2025標(biāo)準(zhǔn)別墅裝修合同協(xié)議范本

2025標(biāo)準(zhǔn)別墅裝修合同協(xié)議范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：甲方（發(fā)包方）：姓名/公司名稱：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承包方）：姓名/公司名稱：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方將位于市區(qū)路號(hào)的別墅裝修工程發(fā)包給乙方施工。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況工程名稱：2025標(biāo)準(zhǔn)別墅裝修工程工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)建筑面積：本棟別墅總建筑面積為平方米，其中擬裝修區(qū)域面積為平方米。承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程，具體施工內(nèi)容詳見本合同第二條。工程內(nèi)容：包括但不限于以下施工內(nèi)容：a.地面工程（瓷磚、木地板等）；b.墻面工程（涂料、壁紙、石材等）；c.天棚工程（吊頂、造型等）；d.門窗工程（木門、鋁合金窗等）；e.水電工程（給排水、電氣安裝等）；f.衛(wèi)浴工程（馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)備等）；g.廚房工程（櫥柜、臺(tái)面、廚電安裝等）；h.家具定制及安裝；i.其他雙方約定的施工內(nèi)容。第二條施工內(nèi)容及要求施工要求：乙方嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工。甲方提供的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件作為本合同的附件，具有同等法律效力。材料要求：乙方采購(gòu)的所有材料需符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，并提供相關(guān)合格證明文件。乙方在使用材料前，需提前向甲方報(bào)備，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。施工工藝：乙方應(yīng)保證施工工藝符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)施工工藝提出異議，乙方應(yīng)及時(shí)整改。隱蔽工程：隱蔽工程需經(jīng)甲方代表驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行覆蓋，驗(yàn)收記錄作為工程檔案保存。施工變更：如需變更施工內(nèi)容，雙方需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確變更內(nèi)容及相應(yīng)費(fèi)用調(diào)整。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任與義務(wù)：提供施工場(chǎng)地及必要條件，確保施工順利進(jìn)行。按時(shí)支付工程款，不得無故拖延或拒付。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與其他住戶的關(guān)系，確保施工不受外界干擾。及時(shí)提供施工圖紙及設(shè)計(jì)變更文件。對(duì)施工質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議。乙方責(zé)任與義務(wù)：按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，保證工期進(jìn)度。嚴(yán)格按照施工圖紙及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，做好安全生產(chǎn)及文明施工工作。對(duì)施工過程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，確保施工安全，杜絕事故發(fā)生。第四條工期及驗(yàn)收開工日期：本工程計(jì)劃于年月日開工。竣工日期：本工程計(jì)劃于年月日竣工。工期順延：如因甲方原因（如設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不及時(shí)等）導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)要求順延工期，且甲方需支付相應(yīng)窩工費(fèi)用。隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程完成后，乙方通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一工序施工?？⒐を?yàn)收：工程完工后，乙方通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收單》。第五條工程價(jià)款及支付方式合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣元整（大寫：元整），包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等所有費(fèi)用。支付方式：a.合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元整。b.材料進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元整。c.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元整。d.結(jié)算尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，雙方進(jìn)行工程結(jié)算，甲方支付剩余工程款人民幣元整。工程款支付時(shí)間：每期工程款支付時(shí)間為，如甲方逾期支付，需按日支付逾期金額的‰作為違約金。結(jié)算方式：工程款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方需將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。第六條工程質(zhì)量與保修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行，確保工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)本工程提供年的質(zhì)量保修期，保修范圍包括但不限于：a.主體結(jié)構(gòu)工程；b.門窗工程；c.水電工程；d.涂飾工程；e.地面工程。保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力原因?qū)е碌膯栴}，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條材料供應(yīng)材料采購(gòu)：本工程所需材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，采購(gòu)前需向甲方提交樣品及價(jià)格清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購(gòu)。材料驗(yàn)收：材料進(jìn)場(chǎng)后，甲方有權(quán)對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方需及時(shí)更換。材料損耗：施工過程中產(chǎn)生的材料損耗由乙方承擔(dān)，不得向甲方額外收取費(fèi)用。材料保管：施工期間，乙方負(fù)責(zé)材料保管，如因乙方原因?qū)е虏牧蟻G失或損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條安全生產(chǎn)與文明施工安全管理：乙方需嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全施工方案，并確保施工人員持證上崗。安全措施：乙方需在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。文明施工：乙方需保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，及時(shí)清理建筑垃圾，不得影響周邊環(huán)境。責(zé)任追究：如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：a.如甲方未按約定支付工程款，需按日支付逾期金額的‰作為違約金。b.如甲方無故要求停工或終止合同，需賠償乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約責(zé)任：a.如乙方未按約定工期竣工，每逾期一天，需支付合同總價(jià)的‰作為違約金。b.如乙方施工質(zhì)量不符合要求，需無償返工直至合格，返工期間工期不予順延。c.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換材料，需按合同約定進(jìn)行賠償。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)