2025年公有土地有償使用合同

2025年公有土地有償使用合同本合同由以下雙方于中華人民共和國省市依法簽訂：甲方（土地所有權(quán)人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（土地使用權(quán)人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為本合同項(xiàng)下公有土地的所有權(quán)人，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營或建設(shè)需要使用該土地，并愿意按照本合同約定支付土地有償使用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于省市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）村的公有土地（以下簡稱“該土地”），面積為平方米（具體位置及范圍見附件《土地平面圖》）有償提供給乙方使用。1.2該土地的土地用途為：，具體以本合同約定為準(zhǔn)。第二條使用期限2.1乙方對該土地的使用期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在合同期限內(nèi)，乙方不得擅自改變土地用途。如需變更土地用途，應(yīng)提前30日以書面形式向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)。第三條土地有償使用費(fèi)及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付土地有償使用費(fèi)（以下簡稱“使用費(fèi)”）。使用費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：元/平方米/年，總費(fèi)用為人民幣元（大寫：）。3.2使用費(fèi)的支付方式為：（1）按年支付：乙方應(yīng)于每年月日前向甲方支付當(dāng)年的土地使用費(fèi)。（2）一次性支付：乙方可選擇在合同簽訂后日內(nèi)一次性支付全部土地使用費(fèi)。3.3甲方收取土地使用費(fèi)后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，并確保乙方按照合同約定使用土地。（2）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)，并提供必要的文件資料。（3）甲方不得干涉乙方依法合規(guī)的土地使用活動。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用該土地，并享有對該土地的收益權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，不得拖延或拒付。（3）乙方應(yīng)確保對該土地的合理利用，不得從事任何違法活動或損害土地資源的行為。第五條土地保護(hù)與管理5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，合理利用該土地，防止土地荒廢、污染或其他破壞性行為。5.2在合同期限內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該土地的使用權(quán)。如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。5.3合同期滿后，乙方應(yīng)及時將該土地交還甲方，并確保土地及其附著物完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：元/日。6.2因乙方逾期支付土地使用費(fèi)超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。6.3乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。在不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非另有約定。7.2不可抗力事件包括但不限于：戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。附件1.《土地平面圖》2.《土地使用證復(fù)印件》3.《其他相關(guān)文件》甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月