房產(chǎn)代理加盟協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)代理加盟協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點(diǎn)1.2合同訂立雙方的基本信息1.3合同訂立的法律依據(jù)2.房產(chǎn)代理加盟的權(quán)利與義務(wù)2.1加盟方的權(quán)利2.2加盟方的義務(wù)2.3代理商的權(quán)利2.4代理商的義務(wù)3.加盟費(fèi)用與支付方式3.1加盟費(fèi)用的構(gòu)成3.2加盟費(fèi)用的支付方式3.3逾期支付的違約責(zé)任4.加盟期限與終止4.1加盟期限4.2加盟期限的延長4.3加盟期限的終止4.4合同終止的條件5.培訓(xùn)與支持5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)方式5.3培訓(xùn)費(fèi)用5.4技術(shù)支持與售后服務(wù)6.商標(biāo)與標(biāo)識的使用6.1商標(biāo)與標(biāo)識的使用范圍6.2商標(biāo)與標(biāo)識的使用規(guī)范6.3違規(guī)使用的責(zé)任7.房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的開展7.1業(yè)務(wù)范圍7.2業(yè)務(wù)規(guī)范7.3業(yè)務(wù)管理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)的許可使用9.3知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約責(zé)任的解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同解除的條件12.4合同解除的程序13.合同的終止與清算13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同清算的范圍13.4合同清算的程序14.其他約定事項14.1其他約定事項的內(nèi)容14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同訂立地點(diǎn)：甲方地址。1.3合同訂立雙方的基本信息：甲方（加盟方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。乙方（代理商）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。1.4合同訂立的法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.房產(chǎn)代理加盟的權(quán)利與義務(wù)2.1加盟方的權(quán)利：2.1.1在約定的區(qū)域內(nèi)開展房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)。2.1.2使用乙方的品牌、商標(biāo)和標(biāo)識。2.1.3接受乙方的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.2加盟方的義務(wù)：2.2.1按照合同約定支付加盟費(fèi)用。2.2.2遵守乙方的業(yè)務(wù)規(guī)范和管理制度。2.2.3保守乙方的商業(yè)秘密。2.3代理商的權(quán)利：2.3.1獲得加盟方的業(yè)務(wù)支持。2.3.2對加盟方的業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理。2.3.3享有合同約定的其他權(quán)利。2.4代理商的義務(wù)：2.4.1為加盟方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.4.2對加盟方的業(yè)務(wù)進(jìn)行定期檢查。2.4.3保障加盟方的合法權(quán)益。3.加盟費(fèi)用與支付方式3.1加盟費(fèi)用的構(gòu)成：包括品牌使用費(fèi)、加盟管理費(fèi)等。3.2加盟費(fèi)用的支付方式：分階段支付，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。3.3逾期支付的違約責(zé)任：逾期支付加盟費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。4.加盟期限與終止4.1加盟期限：自合同生效之日起，為期三年。4.2加盟期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長加盟期限，但最長不超過五年。4.3加盟期限的終止：4.3.1合同期滿自動終止。4.3.2因一方違約導(dǎo)致合同終止。4.3.3雙方協(xié)商一致終止。5.培訓(xùn)與支持5.1培訓(xùn)內(nèi)容：包括業(yè)務(wù)知識、操作技能、市場營銷等。5.2培訓(xùn)方式：線上培訓(xùn)、線下培訓(xùn)、現(xiàn)場指導(dǎo)等。5.3培訓(xùn)費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。5.4技術(shù)支持與售后服務(wù)：乙方應(yīng)提供及時的技術(shù)支持和售后服務(wù)。6.商標(biāo)與標(biāo)識的使用6.1商標(biāo)與標(biāo)識的使用范圍：加盟方在約定的區(qū)域內(nèi)開展房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)時，可使用乙方的品牌、商標(biāo)和標(biāo)識。6.2商標(biāo)與標(biāo)識的使用規(guī)范：加盟方應(yīng)按照乙方提供的規(guī)范使用商標(biāo)和標(biāo)識。6.3違規(guī)使用的責(zé)任：加盟方違規(guī)使用商標(biāo)和標(biāo)識的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的開展7.1業(yè)務(wù)范圍：包括二手房買賣、租賃、房地產(chǎn)咨詢服務(wù)等。7.2業(yè)務(wù)規(guī)范：加盟方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和乙方的業(yè)務(wù)規(guī)范。7.3業(yè)務(wù)管理：乙方對加盟方的業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保業(yè)務(wù)合規(guī)、高效。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：包括但不限于雙方的技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息、商業(yè)計劃等。8.2保密義務(wù)：8.2.1雙方應(yīng)對知悉的保密信息采取合理的保密措施。8.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2受害方有權(quán)要求賠償因泄露保密信息所造成的損失。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：9.1.1乙方擁有的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。9.1.2加盟方在使用乙方知識產(chǎn)權(quán)時，不得侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)。9.2知識產(chǎn)權(quán)的許可使用：9.2.1乙方授予加盟方在約定的區(qū)域內(nèi)使用其知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。9.2.2許可使用范圍、期限和方式由雙方另行協(xié)商確定。