房屋租賃委托書正確寫法

房屋租賃委托書正確寫法一、房屋租賃委托書（個人委托給個人）委托人：姓名：[委托人姓名]身份證號：[委托人身份證號碼]聯(lián)系地址：[具體地址]聯(lián)系電話：[委托人電話]受托人：姓名：[受托人姓名]身份證號：[受托人身份證號碼]聯(lián)系地址：[具體地址]聯(lián)系電話：[受托人電話]鑒于委托人擁有位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的房屋一套，現(xiàn)委托人因[具體原因]無法親自處理該房屋的租賃相關事宜，特委托受托人作為其合法代理人，就該房屋租賃事宜代表委托人辦理相關手續(xù)。具體委托事項如下：1.代為尋找合適的承租人：受托人應通過合法途徑和方式，積極尋找有租賃意向且符合委托人要求的承租人。2.代為洽談租賃事宜：與潛在承租人就租賃價格、租賃期限、租金支付方式、押金等租賃條款進行協(xié)商談判，并根據(jù)委托人的指示做出合理決策。3.代為簽訂租賃合同：在與承租人達成一致意見后，代表委托人以委托人的名義與承租人簽訂正式的房屋租賃合同，確保合同條款符合委托人的意愿和利益。4.代收租金及押金：有權代委托人收取承租人交付的租金和押金，并按照委托人的要求及時將款項轉交給委托人或存入委托人指定的銀行賬戶。5.代為辦理房屋交接手續(xù)：在租賃關系開始和結束時，代表委托人與承租人辦理房屋及其附屬設施設備的交接手續(xù)，確保房屋及附屬物品的完好和正常使用。6.代為處理租賃期間的相關事務：在租賃期間，如遇房屋維修、設施設備維護、與承租人之間的糾紛等問題，受托人有權代表委托人進行處理，包括但不限于聯(lián)系維修人員、協(xié)調解決糾紛等，以保障租賃關系的順利進行。受托人在行使上述委托權限時，應遵守法律法規(guī)的規(guī)定，盡到謹慎、勤勉的義務，維護委托人的合法權益。受托人不得超越委托權限行事，否則由此產(chǎn)生的一切法律責任由受托人自行承擔。本委托書自委托人簽署之日起生效，有效期至[委托期限截止日期]。在委托期限內，委托人有權隨時解除本委托，但應提前[X]天書面通知受托人。委托人（簽字并按手印）：[委托人簽名]日期：[委托日期]二、房屋租賃委托書（個人委托給中介公司）委托人：姓名：[委托人姓名]身份證號：[委托人身份證號碼]聯(lián)系地址：[具體地址]聯(lián)系電話：[委托人電話]受托方（中介公司）：公司名稱：[中介公司全稱]法定代表人：[法人姓名]公司地址：[公司注冊地址]聯(lián)系電話：[公司電話]委托人擁有位于[房屋詳細地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，現(xiàn)委托受托方作為獨家代理，負責該房屋的出租事宜。具體委托事項如下：1.市場推廣與招租：受托方應利用自身的專業(yè)渠道和資源，對該房屋進行廣泛的市場推廣宣傳，包括但不限于在公司網(wǎng)站、房產(chǎn)交易平臺、社交媒體等發(fā)布房屋出租信息，吸引潛在承租人。2.篩選承租人：對有意向租賃該房屋的客戶進行初步篩選，了解其基本情況、租賃需求和經(jīng)濟狀況等，確保推薦給委托人的承租人具備良好的信譽和支付能力。3.協(xié)助洽談與簽約：協(xié)助委托人與承租人進行租賃條款的洽談，提供專業(yè)的建議和意見，促成雙方達成租賃協(xié)議。在雙方達成一致后，協(xié)助委托人簽訂房屋租賃合同。4.租金及押金管理：受托方可以代收承租人交付的租金和押金，但應在收到款項后的[X]個工作日內，將扣除相關服務費用后的款項轉至委托人指定的銀行賬戶。同時，負責對租金和押金的收支情況進行記錄，并向委托人提供相應的明細報表。5.房屋維護與管理（可選）：如委托人有要求，受托方可代為監(jiān)督房屋及附屬設施設備的日常維護和保養(yǎng)工作，定期檢查房屋狀況，及時發(fā)現(xiàn)并處理可能出現(xiàn)的問題，確保房屋處于適宜居住的狀態(tài)。受托方在履行委托事項過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為委托人提供優(yōu)質、高效的服務。未經(jīng)委托人書面同意，受托方不得擅自將委托事項轉委托給第三方。本委托書自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[委托期限]。