停車場的租賃合同

停車場的租賃合同第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號合同編號：（此處填寫合同編號）1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（此處填寫簽訂日期）1.3甲乙雙方基本信息1.3.1甲方（出租方）名稱：（此處填寫甲方名稱）法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人）地址：（此處填寫甲方地址）聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）1.3.2乙方（承租方）名稱：（此處填寫乙方名稱）法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人）地址：（此處填寫乙方地址）聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：（此處填寫簽訂地點(diǎn)）第二章停車場基本情況2.1停車場位置停車場位于：（此處填寫停車場具體位置）2.2停車場面積停車場總面積為：（此處填寫停車場總面積）平方米。2.3停車場設(shè)施停車場內(nèi)設(shè)施包括但不限于：2.3.1普通停車位2.3.2無障礙停車位2.3.3自動門2.3.4監(jiān)控系統(tǒng)2.3.5燈光照明2.3.6消防設(shè)施第三章租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：（此處填寫租賃起始日期）3.1.2租賃終止日期：（此處填寫租賃終止日期）3.2租金支付3.2.1租金金額：每月租金為人民幣（此處填寫租金金額）元。3.2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的（此處填寫具體日期）前支付當(dāng)月租金。3.2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的（此處填寫逾期支付比例）作為違約金。第四章租賃條件與義務(wù)4.1租賃條件4.1.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定。4.1.2乙方不得將停車場用于非法用途或從事與租賃目的不符的活動。4.2甲方的義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證停車場設(shè)施的正常運(yùn)行，對損壞的設(shè)施進(jìn)行維修。4.2.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保證停車場的安全和整潔。4.3乙方的義務(wù)4.3.1乙方應(yīng)合理使用停車場，不得損壞停車場設(shè)施。4.3.2乙方應(yīng)遵守交通規(guī)則，保證車輛停放安全。4.3.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行停車場的管理和檢查。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1合同任何條款的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.1.2任何變更不得影響合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2合同解除5.2.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。5.2.2在下列情況下，甲方有權(quán)解除合同：5.2.2.1乙方違反合同約定的使用條件；5.2.2.2乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；5.2.2.3乙方從事非法活動或嚴(yán)重影響停車場正常運(yùn)營。5.2.3在下列情況下，乙方有權(quán)解除合同：5.2.3.1甲方未履行合同約定的維修義務(wù)；5.2.3.2甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；5.2.3.3停車場設(shè)施存在嚴(yán)重安全隱患。第六章停車場使用規(guī)則6.1停車規(guī)定6.1.1乙方應(yīng)按照停車場規(guī)定的車位使用，不得占用他人車位或超時停車。6.1.2車輛進(jìn)入停車場時應(yīng)減速慢行，注意安全，不得在停車場內(nèi)追逐打鬧。6.1.3乙方可使用停車場內(nèi)提供的照明設(shè)施，但應(yīng)保證不浪費(fèi)能源。6.2車輛停放6.2.1乙方停放車輛時，應(yīng)將車輛停放在指定區(qū)域內(nèi)，不得占用消防通道或緊急出口。6.2.2乙方應(yīng)保證車輛停放整齊，不得亂停亂放，影響他人停車。6.2.3乙方應(yīng)保持車輛整潔，不得在車內(nèi)丟棄垃圾或雜物。6.3車輛管理6.3.1乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛鑰匙，不得轉(zhuǎn)借他人。6.3.2乙方不得擅自移動或拆除停車場內(nèi)的任何設(shè)施。6.4保管責(zé)任6.4.1甲方不承擔(dān)乙方車輛在停車場內(nèi)的保管責(zé)任。6.4.2乙方應(yīng)自行購買車輛保險，以保障自身利益。第七章服務(wù)與設(shè)施維護(hù)7.1服務(wù)提供7.1.1甲方應(yīng)提供停車場內(nèi)的基本服務(wù)，包括但不限于清潔、巡邏、車輛指引等。7.1.2甲方應(yīng)保證停車場內(nèi)設(shè)施的正常使用，如遇故障應(yīng)及時修復(fù)。7.2設(shè)施維護(hù)7.2.1甲方應(yīng)定期對停車場內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證其安全可靠。7.2.2乙方在使用過程中發(fā)覺設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。7.3用戶投訴7.3.1乙方對停車場的服務(wù)和設(shè)施有投訴意見，應(yīng)及時向甲方反映。7.3.2甲方應(yīng)認(rèn)真對待乙方的投訴，并采取有效措施予以解決。第八章停車場安全與緊急情況處理8.1安全管理8.1.1甲方應(yīng)制定完善的安全管理制度，保證停車場內(nèi)的安全。8.1.2甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，防止安全的發(fā)生。8.2緊急情況處理8.2.1甲方應(yīng)設(shè)立緊急聯(lián)系電話，并在停車場內(nèi)醒目位置公示。8.2.2在發(fā)生火災(zāi)、交通等緊急情況時，甲方應(yīng)及時采取措施，并協(xié)助乙方撤離現(xiàn)場。8.3安全責(zé)任8.3.1甲方對停車場內(nèi)的安全負(fù)主要責(zé)任，乙方在使用過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定。第九章保險與責(zé)任9.1保險9.1.1甲方應(yīng)為自己在使用停車場過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任購買保險。9.1.2乙方應(yīng)為自己車輛在停車場內(nèi)可能發(fā)生的損失購買保險。9.2責(zé)任劃分9.2.1甲方對停車場內(nèi)的設(shè)施維護(hù)負(fù)有直接責(zé)任。9.2.2乙方對車輛在停車場內(nèi)的使用負(fù)有直接責(zé)任。第十章合同終止與后續(xù)事宜10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2任何一方違約；10.1.3停車場因公共利益需要被征用或拆除。10.2合同終止手續(xù)10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜。10.2.2合同終止后，乙方應(yīng)于規(guī)定時間內(nèi)將車輛從停車場內(nèi)移出。10.3后續(xù)事宜10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對方的法律責(zé)任。第十一章合同管理11.1合同備案11.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后一定時間內(nèi)，將合同報相關(guān)部門備案。11.1.2乙方應(yīng)配合甲方完成合同備案工作。11.2合同變更管理11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。11.2.2合同變更后的內(nèi)容應(yīng)視為原合同的一部分，具有同等法律效力。11.3合同執(zhí)行監(jiān)督11.3.1雙方應(yīng)設(shè)立合同執(zhí)行監(jiān)督機(jī)制，保證合同各項(xiàng)條款得到履行。11.3.2任何一方發(fā)覺對方違約，應(yīng)及時通知對方，并要求其改正。第十二章結(jié)算與支付12.1結(jié)算方式12.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時間向甲方支付租金。12.1.2甲方應(yīng)在收到租金后一定時間內(nèi)向乙方開具正式的收款憑證。12.2逾期支付處理12.2.1若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。12.2.2逾期利息的計算方式按合同約定的利率執(zhí)行。12.3退款事宜12.3.1若合同因故提前終止，甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃時間退還乙方相應(yīng)租金。12.3.2退款的具體計算方式應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十三章合同解除后的處理13.1合同解除通知13.1.1合同解除前，雙方應(yīng)以書面形式通知對方。13.1.2解除通知應(yīng)明確解除合同的原因和生效日期。13.2停車場清理13.2.1合同解除后，乙方應(yīng)立即清理停車場內(nèi)的個人物品。13.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方清理，并保證停車場恢復(fù)原狀。