9.3知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)：9.3.1乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)其知識產(chǎn)權(quán)。9.3.2加盟方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)其知識產(chǎn)權(quán)。10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定：10.1.1一方未履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約行為。10.1.2一方違反合同約定的條款，構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。10.3違約責(zé)任的解除：10.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決程序：11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解決。11.3.2協(xié)商不成的，提交約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件：12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同變更的程序：12.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除的條件：12.3.1合同約定的解除條件成就。12.3.2一方違約，另一方解除合同。12.4合同解除的程序：12.4.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。12.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。13.合同的終止與清算13.1合同終止的條件：13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止。13.1.3一方違約，另一方解除合同。13.2合同終止的程序：13.2.1雙方簽訂書面終止協(xié)議。13.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同清算的范圍：13.4合同清算的程序：13.4.1雙方指定清算人。13.4.2清算人負(fù)責(zé)清算工作，并提交清算報告。14.其他約定事項14.1其他約定事項的內(nèi)容：14.1.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。14.2其他約定事項的效力：14.2.1其他約定事項與本合同其他條款不一致的，以其他約定事項為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高業(yè)務(wù)效率，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的困難。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請：甲乙雙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的目的、預(yù)期效果及所需費(fèi)用。16.2第三方介入的審批：對方收到申請后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并說明理由。16.3第三方介入的實施：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁划?dāng)，應(yīng)對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1雙方在合作協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的5%。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方與其他各方的劃分說明：18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，非代理或雇傭關(guān)系。18.3.2第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.3第三方責(zé)任僅限于其自身行為，不涉及甲乙雙方的責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。19.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：19.2.1雙方可約定按月支付、按季度支付或按項目支付。19.2.2如合同約定第三方介入費(fèi)用包含在合同總金額內(nèi)，則按合同約定支付。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢。20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.1.3第三方自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1雙方應(yīng)提前書面通知第三方終止介入。21.第三方介入的法律適用21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律。21.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，如甲乙雙方與第三方協(xié)商不成，可提交所在地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋甲方公章，清晰可辨。說明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋乙方公章，清晰可辨。說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：明確第三方介入的具體事宜，包括權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.加盟費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證完整，加蓋甲方公章。說明：證明甲方已支付加盟費(fèi)用。5.第三方介入費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證完整，加蓋甲方公章。說明：證明甲方已支付第三方介入費(fèi)用。6.培訓(xùn)記錄要求：記錄詳細(xì)，包括培訓(xùn)時間、內(nèi)容、參與人員等。說明：證明甲方已接受乙方提供的培訓(xùn)。7.業(yè)務(wù)開展記錄要求：記錄詳細(xì)，包括業(yè)務(wù)時間、內(nèi)容、客戶信息等。說明：證明甲方已按照合同約定開展業(yè)務(wù)。8.爭議解決記錄要求：記錄詳細(xì)，包括爭議內(nèi)容、解決方式、結(jié)果等。說明：證明雙方已盡力解決爭議。9.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：證明雙方已對合同進(jìn)行變更。10.合同終止協(xié)議要求：終止協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：證明雙方已對合同進(jìn)行終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付加盟費(fèi)用。1.2甲方未按約定開展業(yè)務(wù)，影響乙方品牌形象。1.3甲方泄露乙方商業(yè)秘密。1.4乙方未按約定提供培訓(xùn)和技術(shù)支持。1.5第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同未能履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定支付加盟費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.2甲方未按約定開展業(yè)務(wù)，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償乙方損失。