委托期滿后，如雙方無異議，則本委托書自動延續(xù)[延續(xù)時長]。委托人（簽字并按手印）：[委托人簽名]受托方（蓋章）：[中介公司蓋章]法定代表人或授權代表（簽字）：[簽字]日期：[委托日期]三、房屋租賃委托書（公司委托給個人）委托單位：公司名稱：[公司全稱]法定代表人：[法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[公司代碼]公司地址：[公司注冊地址]聯(lián)系電話：[公司電話]受托人：姓名：[受托人姓名]身份證號：[受托人身份證號碼]聯(lián)系地址：[具體地址]聯(lián)系電話：[受托人電話]委托單位擁有位于[房屋具體位置]的房屋，現(xiàn)因業(yè)務安排，委托受托人全權辦理該房屋的租賃相關事宜。具體委托內容如下：1.租賃業(yè)務辦理：以委托單位的名義對外發(fā)布房屋出租信息，尋找合適的承租人，與承租人進行租賃條件的協(xié)商、談判，確定最終的租賃條款，包括但不限于租金金額、租賃期限、租金支付方式、押金數(shù)額等。2.合同簽訂與執(zhí)行：代表委托單位與承租人簽訂房屋租賃合同，并確保合同的條款符合委托單位的利益和要求。在租賃期間，監(jiān)督承租人履行租賃合同約定的各項義務，如按時支付租金、合理使用房屋等。3.租金及相關費用管理：代委托單位收取承租人支付的租金、押金以及其他應由承租人承擔的費用（如水費、電費、物業(yè)費等），并按照委托單位的財務制度要求，及時將款項入賬或轉交給委托單位指定的財務人員。4.房屋交接與維護：在租賃起始和結束時，負責與承租人進行房屋及其附屬設施設備的交接工作，檢查房屋及設施設備的完好情況，做好記錄。在租賃期間，如遇房屋需要維修或保養(yǎng)的情況，及時聯(lián)系相關維修人員進行處理，并向委托單位匯報維修情況和費用支出。受托人在行使委托權限時，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和委托單位的相關規(guī)定，不得從事任何有損委托單位利益的行為。受托人應定期向委托單位匯報房屋租賃業(yè)務的進展情況，接受委托單位的監(jiān)督和指導。本委托書自委托單位法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效，有效期至[委托截止日期]。委托單位（蓋章）：[公司蓋章]法定代表人（簽字）：[法人簽字]日期：[委托日期]四、房屋租賃委托書（公司委托給中介公司）委托單位：公司名稱：[公司全稱]法定代表人：[法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[公司代碼]公司地址：[公司注冊地址]聯(lián)系電話：[公司電話]受托方（中介公司）：公司名稱：[中介公司全稱]法定代表人：[法人姓名]公司地址：[公司注冊地址]聯(lián)系電話：[公司電話]委托單位現(xiàn)委托受托方就其所有的位于[房屋詳細地址]的房屋開展租賃代理業(yè)務，具體委托事項如下：1.全面代理租賃事務：受托方作為委托單位的獨家租賃代理，負責該房屋從招租到租賃關系結束的全過程事務。包括但不限于制定租賃策略、市場推廣、客戶接待、合同談判、合同簽訂、租金催收、房屋管理等。2.市場調研與定價建議：受托方應定期對周邊房屋租賃市場進行調研，分析市場行情和租金水平，結合該房屋的實際情況，為委托單位提供合理的租金定價建議，確保房屋在市場上具有競爭力的同時，實現(xiàn)委托單位的收益最大化。3.合同管理與風險防控：受托方負責起草、審核和簽訂房屋租賃合同，確保合同條款合法、合規(guī)，并充分保護委托單位的利益。在租賃期間，密切關注承租人的履約情況，及時發(fā)現(xiàn)并處理可能出現(xiàn)的違約行為和風險，采取有效措施維護委托單位的合法權益。4.財務管理與報告：受托方應建立健全的財務管理制度，對租金收入、押金、費用支出等進行詳細記錄和核算。定期向委托單位提供財務報表和業(yè)務報告，匯報房屋租賃業(yè)務的收支情況、承租人動態(tài)等信息。5.增值服務（可選）：根據(jù)委托單位的需求，受托方可以提供額外的增值服務，如協(xié)助辦理房屋備案登記手續(xù)、協(xié)助處理與物業(yè)管理公司的關系等。受托方在履行委托職責過程中，應遵循誠實信用、勤勉盡責的原則，按照行業(yè)規(guī)范和專業(yè)標準為委托單位提供優(yōu)質服務。