.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系主要體現(xiàn)在合同履行的監(jiān)督和協(xié)助上，乙方應配合第三方的工作，并按照合同約定支付費用。3.3第三方與甲乙雙方共同責任在合同履行過程中，若第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應的責任。4.第三方的責任限額4.1責任限額的設定合同中應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、違約金限額等。4.2責任限額的適用第三方在介入本合同履行過程中，其責任限額應按照合同約定執(zhí)行。4.3超過責任限額的處理若第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題，其責任超過合同約定的限額，甲乙雙方可要求第三方承擔超出部分的賠償責任。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的事由（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或產品；（2）合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)督和指導；（3）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情況。5.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。5.3第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）第三方完成協(xié)議約定的職責；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。5.4第三方介入的費用第三方介入的費用應由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔。5.5第三方介入的爭議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號、使用狀況等。說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體信息。2.附件二：租賃物維護保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的日常維護保養(yǎng)情況，包括維護時間、內容、責任人等。說明：用于證明租賃物在租賃期間的維護保養(yǎng)情況。3.附件三：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的事實、原因、生效日期、雙方權利義務等。說明：作為合同附件，用于證明合同解除的合法性和有效性。4.附件四：合同解除證明要求：證明合同解除的事實、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：作為合同附件，用于證明合同解除已經完成。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事由、職責、費用、爭議解決方式等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。6.附件六：第三方資質證明要求：提供第三方具備相應資質的證明文件。說明：作為合同附件，用于證明第三方具備介入合同的資格。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：作為合同附件，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）出租人未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定；（2）承租人未按約定支付租金或逾期支付租金；（3）出租人或承租人未按約定履行維修義務；（4）出租人或承租人違反保密義務；（5）出租人或承租人違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）出租人違約責任：出租人應賠償承租人因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、維修費用等。（2）承租人違約責任：承租人應支付違約金，并賠償出租人因此遭受的損失。（3）保密違約責任：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止侵權行為、賠償損失等。3.違約示例說明：（1）示例一：出租人未按約定提供租賃物，導致承租人無法正常使用。責任認定：出租人應賠償承租人因此遭受的損失，包括租金損失、維修費用等。（2）示例二：承租人逾期支付租金。責任認定：承租人應支付違約金，并賠償出租人因此遭受的損失。（3）示例三：出租人泄露承租人商業(yè)秘密。責任認定：出租人應承擔相應的法律責任，包括停止侵權行為、賠償損失等。大廈租賃合同解除后合同終止2本合同目錄一覽1.合同解除原因1.1違約行為1.2違約責任1.3合同解除程序2.合同解除通知2.1通知方式2.2通知內容2.3通知期限3.合同解除生效3.1生效時間3.2生效條件3.3生效證明4.租賃物返還4.1返還期限4.2返還條件4.3返還方式5.租金及費用結算5.1租金結算5.2水電費結算5.3其他費用結算6.合同解除后的賠償責任6.1違約賠償責任6.2損害賠償責任6.3侵權賠償責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限8.合同解除后的權利義務8.1租賃物使用8.2合同解除后的保密義務8.3合同解除后的合作義務9.合同解除后的合同終止9.1合同終止時間9.2合同終止條件9.3合同終止證明10.合同解除后的財產返還10.1財產返還期限10.2財產返還條件10.3財產返還方式11.合同解除后的爭議處理11.1爭議處理方式11.2爭議處理程序11.3爭議處理期限12.合同解除后的其他事項12.1合同解除后的資料移交12.2合同解除后的合同解除費用12.3合同解除后的合同解除證明13.合同解除后的保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3保密責任14.合同解除后的合同解除通知送達第一部分：合同如下：1.合同解除原因1.1違約行為1.1.1租賃方未按照合同約定支付租金；1.1.2租賃方未按照合同約定使用租賃物；1.1.3出租方未按照合同約定提供必要的服務或設施；1.2違約責任1.