2.3甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4乙方未按約定提供培訓(xùn)和技術(shù)支持，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。2.5第三方未按約定履行職責(zé)，造成合同未能履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定支付加盟費(fèi)用，逾期30天未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方在開展業(yè)務(wù)過程中，泄露客戶信息，導(dǎo)致客戶損失，甲方應(yīng)賠償客戶損失，并向乙方支付違約金。3.3乙方未按約定提供培訓(xùn)，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)人員無法勝任工作，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.4第三方在提供技術(shù)支持過程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同未能履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。房產(chǎn)代理加盟協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的及依據(jù)1.3合同適用范圍1.4合同期限1.5加盟費(fèi)及支付方式1.6加盟商權(quán)利義務(wù)1.7代理區(qū)域及市場定位1.8代理業(yè)務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.9培訓(xùn)支持與服務(wù)1.10市場推廣與宣傳1.11保密條款1.12違約責(zé)任1.13爭議解決1.14合同解除與終止1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.3雙方聯(lián)系方式：1.1.4甲方資質(zhì)證明：1.1.5乙方資質(zhì)證明：第二條合同簽訂目的及依據(jù)2.1本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于房產(chǎn)代理加盟關(guān)系的權(quán)利義務(wù)。2.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國反壟斷法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條合同適用范圍3.1本合同適用于甲方授權(quán)乙方在約定的代理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)。3.2代理區(qū)域范圍：______。第四條合同期限4.1本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第五條加盟費(fèi)及支付方式5.1乙方應(yīng)向甲方支付加盟費(fèi)人民幣______元。5.2加盟費(fèi)支付方式：______。第六條加盟商權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)在甲方授權(quán)的代理區(qū)域內(nèi)開展房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)。6.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的業(yè)務(wù)規(guī)范和操作流程。6.3乙方應(yīng)保證向甲方提供真實、準(zhǔn)確的客戶信息。第七條代理區(qū)域及市場定位7.1代理區(qū)域：______。7.2市場定位：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌銮闆r，制定市場定位策略。7.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報市場動態(tài)及銷售情況。第八條培訓(xùn)支持與服務(wù)8.1甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)支持，包括但不限于業(yè)務(wù)知識、市場分析、客戶服務(wù)等方面的培訓(xùn)。8.2甲方應(yīng)在乙方加入后的______個月內(nèi)完成對乙方的初始培訓(xùn)。8.3甲方應(yīng)定期組織乙方參加行業(yè)交流活動，提升乙方業(yè)務(wù)水平。8.4甲方提供的服務(wù)包括但不限于市場推廣、品牌宣傳、技術(shù)支持等。第九條市場推廣與宣傳9.1甲方負(fù)責(zé)制定市場推廣計劃，乙方應(yīng)按照甲方的要求參與執(zhí)行。9.2甲方為乙方提供統(tǒng)一的宣傳資料和品牌形象。9.3乙方在使用宣傳資料和品牌形象時，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方規(guī)定。9.4乙方應(yīng)積極參與甲方組織的線上線下推廣活動。第十條保密條款10.1雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開對方的商業(yè)秘密。10.3本保密條款在合同終止后仍然有效。第十一項違約責(zé)任11.1如乙方未按約定支付加盟費(fèi)或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2如甲方未履行合同約定的培訓(xùn)支持與服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。11.3雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二項爭議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三項合同解除與終止13.1在合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。13.1.1一方嚴(yán)重違約；13.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3合同約定的解除條件成就。第十四項其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所述第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1為了提高交易效率，甲乙雙方一致同意引入第三方作為中介方；15.2.1.2為了確保交易安全，甲乙雙方一致同意引入第三方進(jìn)行資產(chǎn)評估或法律審查；15.2.1.3為了解決合同履行中的爭議，甲乙雙方一致同意引入第三方作為調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同關(guān)系時，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。15.3.2.1第三方因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任限額；15.3.2.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露的責(zé)任限額；15.3.2.3第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方財產(chǎn)損失的責(zé)任限額。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報酬；15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；15.4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行過程中的決策。