未經(jīng)委托單位書面同意，受托方不得擅自改變委托事項或超越委托權限行事。本委托書自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[委托期限]。在委托期限內，雙方應嚴格履行各自的義務，如有一方違反本委托書的約定，應承擔相應的違約責任。委托單位（蓋章）：[公司蓋章]法定代表人（簽字）：[法人簽字]受托方（蓋章）：[中介公司蓋章]法定代表人（簽字）：[簽字]日期：[委托日期]五、房屋租賃委托書（用于境外人士委托境內代理人）委托人：姓名：[委托人姓名]（英文：[英文姓名]）護照號碼：[護照編號]國籍：[國籍]聯(lián)系地址：[國外地址]聯(lián)系電話：[委托人電話]受托人：姓名：[受托人姓名]身份證號：[受托人身份證號碼]聯(lián)系地址：[具體地址]聯(lián)系電話：[受托人電話]委托人在中國境內擁有位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)，因本人長期在境外居住，無法親自處理該房屋的租賃事宜，特委托受托人作為其在中國境內的合法代理人，代為辦理相關事務。具體委托事項如下：1.租賃事務處理：代表委托人在中國境內尋找合適的承租人，通過合法途徑發(fā)布房屋出租信息，與潛在承租人進行溝通、洽談，確定租賃條款，包括租金、租期、支付方式等，并代表委托人簽訂房屋租賃合同。2.文件簽署與公證：受托人有權代表委托人簽署與房屋租賃相關的各類文件、協(xié)議，如租賃合同、補充協(xié)議等。對于需要公證的文件，受托人應按照中國法律法規(guī)的要求，辦理相關公證手續(xù)。3.租金與押金管理：代委托人收取承租人支付的租金和押金，并按照委托人的指示，將款項匯至委托人指定的境外銀行賬戶或境內其他賬戶。同時，負責記錄租金和押金的收支情況，并定期向委托人匯報。4.房屋維護與管理：在租賃期間，受托人應負責監(jiān)督房屋的使用情況，確保承租人按照合同約定合理使用房屋。如遇房屋需要維修、保養(yǎng)等情況，受托人應及時安排相關人員進行處理，并向委托人通報維修情況和費用支出。5.與政府部門溝通協(xié)調：在辦理房屋租賃相關手續(xù)過程中，如涉及與中國政府部門（如房地產(chǎn)管理部門、稅務部門等）的溝通協(xié)調工作，受托人應代表委托人積極配合，按照要求提供相關資料和辦理手續(xù)。受托人在行使委托權限時，應嚴格遵守中國的法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，盡最大努力維護委托人的合法權益。本委托書自委托人簽署之日起生效，有效期至[委托期限截止日期]。委托人（簽字）：[委托人簽名]日期：[委托日期]六、房屋租賃委托書（用于共有房屋委托其中一人辦理租賃）委托人1：姓名：[委托人1姓名]身份證號：[委托人1身份證號碼]聯(lián)系地址：[具體地址]聯(lián)系電話：[委托人1電話]委托人2：姓名：[委托人2姓名]身份證號：[委托人2身份證號碼]聯(lián)系地址：[具體地址]聯(lián)系電話：[委托人2電話]……委托人n：（如有多個共有人，依次羅列）受托人：姓名：[受托人姓名]身份證號：[受托人身份證號碼]聯(lián)系地址：[具體地址]聯(lián)系電話：[受托人電話]委托人1、委托人2……委托人n共同擁有位于[房屋具體地址]的房屋一套，各委托人按份共有（或共同共有）該房屋產(chǎn)權?，F(xiàn)全體委托人一致同意委托受托人作為代表，就該房屋的租賃事宜辦理相關手續(xù)。具體委托事項如下：1.租賃業(yè)務開展：受托人有權以全體委托人的名義對外發(fā)布房屋出租信息，尋找承租人，與潛在承租人進行租賃條件的協(xié)商和談判，確定最終的租賃條款，包括租金、租賃期限、租金支付方式等。2.合同簽訂：在與承租人達成一致意見后，受托人代表全體委托人以全體委托人的名義與承租人簽訂房屋租賃合同，確保合同條款符合全體委托人的利益和意愿。3.租金及押金管理：受托人負責代全體委托人收取承租人交付的租金和押金，并按照各委托人的共有份額比例（或其他約定方式），將租金和押金分配給各委托人。同時，做好租金和押金的收支記錄，并定期向各委托人匯報。4.房屋交接與維護：在租賃起始和結束時，受托人代表全體委托人與承租人進行房屋及其附屬設施設備的