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；1.2.2違約金數(shù)額為合同租金總額的%；1.3合同解除程序1.3.1合同任何一方發(fā)現(xiàn)對方違約，應及時書面通知對方；1.3.2收到違約通知后，對方應在日內書面回復；1.3.3如對方未在規(guī)定時間內回復或拒絕承擔違約責任，違約方有權解除合同。2.合同解除通知2.1通知方式2.1.1通知應以書面形式發(fā)出；2.1.2通知應通過快遞、掛號信或其他可靠的書面通信方式送達；2.2通知內容2.2.1通知應明確指出違約行為；2.2.2通知應注明合同解除的具體日期；2.2.3通知應附上相關證據(jù)材料；2.3通知期限2.3.1通知應在違約行為發(fā)生后日內發(fā)出；2.3.2通知發(fā)出后，合同解除自通知到達對方時生效。3.合同解除生效3.1生效時間3.1.1合同解除自通知到達對方時生效；3.1.2如對方在通知期限內提出異議，合同解除無效；3.2生效條件3.2.1合同解除通知已送達對方；3.2.2對方未在通知期限內提出異議；3.3生效證明3.3.1合同解除通知的送達證明；3.3.2對方未在通知期限內提出異議的證明。4.租賃物返還4.1返還期限4.1.1租賃方應在合同解除后日內將租賃物返還給出租方；4.2返還條件4.2.1租賃物應保持原狀，無損壞；4.2.2租賃物應附帶所有相關設備和附件；4.3返還方式4.3.1租賃方應自行將租賃物返還至出租方指定地點；4.3.2出租方應提供必要的協(xié)助。5.租金及費用結算5.1租金結算5.1.1租賃方應按照合同約定支付租金；5.1.2未按期支付的租金，每逾期一日，應按合同租金總額的%支付滯納金；5.2水電費結算5.2.1水電費按實際使用量結算，由租賃方支付；5.2.2水電費結算周期為個月；5.3其他費用結算5.3.1合同解除后的其他費用，按實際發(fā)生額結算。6.合同解除后的賠償責任6.1違約賠償責任6.1.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；6.1.2違約金數(shù)額為合同租金總額的%；6.2損害賠償責任6.2.1違約方因違約行為給對方造成損失的，應承擔損害賠償責任；6.2.2損害賠償范圍包括但不限于直接損失和間接損失；6.3侵權賠償責任6.3.1違約方侵犯對方合法權益的，應承擔侵權賠償責任；6.3.2侵權賠償范圍包括但不限于侵權行為造成的損失和賠償費用。8.合同解除后的權利義務8.1租賃物使用8.1.1合同解除后，租賃方不得繼續(xù)使用租賃物；8.1.2租賃方應立即停止所有與租賃物的使用相關的活動；8.2合同解除后的保密義務8.2.1雙方應繼續(xù)履行合同中關于保密的條款；8.2.2租賃方不得泄露出租方的商業(yè)秘密或技術秘密；8.3合同解除后的合作義務9.合同解除后的合同終止9.1合同終止時間9.1.1合同解除通知送達對方之日起，合同終止；9.1.2合同終止不影響已發(fā)生權利義務的履行；9.2合同終止條件9.2.1合同解除通知送達對方；9.2.2對方未在通知期限內提出異議；9.3合同終止證明9.3.1合同解除通知的送達證明；9.3.2雙方簽署的合同解除確認書。10.合同解除后的財產返還10.1財產返還期限10.1.1租賃方應在合同解除后日內將租賃物及相關財產返還給出租方；10.2財產返還條件10.2.1返還的財產應保持原狀，無損壞；10.2.2返還的財產應附帶所有相關設備和附件；10.3財產返還方式10.3.1租賃方應自行將財產返還至出租方指定地點；10.3.2出租方應提供必要的協(xié)助。11.合同解除后的爭議處理11.1爭議處理方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同解除后的爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議處理程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在日內提出書面協(xié)商請求；11.2.2協(xié)商無果時，任何一方可向人民法院提起訴訟；11.3爭議處理期限11.3.1爭議處理期限自爭議發(fā)生后個月。12.合同解除后的其他事項12.1合同解除后的資料移交12.1.1雙方應在合同解除后日內完成資料移交；12.1.2移交的資料應包括但不限于合同副本、租賃物使用記錄等；12.2合同解除后的合同解除費用12.2.1合同解除費用包括但不限于律師費、訴訟費等；12.2.2合同解除費用由違約方承擔；12.3合同解除后的合同解除證明12.3.1合同解除證明應由雙方簽署確認。13.合同解除后的保密條款13.1保密內容13.1.1雙方應繼續(xù)履行合同中關于保密的條款；13.1.2保密內容限于合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密或技術秘密；13.2保密期限13.2.1保密期限自合同解除之日起X年；13.2.2保密期限屆滿后，保密內容不再受保密限制；13.3保密責任13.3.1違約方泄露保密內容的，應承擔相應的法律責任；13.3.2未違約方有權要求違約方承擔相應的賠償責任。14.合同解除后的合同解除通知送達14.1送達方式14.1.1通知應通過快遞、掛號信或其他可靠的書面通信方式送達；14.1.2送達地址為合同約定的地址；14.2送達證明14.2.1送達證明應由快遞公司或郵局出具；14.2.2送達證明應包括送達日期、送達地址、收件人等信息。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇，介入合同履行、監(jiān)督、調解或提供專業(yè)服務的獨立第三方。1.2第三方可以是中介機構、專業(yè)顧問、調解員、仲裁機構或其他具有專業(yè)資質的第三方。2.第三方的職責與權利2.1第三方的主要職責是協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行其職責。2.3第三方有權根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，收取合理的費用。3.第三方的選擇與委托3.1甲乙雙方應根據(jù)合同約定或協(xié)商一致，共同選擇第三方。3.2第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽和獨立性等因素。3.3甲乙雙方應書面委托第三方介入合同履行。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險條款確定。4.2第三方的責任限額應包括但不限于因其違約行為或疏忽造成的損失。4.3第三方的責任限額不應超過合同總金額的%。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體條款應在合同中明確，包括介入范圍、介入時