15.4.2第三方義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)或協(xié)助；15.4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：15.5.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方引入的合作伙伴，其與甲方之間的關(guān)系以合同約定為準(zhǔn)。15.5.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方引入的合作伙伴，其與乙方之間的關(guān)系以合同約定為準(zhǔn)。15.5.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方與合同雙方的合作關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.6第三方介入的具體條款15.6.1第三方介入的同意：甲乙雙方一致同意第三方介入本合同關(guān)系，并在合同中明確第三方的介入方式和責(zé)任。15.6.2第三方介入的期限：第三方介入本合同關(guān)系的期限由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。15.6.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入本合同關(guān)系所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。15.6.4第三方介入的變更和解除：第三方介入合同關(guān)系后，如需變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中明確。15.7第三方介入后的合同修改15.7.1第三方介入后，如需要對合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確修改內(nèi)容。15.8第三方介入后的爭議解決15.8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定，尋求法律途徑解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件：要求：提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等。說明：證明甲方具備開展房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的合法資格和能力。2.乙方資質(zhì)證明文件：要求：提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等。說明：證明乙方具備開展房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的合法資格和能力。3.加盟區(qū)域市場分析報告：要求：包含市場調(diào)研數(shù)據(jù)、競爭分析、潛在客戶分析等。4.培訓(xùn)計劃及實施記錄：要求：詳細(xì)列出培訓(xùn)課程、時間、參與人員、培訓(xùn)效果等。說明：證明甲方履行了培訓(xùn)支持與服務(wù)的義務(wù)。5.市場推廣計劃及執(zhí)行報告：要求：包含推廣活動方案、執(zhí)行情況、效果評估等。說明：證明甲方履行了市場推廣與宣傳的義務(wù)。6.保密協(xié)議：要求：雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。說明：確保合同雙方的商業(yè)秘密得到保護(hù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：明確第三方介入的方式、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的行為。8.爭議解決協(xié)議：要求：約定爭議解決的方式和程序。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據(jù)。9.合同補(bǔ)充協(xié)議：要求：對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。說明：對合同未盡事宜進(jìn)行完善。10.合同終止協(xié)議：要求：明確合同終止的條件和程序。說明：為合同解除或終止提供法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付加盟費(fèi)；乙方違反合同約定，未履行代理業(yè)務(wù)；甲方未提供約定的培訓(xùn)支持與服務(wù)；甲方未履行市場推廣與宣傳的義務(wù)；第三方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密；雙方未按約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的全部損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的合理費(fèi)用；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的名譽(yù)損失。3.示例說明：乙方未按約定支付加盟費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；甲方未提供約定的培訓(xùn)支持與服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償培訓(xùn)費(fèi)用及實際損失；第三方泄露商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并賠償損失。房產(chǎn)代理加盟協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1加盟方信息1.2加盟代理方信息2.協(xié)議簽訂目的及依據(jù)2.1簽訂目的2.2簽訂依據(jù)3.加盟代理權(quán)及范圍3.1加盟代理權(quán)3.2加盟代理范圍4.加盟費(fèi)用及支付方式4.1加盟費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時間5.培訓(xùn)與支持5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)時間5.3支持內(nèi)容5.4支持方式6.代理業(yè)務(wù)運(yùn)營管理6.1業(yè)務(wù)規(guī)范6.2運(yùn)營管理6.3技術(shù)支持7.市場營銷與推廣7.1市場營銷策略7.2推廣方式7.3推廣費(fèi)用8.代理傭金及提成8.1傭金比例8.2提成計算方式8.3傭金支付時間9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決10.合作期限及終止條件10.1合作期限10.2終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.合同解除及終止12.1解除條件12.2終止程序13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項14.1合同生效14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1加盟方信息1.1.1加盟方名稱：___________1.1.2加盟方法定代表人：___________1.1.3加盟方住所：___________1.1.4加盟方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2加盟代理方信息1.2.1加盟代理方名稱：___________1.2.2加盟代理方法定代表人：___________1.2.3加盟代理方住所：___________1.2.4加盟代理方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.