2025租房合同范本：房屋租賃合同格式

2025租房合同范本：房屋租賃合同格式房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方，乙方同意承租甲方所提供之房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將坐落于（城市/縣）區(qū)路號(hào)幢室的房屋出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。第二條租賃用途乙方承租該房屋僅用于（居住/辦公等），不得擅自改變房屋用途。若需改變用途，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)解除本合同。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但需另行簽訂書(shū)面合同。第四條租金及支付方式4.1該房屋的租金為元（大寫：）/月，租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每的第一個(gè)日前支付當(dāng)期租金。4.2乙方應(yīng)于簽訂本合支付個(gè)月的租金作為押金，押金金額為元（大寫：）。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。4.3甲方收取租金的銀行賬戶信息為：開(kāi)戶行，賬戶名，賬號(hào)。第五條房屋的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方使用，并結(jié)清房屋交付前的所有費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)于房屋交付時(shí)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符之處，應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面通知甲方并協(xié)商解決。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)證明文件的合法性、完整性。6.1.2甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間處于可正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.1.3甲方不得在租賃期間將房屋出租給第三方，不得干涉乙方的正常使用。6.2乙方權(quán)利義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免造成損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。6.2.4乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)?、供暖、通訊、物業(yè)等費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用未及時(shí)支付而產(chǎn)生違約金或其他費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.2若甲方因正當(dāng)理由需要提前收回房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)配合搬離。若乙方因正當(dāng)理由需要提前退租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后可解除合同。7.3任何一方違約，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償由此造成的實(shí)際損失。第八條房屋修繕與裝修8.1房屋及附屬設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。8.2乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并征得甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全或日后退租時(shí)的恢復(fù)要求。第九條費(fèi)用承擔(dān)9.1房屋的日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2水、電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3物業(yè)管理費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為。第十條不可抗力如因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、火災(zāi)、洪水等不可抗力原因?qū)е路课輾p或滅失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。若房屋損壞無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件（若有）為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.4本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月