2025商場租賃合同的格式范本

2025商場租賃合同的格式范本商場租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市（以下稱“簽訂地點(diǎn)”）簽訂，并自雙方簽字蓋章之日起生效：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：方式：法定代表人：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：方式：法定代表人：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方同意將位于中華人民共和國市區(qū)路號(hào)的商場（以下稱“租賃物”）出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營，乙方同意承租該租賃物。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的租賃物包括但不限于以下部分：物業(yè)地址：租賃面積：平方米（具體測(cè)量以雙方認(rèn)可的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)）租賃單元編號(hào)：1.2乙方承租的租賃物的具體位置和范圍以本合同附件《租賃平面圖》為準(zhǔn)。乙方承諾嚴(yán)格按照附件所示的范圍使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自擴(kuò)大使用范圍或改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，具體續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。該租金為不含稅價(jià)，如需開具發(fā)票，乙方應(yīng)另行支付相關(guān)稅費(fèi)。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度開始前日向甲方支付當(dāng)季度租金，即每季度租金為人民幣元。甲方賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3延期支付的違約金：若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的‰向甲方支付違約金。3.4其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾處理費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元，支付方式與租金一致。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，包括但不限于支付租金、費(fèi)用、違約金等。4.2押金的退還：在本合同期滿且乙方無任何違約行為，且租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞且可正常使用的情況下，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方原因?qū)е伦赓U物或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.3乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何可能影響相鄰商戶或公共安全的行為。5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔工作，費(fèi)用由乙方自理。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)或其他相關(guān)權(quán)利，并確保租賃物在租賃期間內(nèi)不會(huì)因甲方原因?qū)е伦赓U物滅失或無法使用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)開展合法的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償損失。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，且不退還押金：乙方延遲支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過日的；乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的；乙方未按約定時(shí)間開業(yè)或連續(xù)停業(yè)超過日的；乙方未按商場管理規(guī)定經(jīng)營，嚴(yán)重影響商場秩序或形象的。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按約定交付租賃物的；甲方提供的租賃物不符合約定條件，且在乙方提出異議后日內(nèi)未予以整改的。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。8.2若乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，除支付應(yīng)付租金及相關(guān)費(fèi)用外，還應(yīng)按日支付違約金。8.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條通知與送達(dá)9.1本合同項(xiàng)下的所有通知、文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。甲方地址：乙方地址：9.2任何一方變更地址、方式的，應(yīng)于變更后日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則以原地址為準(zhǔn)。第十條爭議的解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：