商場(chǎng)專柜租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議

商場(chǎng)專柜租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)_______1.2合同雙方1.2.1出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______1.2.2承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______1.3合同目的本合同旨在明確甲方將商場(chǎng)專柜租賃給乙方，乙方在約定的專柜內(nèi)從事商品銷售活動(dòng)的權(quán)利義務(wù)。1.4合同期限1.4.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。1.4.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。1.5合同標(biāo)的1.5.1甲方同意將位于_______商場(chǎng)_______層_______號(hào)專柜租賃給乙方使用。1.5.2專柜面積為_______平方米，租賃面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。1.6合同租金1.6.1租金總額為人民幣_(tái)______元整。1.6.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前支付下一個(gè)月的租金。1.6.3租金支付時(shí)間：租金應(yīng)在每月_______日前支付至甲方指定的賬戶。1.7租金調(diào)整1.7.1租金調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)水平，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。1.7.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為_______年一次。第二章專柜使用與管理2.1專柜使用權(quán)2.1.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用專柜進(jìn)行商品銷售活動(dòng)。2.1.2乙方不得擅自改變專柜的用途或結(jié)構(gòu)。2.2專柜維護(hù)2.2.1乙方應(yīng)保持專柜的整潔、完好，并承擔(dān)專柜的日常維護(hù)責(zé)任。2.2.2乙方不得在專柜內(nèi)進(jìn)行任何損壞專柜的行為。2.3商場(chǎng)管理規(guī)定2.3.1乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定，包括但不限于衛(wèi)生、消防、安全等。2.3.2乙方應(yīng)接受商場(chǎng)的管理和監(jiān)督，配合商場(chǎng)進(jìn)行各項(xiàng)檢查。第三章商品銷售與經(jīng)營(yíng)3.1商品經(jīng)營(yíng)3.1.1乙方應(yīng)在專柜內(nèi)經(jīng)營(yíng)與商場(chǎng)定位相符的商品。3.1.2乙方應(yīng)保證商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。3.2銷售記錄3.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提供銷售記錄，包括但不限于銷售金額、商品種類等。3.2.2銷售記錄應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)或隱瞞。3.3廣告宣傳3.3.1乙方在商場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，需事先取得甲方和商場(chǎng)的同意。3.3.2乙方應(yīng)遵守廣告宣傳的相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在專柜內(nèi)的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。4.1.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的措施。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證專柜的正常使用，不得無(wú)故中斷乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用專柜。5.1.2乙方有權(quán)在遵守商場(chǎng)規(guī)定的前提下，自主經(jīng)營(yíng)。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。5.2.2乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變專柜用途或結(jié)構(gòu)。第六章違約責(zé)任6.1租金逾期6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付租金。若逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金_____%的滯納金。6.1.2乙方連續(xù)_______個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離專柜，乙方還應(yīng)賠償甲方由此造成的損失。6.2專柜使用違規(guī)6.2.1乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變專柜用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2.2乙方在專柜內(nèi)銷售違禁品或存在安全隱患的商品，一經(jīng)發(fā)覺，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3商場(chǎng)管理違規(guī)6.3.1乙方違反商場(chǎng)管理規(guī)定，造成商場(chǎng)形象受損或經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3.2乙方因違反商場(chǎng)管理規(guī)定被商場(chǎng)罰款或被終止合作，乙方應(yīng)承擔(dān)全部罰款并賠償甲方相應(yīng)損失。第七章專柜退還與維修7.1專柜退還7.1.1合同期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將專柜退還甲方，并保證專柜無(wú)損壞或損失。7.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)專柜進(jìn)行清潔，保證專柜在退還時(shí)符合原始狀況。7.2專柜維修7.2.1在租賃期間，若專柜出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。7.2.2乙方因自身原因造成專柜損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等進(jìn)行保密。8.2保密期限本合同終止后，乙方對(duì)甲方的保密義務(wù)仍持續(xù)_______年。8.3保密例外在以下情況下，乙方無(wú)需承擔(dān)保密義務(wù)：8.3.1在法律要求下；8.3.2已經(jīng)甲方書面同意披露；8.3.3已被公開的信息。第九章合同變更9.1變更條件任何合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同變更之日起生效。9.2變更通知變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自收到通知之日起_______日內(nèi)，雙方均未提出異議，則該變更對(duì)雙方具有法律效力。9.3變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括但不限于租金、租期、專柜使用范圍等。第十章合同解除10.1解除條件以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：10.1.1合同雙方協(xié)商一致；10.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方給予_______天寬限期后，乙方仍未改正；10.1.3甲方嚴(yán)重違約，乙方給予_______天寬限期后，甲方仍未改正；10.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2解除程序任何一方提出解除合同時(shí)應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理專柜退還、租金結(jié)算等手續(xù)。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。11.2送達(dá)確認(rèn)11.2.1通知一經(jīng)發(fā)送，即視為送達(dá)。11.2.2如通過郵遞服務(wù)發(fā)送，以郵戳日期為準(zhǔn)。11.2.3如通過郵件發(fā)送，以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)回執(zhí)為準(zhǔn)。11.3送達(dá)地址11.3.1甲方送達(dá)地址：_______11.3.2乙方送達(dá)地址：_______第十二章不可抗力12.1定義本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、社會(huì)異常事件等。12.2通知義務(wù)12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方。12.2.2通知中應(yīng)說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、影響范圍和預(yù)計(jì)持續(xù)期限。12.3合同履行12.3.1在不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應(yīng)暫停履行各自義務(wù)。12.3.2不可抗力事件結(jié)束后，合同雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。12.4合同解除12.4.1如果不可抗力事件持續(xù)超過_______個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同。第十三章其他13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：13.2.1租賃場(chǎng)地平面圖13.2.2商場(chǎng)管理規(guī)定13.2.3其他雙方同意的附件13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.4合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