協(xié)議簽訂目的及依據(jù)2.1簽訂目的2.1.1加盟方與加盟代理方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，共同拓展房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)市場。2.1.2加盟方授權(quán)加盟代理方在其授權(quán)范圍內(nèi)開展房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)。2.2簽訂依據(jù)2.2.1《中華人民共和國合同法》2.2.2《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》2.2.3相關(guān)房地產(chǎn)代理行業(yè)規(guī)范及政策3.加盟代理權(quán)及范圍3.1加盟代理權(quán)3.1.1加盟方授予加盟代理方在本協(xié)議約定的授權(quán)范圍內(nèi)開展房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的權(quán)力。3.2加盟代理范圍3.2.1加盟代理方可以在授權(quán)區(qū)域內(nèi)，代理加盟方銷售、租賃房產(chǎn)等相關(guān)業(yè)務(wù)。4.加盟費(fèi)用及支付方式4.1加盟費(fèi)用4.1.1加盟代理方需向加盟方支付加盟費(fèi)用，具體金額為___________元。4.2支付方式4.2.1加盟代理方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起___________日內(nèi)支付加盟費(fèi)用。4.3付款時間4.3.1加盟代理方應(yīng)按照加盟方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成付款。5.培訓(xùn)與支持5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.1.1加盟方將提供為期___________天的專業(yè)培訓(xùn)，內(nèi)容包括房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識、業(yè)務(wù)流程、市場營銷等。5.2培訓(xùn)時間5.2.1培訓(xùn)時間：___________5.3支持內(nèi)容5.3.1加盟方將為加盟代理方提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)、市場分析、客戶服務(wù)等支持。5.4支持方式5.4.1加盟方將通過電話、郵件、現(xiàn)場指導(dǎo)等方式為加盟代理方提供支持。6.代理業(yè)務(wù)運(yùn)營管理6.1業(yè)務(wù)規(guī)范6.1.1加盟代理方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法合規(guī)開展業(yè)務(wù)。6.2運(yùn)營管理6.2.1加盟代理方需按照加盟方的統(tǒng)一運(yùn)營管理要求，規(guī)范業(yè)務(wù)流程。6.3技術(shù)支持6.3.1加盟方將為加盟代理方提供必要的技術(shù)支持，包括業(yè)務(wù)系統(tǒng)、辦公軟件等。8.代理傭金及提成8.1傭金比例8.1.1加盟代理方根據(jù)實際成交業(yè)務(wù)，按成交額的_________%向加盟方支付傭金。8.2提成計算方式8.2.1提成按月計算，具體計算公式為：月提成=（當(dāng)月成交額當(dāng)月傭金）×提成比例。8.3傭金支付時間8.3.1加盟方應(yīng)在每月的___________日前，將上一個月的傭金支付給加盟代理方。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1如加盟代理方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致加盟方損失，加盟代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2爭議解決9.2.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向加盟方所在地人民法院提起訴訟。10.合作期限及終止條件10.1合作期限10.1.1本協(xié)議有效期為___________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議；10.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)終止本協(xié)議。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容、業(yè)務(wù)信息、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。12.合同解除及終止12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議；12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；12.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。12.2終止程序12.2.1雙方解除本協(xié)議應(yīng)書面通知對方；12.2.2解除通知自送達(dá)對方之日起生效。13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.1.1雙方對本協(xié)議的任何變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2補(bǔ)充條款13.2.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同生效14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本協(xié)議附件包括但不限于：加盟代理合同、業(yè)務(wù)規(guī)范、培訓(xùn)計劃等。14.3其他約定14.3.1本協(xié)議未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在甲乙雙方業(yè)務(wù)合作過程中，提供咨詢、服務(wù)、技術(shù)支持或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶關(guān)系管理、技術(shù)支持、法律咨詢等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行合同約定的義務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)提供與接受關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接業(yè)務(wù)往來。15.5.2第三方與甲乙雙方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方損失的，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)合同中約定。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1如第三方因服務(wù)原因?qū)е录滓译p方或任何一方損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償。16.2.2如第三方無法承擔(dān)全部或部分責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)剩余責(zé)任。16.2.3若甲乙雙方無法就責(zé)任分擔(dān)達(dá)成一致，可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方介