2025短期土地租賃合同協(xié)議書(shū)

2025短期土地租賃合同協(xié)議書(shū)本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：法定代表人：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就土地租賃事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.1甲方出租給乙方的土地位于市區(qū)（縣）路號(hào)，面積為平方米，用途為（具體用途需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及土地規(guī)劃用途）。1.2土地現(xiàn)狀：該土地目前為（空地/已開(kāi)發(fā)/其他），地上物為（建筑物/構(gòu)筑物/無(wú)建筑物），具體情況以雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄為準(zhǔn)。1.3土地權(quán)屬：甲方保證對(duì)租賃土地?fù)碛型耆奶幏謾?quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3甲方在同等條件下，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為人民幣元/平方米/月，總租金為人民幣元/年（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式：采用方式支付（一次性支付/按季度支付/按年支付）。a.如采取一次性支付，則乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付首期租金人民幣元。b.如采取按季度支付，則乙方應(yīng)在每季度開(kāi)始前日內(nèi)支付當(dāng)季度租金人民幣元。c.如采取按年支付，則乙方應(yīng)在每年租期開(kāi)始前日內(nèi)支付當(dāng)年租金人民幣元。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第四條租賃用途4.1乙方承諾，租賃土地僅用于（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。4.2如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地，有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。b.甲方應(yīng)保證租賃土地不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的合法手續(xù)（如需）。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地，并享有在租賃期內(nèi)進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。b.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保證租賃土地的合理使用，不得從事違法活動(dòng)。c.乙方不得擅自改變租賃土地的用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓租賃土地。第六條土地的維護(hù)與修繕6.1租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)及修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2如因乙方使用不當(dāng)或未及時(shí)修繕導(dǎo)致租賃土地或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失。6.3甲方在土地租賃期間需對(duì)土地進(jìn)行修繕的，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：a.乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)日的；b.乙方擅自改變租賃土地用途或轉(zhuǎn)租、分租的；c.乙方在租賃土地上從事違法活動(dòng)的。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.甲方未按約定提供租賃土地，逾期超過(guò)日的；b.甲方因自身原因?qū)е伦赓U土地?zé)o法繼續(xù)使用的。7.4合同解除后，乙方應(yīng)將租賃土地及附屬設(shè)施返還甲方，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際使用時(shí)間結(jié)清租金，多退少補(bǔ)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元。8.2若違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失（包括直接損失和間接損失）。8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或部分履行，互不追究違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月